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标题: 盘点5月清盘率100%墨郊 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 2-6-2016 12:24
标题: 盘点5月清盘率100%墨郊
　　（本报讯）5月，Caulfield South区的23名卖家都有理由开香槟庆祝，因他们的物业都已成功出售。

　　统计数据显示，随着墨尔本东区退居二线，内南区的实力开始劲升，一些地区也大放异彩。上月，南部、西部和北部的内郊录得了100%的清盘率。

　　“有早期迹象表明，内东区和外东区去年的表现不佳，但东南区、西区和北区在崛起。” Domain Group的首席经济学家威尔斯（Andrew Wilson）说。

　　Gary Peer Real Estate负责人皮尔（Gary Peer）表示，Caulfield South是墨尔本最强的拍卖市场之一。“数据太好了，我敢说，墨尔本许多地区难以复制这一胜果。”

　　他指出，Caulfield South已经开始朝时髦社区发展，众多咖啡馆、餐馆开始涌现，吸引了来自St Kilda和Bentleigh的年轻买家和家庭。

　　5月，Yarraville举行了18场拍卖会，所有的住宅都得以易手。有中介称，高需求低供应是拍卖取得成功的原因。

　　Brighton在5月共有14套独立房全数出售。中介吉尔（Hodges Jason Gill）表示，当地主要出现了3种类型的买家：本地大房换小房者或是墨尔本境内有意寻求海滩生活方式的买家；在Mornington Peninsula有房、适合上锁即走的买家；通过自我管理退休金买房或是不想从事股市投资的买家。

　　鉴于这三种类型的买家，他建议大部分客户采取拍卖的形式出售物业。“我向卖家传递的一个信号是，当地的房产交易佳绩是通过竞争和竞标获得。为何卖家不试着给自己一个机会，达成自己的梦想呢？”