根据CoreLogic RP Data的租金调查，墨尔本、柏斯和达尔文的租金中值4月均出现下降。
从全国来看，4月房租仅仅上涨了0.1%，但这却不足以帮助改善年率，州府城市的整体房租下降了0.2%至486元/周。
今年4月，堪培拉房租表现最好，上涨了2.2%。
达尔文则是表现最差的州府城市，下降了2.1%。达尔文过去十二个月的房租走势也是最糟糕的，下降了12.6%，其次是柏斯，下跌了8.9%。
雪梨的周租创下历史最高纪录，达602元，而霍巴特的周租最便宜，只需346元。
最新的全澳房租增幅是CoreLogic RP Data统计史上的最低水平。
CoreLogic RP Data的分析师库舍尔（Cameron Kusher）并不认为情况会很快好转。
“我们预测，租赁市场的疲软将持续超过一年，未来几个月内租金会继续回落。”他说。
“导致租金增幅减慢的因素包括实际工资下降，某些地区出租房供应过剩，以及人口增长率下降——这些都对出租房的需求造成了冲击。”
他说，现在租房者在租金谈判中处于强势地位，在当前的环境下，业主则不愿意去尝试加租，生怕会失去他们的租户。
2016年4月30日租金指数
| 租金变化 | 收益率 |
| 地区 | 当前周租 | 月变化 | 季变化 | 年变化 | 当前 | 一年前 |
| 雪梨 | $602 | 0.2% | 0.9% | 1.4% | 3.3% | 3.5% |
| 墨尔本 | $454 | -0.1% | 0.5% | 1.7% | 3.0% | 3.3% |
| 布里斯本 | $432 | 0.2% | 0.5% | -0.6% | 4.3% | 4.6% |
| 阿德雷德 | $371 | 1.7% | 1.6% | 0.5% | 4.1% | 4.2% |
| 柏斯 | $437 | -1.0% | -1.4% | -8.9% | 3.8% | 4.0% |
| 霍巴特 | $346 | 1.0% | 2.0% | 1.15 | 5.3% | 5.3% |
| 达尔文 | $500 | -2.1% | -1.6% | -12.6% | 5.2% | 5.7% |
| 堪培拉 | $510 | 2.2% | 2.3% | 2.5% | 4.2% | 4.3% |
| 州府综合 | $486 | 0.1% | 0.5% | -0.2% | 3.4% | 3.7% |
