墨双子楼开发案获批削6层减少河面遮挡阴影 - FreeOZ论坛

　　由于担心这一双子楼的阴影会大面积笼罩亚拉河，有2位规划厅长此前就曾拒绝了这一12.5亿的开发案。有人还担心称，开发商与工会存有关联，这项开发案或许是出于政治动机。

　　所幸，规划厅长怀恩（Richard Wynne）已经在周二证实了开发案的原则协议。有消息称，Collins Street 447号将会开发成2栋41层高的塔楼，其由一座天桥相连。

　　怀恩表示，让塔楼削减6层减轻了他对亚拉河遭遮盖的担忧。尽管摩天大楼会遮挡住北岸，但其阴影在冬季春分时不会遮挡住南岸。

　　墨尔本市长道尔（Robert Doyle）曾担心，由于开发案遭到多次拒绝，Cbus Property会把地皮售卖给更没有社会责任感的开发商。道尔表示，新的协议是一个“常识的胜利”。

　　“我最不希望看到的事情是，Cbus Property甩手不干后，地皮落到了一些不关心墨尔本街景的开发商手上。要是那样的话，Collins Street可能又会多一栋玻璃塔。”

　　《时代报》获悉，Cbus承诺留出2000平方米的土地用作公共开放空间，且会资助Market Street开发成绿地空间。这一举动为Cbus赢得了市政厅的支持。

　　新协议的敲定意味着，公园开发案仍将继续。

　　据了解，Collins Street 447号双子楼是由Woods Bagot和SHoP Architects设计，被人称为“裤衩楼”。

　　墨尔本市长表示，他并不喜欢这一“优雅”建筑的称号。“也许我们应该称之为“The Strides”，因为它看起来就像是在移动。”

　　怀恩则表示，他自认为这一双子楼是个“有趣的设计”，肯定会赢得众人的讨论。

　　双子楼将内含零售商店、写字楼、酒店和公寓，有望将规划厅长于今年批准的地产开发案总额带至近70亿。

　　在Cbus 开工建设前，规划规则修改和厅长许可证将成为必需。但怀恩表示，他希望施工能从今年年底开始。

　　Collins Street 447号原是National Mutual办公楼的所在地，共有27层。2012年，这栋办公楼因发生大理石包层坠落地面事件而被推倒。

　　一开始，Cbus打算将其开发成295米的建筑，高达100层，但这会遮挡住亚拉河的南岸。2014年，前规划厅长盖伊（Matthew Guy）就曾拒绝了开发案。