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标题: 墨尔本房东一套公寓租9人 年入5.6万不惧查房 [打印本页]

作者: 周星星1832    时间: 15-3-2016 07:21
标题: 墨尔本房东一套公寓租9人 年入5.6万不惧查房
  (本报讯)在墨尔本这套非法,拥挤的公寓中,浴帘成为了墙壁。为了不打扰他人,其内的租客需要踮起脚尖穿过客厅。偶尔,墙角还会传出咳嗽声和沙沙声。
  这个贫民窟的主人被人称为The Master,或李(Lee),他把一套三居室公寓租给了9个人。入住公寓需要花费至少120元/周,而与他人共享卧室则需150元/周。据预估,李的年收入为5.6万,比同尺寸的公寓业主多赚了近1.7万。
  贫民窟主几乎没有将赚来的钱花在维护上。一个孤零零的烟雾报警器被固定在墙上,但其内的电池已被拆出;米色的地毯已被熏黑,布满了补丁。
  然而,这间公寓只是墨尔本CBD区非法出租屋这一庞大网络的一部分,其内的租客多为海外学生和打工者。
  费尔法克斯媒体可以揭露的是,一些无良房东找到了新的赚钱方法:出售非法出租屋给其他贫民窟主,以2000元出售现有家具,且加收一个月的租金和保证金。一份墨尔本内部报告还揭露,一些房地产经理并没有强制执行权力,每半年检查一次公寓。
  市府担心,拥挤公寓的大肆广告可能会损害“墨尔本作为一个教育城市、宜居城市的声誉”。本月,一个韩语网站出现了寻求新贫民窟主的广告,寻人“接手”La Trobe Street的一套两居室公寓。相关图片显示,公寓的客厅用床单隔开,其内至少住着一名租客。广告上写着,“目前的设置允许6人居住”。

                               
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  图说:La Trobe Street的一套两居室公寓寻人“接手”
  一周前,另一个非法出租屋贴出了广告,称公寓可居住6人。由于没有人检查,公寓更容易管理。“房子每周收费675元,保证金为3900元。家具收费为1500元,但可以商量,”广告写道。

                               
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  图说:Bourke Street公寓在韩语网站上招租
  《时代报》获悉,如果在没有注册的情况下,将公寓租给4人以上便是违法的。法律则要求房地产代理举报非法出租屋。
  入住李名下公寓的国际学生马可(化名)称,虽然房地产代理曾有到访公寓检查,拍了照,但那发生在房东清除了有关证据之后。“客厅被人拆解了,窗帘、床垫等都被收走了。”马克说,“但是,在代理拍摄之时,客厅有人住过的痕迹非常明显。”
  马克还透露,贫民窟主会“随时”发送短信通知租户收房租的时间,其由现金支付。
  马可怀疑,这一贫民窟主管理着至少10个过度拥挤的公寓。经《时代报》查证,6处在网络上打广告的公寓所留的是李的手机号码,包括La Trobe Street 151号在内,其客厅收租100元/周

作者: 周星星1832    时间: 15-3-2016 08:12





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