Finder.com.au的分析显示，全澳各地有700万个闲置的卧室。大部分闲置卧室位于自住房内，85%的屋主拥有闲置的卧室。
首置业房主，30岁的朱迪（Jodie Humphries）2014年在Dee Why买下来一套两居室公寓，花了五十来万。
她已经开始着手利用家中的闲置空间，每周从室友那里赚进200元的额外收入，而且电费还省了一半。
“在我买房之前，我坐下来算了一笔账，以确保自己可以独力承担一切费用。”朱迪说。
当她知道自己就算把房子空着，也能收支平衡的时候，她作出了招个租客的战略决定。
“这是一个在昂贵的雪梨市场上拥有储备资金的办法，雪梨的生活成本已经失控了。”
利用这些闲置空间赚取丰厚利润的不只是自住业主，Finder.com.au的消费者权益倡导者哈桑（Bessie Hassan）说。
她说，房客如果想要转租给他人，必须寻求房东的许可，并且查看自己的租约，但在有些情况下，房东不得拒绝。
“这是不必打第二份工还能增加收入的最简单方法之一。”她说。
谨慎地选择室友至关重要，而且必须意识到你是在牺牲原本可以留给来访亲友的客房，她说。
Alps Network的理财策略师考特尼（Andrew Courtney）和太太把他们布里斯本住宅的空房间出租了5年，以最大限度利用他们的额外空间。
“我们的战略是在重点大学附近买房，这样我们就可以吸引到正在迈入新生活的大学生，他们很难马上自立。”考特尼说。
在过去六年里，他们靠室友支付的房租存了7万元，可以用这笔钱进行大装修，现在他们正在迎接宝宝的到来，已经不打算再出租房间了。
