Airbnb可为墨业主年创1.5万有助推高部分房产售价 - FreeOZ论坛

　　（本报讯）通过借助住宿网站Airbnb，墨尔本人可以将空余的房间出租每年收入 1.5万。

　　据Airbnb的网站信息显示，墨尔本出租者的年平均收入为7100元，一年出租房间的时长介于30至60天之间。但是，若是通过全年提供备用房、奶奶公寓甚至折叠式沙发，出租者可以挣到更多的钱。

　　相关研究显示，Airbnb网站不只是为业主赚取租金提供平台。房地产机构PRDnationwide提供的信息揭露， Airbnb在澳洲的崛起还推高了物业的销售价格，为业主带来更多的额外收入，。

　　PRDnationwide的全国研究经理马迪亚默（Diaswati Mardiasmo）指出，相比同一地区的相似住宅，在Airbnb上列出的一些墨尔本多功能住宅的售价高出了9%。“随着Airbnb收获更为广泛的欢迎度，越来越多的人将多功能住宅视为置业的一个因素。”

　　《先锋太阳报》获悉，Airbnb目前列有墨尔本9000多套的房源，其中St Kilda、Fitzroy和Brunswick的增长速度最快。

　　现年54岁的卡什旺（Mario Cacchione）可以算得上是Airbnb的“超级业主”。通过租赁其位于CBD区公寓的多余房间，他每年收取的租金达到了1万至1.5万。

　　据了解，卡什旺是从5年前开始在Airbnb出租房间，因为他想结交各种各样的室友，不打算将房屋出租给永久性的租客。截至目前，他已经“结交”了350名左右的室友。他的公寓设有两间卧室、两个卫生间，每年有90％至95％的时间在接待来自世界各地的旅客。

　　“我喜欢动态式的租房，这是其美妙之处。虽然我可以赚到更多的钱，但这并非是我的主要驱动力。”

　　卡什旺向媒体透露，他还会带着访客在他最喜欢的墨尔本餐馆请客，也会给他们支付水费和电费。在他看来，Airbnb并非是一种赚钱的平台。

　　Airbnb的澳洲总经理麦克唐纳（Sam McDonagh）表示，借助Airbnb，“墨尔本市民可以以最为简便的方式出租多余的房间”。“一些出租者们透露，他们通过Airbnb的收入可以用于支付抵押贷款以及水电费等日常开销。”

　　马迪亚默指出，虽然Airbnb的收入可以为市民减轻家庭财务压力，但他们不应该完全依赖于此，因为这份“收入并不不稳定”。