新加坡开发商获批酒店项目将在墨CBD添478间客房 - FreeOZ论坛

　　（本报讯）近日，一位鲜为人知的新加坡开发商获批在墨尔本Little Lonsdale St 399号新建一栋拥有478间客房的高层酒店。在获批前，这位开发商将开发计划从最初的多用途项目修改成纯粹的酒店项目。

　　据《澳洲金融评论》报导，这个由维州规划厅长怀恩（Richard Wynne）批准的酒店占地面积达1080平方米，由Well Smart投资控股公司运行，而该公司的负责人则是年仅23岁的Jia Ruize。在去年9月，Well Smart所提交的开发方案为一栋56层多用途大厦，其中内涵447间酒店客房以及120套公寓。本月底，维省民事及行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）将对相关项目进行聆讯。

　　根据许可，Well Smart将会建起一栋有56层、高199米的大厦，覆盖270间三星级客房、208间四星级客房、一间酒吧、休息区、餐厅、会议设施及健身房等。

　　媒体获悉，Well Smart投资控股公司是在去年5月从墨尔本开发商Clement Lee名下的Riverside地产集团那里购得相关地皮，耗资1500万元。不仅如此，前者还在布里斯本和雪梨机场收购了一些酒店项目。

　　怀恩表示，“墨尔本的酒店行业在不断壮大，而且众多的游客数量能让入住率保持在90％左右。”但是，他补充说，墨尔本需要更多的酒店客房，高端市场尤为如此。

　　世邦魏理仕（CBRE）的房地产代理鲁特曼（Josh Rutman）和威泽尔（Mark Wizel）曾就Little Lonsdale 399号的出售进行过谈判。他们表示，怀恩在近期批准的开发案给予了投资者和开发商信心，且传达了相关当局愿意奖励优秀设计之意。

　　“在过去24个月，我们很幸运能够参与办理5项大型交易，其中大部分的置业者来自新加坡，马来西亚和中国大陆。”鲁特曼说道。

　　“CBD区的房产需求并没有减弱，公寓和酒店客房尤为如此。墨尔本市府还表明了当局希望看到更多的酒店客房能在CBD交付，以满足不断涌入墨尔本的游客需求。”