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标题: 退房纠纷 [打印本页]

作者: whbddt 时间: 21-9-2015 21:35
标题: 退房纠纷
最近在退房，已经交钥匙快两周了，和中介发生纠纷。首先介绍一下我的情况，去年6月底工作签证刚来澳洲布村，一开始租一个亚洲人的房子，但由于我们有个2小孩，房东说我们吵，住了2个月就把我们赶出来了。为了不在影响别人的生活，就一狠心自己独立租了个townhouse。刚出锅语言不行再加上国内的租房习惯。对entry condition 没在意，认为老外都诚实的，什么都没看就签字了。最关键的是入住后拍照很少。现在退房遇到了麻烦，由于房子是很多年的房子，窗帘都糟了，百叶窗不能拉动了，在国内租房多年的习惯，认为这些小事就不麻烦房东了，如果告诉中介还得请人修，还得花房东钱，还是算了吧，拉上去也不影响我生活。现在退房时中介说在入住时entry conditon写的是可以工作，现在不能工作了，让我来维修。还有纱窗开了缝，我们拿透明胶贴住了也没麻烦房东。现在退房也要我们修。房子是我们自己打扫的，打扫了好多次了中介还所不干净，这个无所谓，毕竟每个人都评判标准不一样。但百叶窗和纱窗这属于正常的wear and tear，怎么可能让我去陪呢，请大神们指点如何去做。

作者: 周星星1832 时间: 22-9-2015 10:11
坦白说。。。你只能交学费了

作者: whbddt 时间: 26-10-2015 11:45
有看到这个帖子的朋友们注意了，经过自己的不懈努力，经过RTA调解，我最后没有支付那些本不应该我支付的。因为那本来就属于自然损耗。希望以后遇到这种情况的租客们可以借用

作者: 艾瑞克 时间: 26-10-2015 12:22
本帖最后由艾瑞克于 26-10-2015 10:24 编辑

记住：中介都是坏人，有机会讹你一定不会放过。
拿到钥匙第一件事就是仔细检查一番，有问题的地方拍照取证，一点点瑕疵都不要放过，汇总之后寄一份给中介，省得退房的时候罗嗦。

作者: Serin 时间: 26-10-2015 12:23

whbddt 发表于 26-10-2015 11:45
有看到这个帖子的朋友们注意了，经过自己的不懈努力，经过RTA调解，我最后没有支付那些本不应该我支付的。 ...

不容易。恭喜LZ！

作者: dcxg 时间: 27-10-2015 18:04

whbddt 发表于 26-10-2015 11:45
有看到这个帖子的朋友们注意了，经过自己的不懈努力，经过RTA调解，我最后没有支付那些本不应该我支付的。 ...

好消息

作者: suyinsarah 时间: 28-10-2015 18:47
恭喜lz打败中介

作者: yazi 时间: 28-10-2015 18:58
本帖最后由 yazi 于 28-10-2015 18:59 编辑

相比之下，我是不是太软弱了。我总想着都是中国人，忍让一点。

我的租客开始说租一年，但是只签半年的合同，半年要走，我也没说什么。

电炉，4个top，坏了一个，烤箱也是好的，她们非说电炉不是什么好牌子，非要换gas炉，我们不同意，换了新电炉。到她们嘴里成了炉子坏了，哀求了很久才换了新的。还说要维权。

25号她们回国，我们5号给她们打电话才知道她们要走。我们找新租客的时候，屋子很脏，绳子挂的到处都是（包括车位上），别人看房时，她们还不愿意离开，之前跟租客约好了时间，等看房的人来，人家说在喂奶，让我们门口等着。

她们想要卖下一个租客家具，网络，还想留家具在出租房里，都没如愿。我们希望她们走前清洁房子，她们也不高兴，房子墙都黑了，卫生间都是霉点，我都没打算跟她计较。可是人家走前还跟我们大闹一场。我们不愿被他们欺负，他们还说，“你们要是走了，我们就找警察说你们把我们赶出来了”。

即便是这样，我从没想过扣她bond金。

作者: jerryzhangau 时间: 28-10-2015 21:59

yazi 发表于 28-10-2015 18:58
相比之下，我是不是太软弱了。我总想着都是中国人，忍让一点。

我的租客开始说租一年，但是只签半年的合 ...

事实再次说明，找到合适的租客很重要！想当年我当租客的时候是多么地乖啊！

直到现在还和房东是好朋友。

作者: harrytaurus2002 时间: 4-11-2015 23:15

yazi 发表于 28-10-2015 17:58
相比之下，我是不是太软弱了。我总想着都是中国人，忍让一点。

我的租客开始说租一年，但是只签半年的合 ...

斗米养恩，担米养仇。

自己找租客，一定做好背景调查。

找到好租客，一定要想办法留住。其实好的property manager也会这样，把好的租客留住，比多收租金更重要。

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