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悉尼这些区租房越来越便宜
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作者:
周星星1832
时间:
28-7-2015 08:52
标题:
悉尼这些区租房越来越便宜
2015-07-27| 19:20| 来源:澳洲新快网| 编辑:Louisa
去年在悉尼内城区租房变得更加容易,因为空置房增多迫使房东降低租金。
据《每日电讯报》报道,租金下跌最明显的是Bondi Junction、Waterloo、Neutral Bay和Manly。这些地区的平均周租金要价下跌了50元甚至更多,新租户每年可以节省多达2600元。当中的原因被指是内城区的空房暴增,房东们在贴广告的时候只能降低要价,否则他们的房子要面临更长的空置期。
根据新州房地产研究所(REINSW)的数据,悉尼的空置率从4月份的1.7%上升至如今的2.6%。REINSW的主席甘宁(Malcolm Gunning)称,这个空置率是2005年以来最高的,表明去年释放的公寓出现剩余,很多都无法迅速吸引租客。
但悉尼外城区的形势却大为不同,这里的空置率下跌至1.7%。
“悉尼外西区的空置率在下跌,因为内城区的建筑周期滞后,而大基建项目正在驱动需求。”甘宁说。
“我们看见越来越多人从矿区搬到这些地区,因为当地的建筑业有很多就业机会。”
各地12个月内的平均周租金降幅:
Manly独栋屋——$125
Bondi Junction独栋屋——$75
Killara独栋屋——$70
Milsons Point单元房——$53
Avalon Beach独栋屋——$50
Neutral Bay独栋屋——$50
Little Bay独栋屋——$43
Peakhurst单元房——$27
Surry Hills独栋屋——$25
作者:
周星星1832
时间:
28-7-2015 09:21
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