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标题: 解析葡萄牙房价为何渐长 [打印本页]

作者: 移民萌萌哒 时间: 22-5-2015 12:33
标题: 解析葡萄牙房价为何渐长
葡萄牙黄金居留每月都在创出新高，而带动葡萄牙房产需求量越来越大，房地产价格也在上升。葡萄牙大量的海边精装房产，吸引了世界各国投资人的喜爱，尤其是中国投资者。
　　购房需求的增加，导致了里斯本房地产市场的价格浮动。据悉，里斯本，卡斯卡伊斯，奥埃拉什和波尔图等地区平均房价达到了市场的最高值。经分析，葡萄牙购房移民政策是葡萄牙某些地方房地产市场复苏的直接因素。这些来自其他国家的购房投资者也给葡萄牙的房产销售带来了不小的压力。同时，这些客户超强的购买力，也提高了葡萄牙房地产价格。
　　在葡萄牙首都Santo António区，其中包括Amoreiras, Castilho, Av.
　　Liberdade和其他地区，目前房地产价格都已达到葡萄牙国家的最高价格。在2014年年底，葡萄牙的150平方米的豪华公寓成本超过了一百万欧元。由于房地产市场的繁荣，也使得房产销售公司增加了房产销售专业人员的数量。
　　此外，有数据表明，里斯本中端住宅，排在价格表前3名的有Misericordia(其中位于Chiado和Estrela)和Avenidas
　　Novas，这些地方的房地产价格每平方米的平均价格为3,588欧元，最高价达到了6,800欧元。而圣玛利亚教区(里斯本大教堂，城堡，其他街区之一)已超过Parque
　　das Nacoes，并分别占据第四和第五位。
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　　◆项目优势◆
　　一人申请，全家三代可获永久居留身份;
　　无语言及资产要求，办理流程最快3个月可完成;
　　房产可自住、可出租，取得永居后即可自由出售;
　　永居身份可享葡国公民同等免费教育和医疗福利;
　　畅行26个申根国，免签近200个国家。
　　◆申请条件◆
　　1、申请人满18周岁以上，无犯罪记录;
　　2、购买当地不少于50万欧元房产;
　　3、居住要求：第1年住7天，之后每2年共居住14天;
　　4、所购房产维持5年以上，可申请永居。
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　　1、有较高的投资实力;
　　2、想带父母一家三代一起拿身份;
　　3、向往风景迷人的生活环境;
　　4、气候适宜钟情小资情调。
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　　全款30万欧1600个名额，买断13.5万欧100个名额（已经满额），2015年全年共1700个名额（家庭）。

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