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标题: 有住gosnells的吗，交通，安全情况怎么样？ [打印本页]

作者: xxxnnn 时间: 28-4-2015 15:27
标题: 有住gosnells的吗，交通，安全情况怎么样？
预算非常有限，又喜欢地大，看重一个35W, gosnells 的900平地，3房的旧房。离干湖500米，离火车站1.5KM，门口有个教堂和小公园.
但是从来没有住过gosnells,不知这边情况，这个房子是过度，1-2年后会拿出来出租用。
几个问题：
1） gosnells房子好出租吗？
2）整体环境怎么样？住在里面安全吗？
3）交通如何？远肯定是远了，但走tonkin还是非常快的，坐火车也方便
4）教育资源怎么样？
完全不懂，也没有在这个地方住过啊。
看房子时候看周围环境和邻居都还不错，都是白人。

作者: 二月森林 时间: 28-4-2015 15:48
土著区，安全不怎么，教育更不怎么。

作者: 西澳海豚 时间: 28-4-2015 16:01
本帖最后由西澳瓶鼻海豚于 28-4-2015 13:21 编辑

我是来泼冷水的～～

1） gosnells房子好出租吗？
   ＃什麽样的人住在什麽区！这个区只能说是龙蛇杂处

2）整体环境怎么样？住在里面安全吗？
   ＃这个我就不直接回答，犯罪率大概是 willetton 的10～20倍

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3）交通如何？远肯定是远了，但走tonkin还是非常快的，坐火车也方便
   ＃基本出门就是开车了，看你的目的地去哪里？去 city？抓一个小时单程吧！

4）教育资源怎么样？
   ＃除了一般小学之外，我想你不会想让小孩在这区的中学念书

往左边一点，hunting dale 和 forrest lakes 要来的好一点

作者: 西澳海豚 时间: 28-4-2015 16:11
我们在买房子不就是看中那几点吗？

交通，治安，购物方便，交通便利，学校，综合来说就是----- location

你可以把房屋的售价当成是一个评分表，评分高，房屋售价相对的会反应在上面。

市场是成熟的，消费者（买家）的眼光是雪亮的，市场上没有又好又便宜的房屋，只有 cheap and nasty ----

作者: xxxnnn 时间: 28-4-2015 17:22
呵呵，谢谢回复和冷水。很实在和客观。
想买这个房子目的是：自住短时间后用于出租，主要考虑的是租售比，以及地大带来的长线投资收益。目前这个房子租售比6%左右，而且带租约。

本来不看好这么远的房子，不过现场看了房子，邻居和周围的环境都很满意，非常安静。
当然。大家都不傻，肯定没有cheap & good的房子，呵呵。

作者: 西澳海豚 时间: 28-4-2015 18:57

xxxnnn 发表于 28-4-2015 14:22
呵呵，谢谢回复和冷水。很实在和客观。
想买这个房子目的是：自住短时间后用于出租，主要考虑的是租售比， ...

买房买车和娶媳妇一样，自己看着喜欢顺眼就好，每个人的眼光和着重点不同。

毕竟是从你自己荷包掏钱，能够说服的了自己就好！

作者: davidmouse 时间: 28-4-2015 23:30
罪案率很高的一个区，好像仅次于阿玛戴尔和罗金汗了。火车就是阿玛戴尔线，白天挤，晚上不建议坐。

作者: xxxnnn 时间: 29-4-2015 11:40
谢谢哈，
有住在这个区的TZ吗？现身说法一下吧。

我在belmont和canning vale分别住了几个月，belmont 那阿布还真不少，在canning vale家门玻璃被砸坏一次,而且每天头顶上的飞机轰啊轰。

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