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标题: 大家觉得NBN重要么买房有必要考虑么 [打印本页]

作者: camila133 时间: 8-11-2014 16:17
标题: 大家觉得NBN重要么买房有必要考虑么
看房有一段时间了已经
有试过NBN在 Pierre water 那个区试的速度非常神奇感觉能提升不少生活品质
但是在realestate上就算房子有NBN好像也没人在宣传的时候说出来
感觉鬼佬完全不care这个事啊

自由党主导的NBN不是fiber到街道然后铜线到户么（不太懂有可能说的不对）
以后再建的NBN会不会比现有的差很多呢
另外就是以澳洲这个效率感觉现在还没计划的五年十年都不一定能用得上了

大家稍微给我出出主意
我看有NBN价格又不是很离谱的区都比较远
hurrisdale southern river 有但是地都特别小
北边就是LANDSDALE了其他以apartment居多

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2014 16:20
估计没人会把这个考虑到买房的因素里。。。。

作者: retirement 时间: 8-11-2014 16:25
这个。。。。。。。真没有

作者: ubuntuhk 时间: 8-11-2014 17:16
相比较地点、学校、生活便利程度等其它因素而言，这个重要程度不太高。

作者: hidec 时间: 8-11-2014 17:26
只要速度不太慢就行

作者: jc2602 时间: 8-11-2014 17:38
把宽带速度包含在买房要素里这。。。。。。

作者: zookey 时间: 8-11-2014 17:57
很重要
但不考虑

作者: QWERTYASDFG 时间: 8-11-2014 18:28
很多地方都没有NBN。上NBN网站上输入地址查一下。不过NBN也不是想象中的那么神奇。只是换了个载体传输信号而已。我家刚接了NBN。比ADSL2快不了多少，比设计中的速度还有不少差距。有些失望。

作者: camila133 时间: 8-11-2014 18:46
本帖最后由 camila133 于 8-11-2014 18:52 编辑

QWERTYASDFG 发表于 8-11-2014 18:28
很多地方都没有NBN。上NBN网站上输入地址查一下。不过NBN也不是想象中的那么神奇。只是换了个载体传输信号 ...

我测试的pierre water确实蛮神奇的大概下载速度每秒有几M
我想是不是新装的NBN已经是到街道不是fiber到户了不是很懂这个

NBN那个网站已经研究了好多遍了各家的plan也研究好多遍了

作者: camila133 时间: 8-11-2014 18:48
我也是很纠结啊我老公十分想要买有NBN的房子
我是觉得ADSL用TELSTRA的也还是可以的就是贵点而且限量
我们现在用这个虽然是无限的但是差到不行像现在周末我已经打开图片多的网页都费劲了

作者: QWERTYASDFG 时间: 8-11-2014 18:52

camila133 发表于 8-11-2014 18:46
我测试的pierre water确实蛮神奇的大概下载速度每秒有几M
我想是不是新装的NBN已经是到街道不是fiber ...

我家的到户。没试过100MBPS的速度。我自己实测速度大概是最高速度的40%-70%。网上也有很多人感觉并不快多少。至于几M的下载速度并不快。很多ADSL2都可以做到。只是ADSL2的速度受到交换站的距离影响。NBN没有这个影响。而CABLE宽带的速度做到30-60MBPS是很平常的。所以，如果你要求有快的网速房子。选有CABLE的房子比选有NBN的房子更好。

作者: y12345678 时间: 8-11-2014 18:53
当然重要了

作者: bio 时间: 8-11-2014 21:36
哪个网站?

作者: camila133 时间: 8-11-2014 21:51

bio 发表于 8-11-2014 21:36
哪个网站?

什么网站 nbn的话 google nbn rollout就行好多网站都能查

作者: camila133 时间: 8-11-2014 21:55

QWERTYASDFG 发表于 8-11-2014 18:52
我家的到户。没试过100MBPS的速度。我自己实测速度大概是最高速度的40%-70%。网上也有很多人感觉并不快多 ...

刚研究了一下cable好像没法查覆盖只能一个地址一个地址搜
之前对cable很不了解啊

作者: y12345678 时间: 8-11-2014 23:48
cable就算了，只有两家，价格太贵了

作者: 法比加斯 时间: 9-11-2014 01:29
我觉得adsl2速度也是可以的，不应该把nbn作为买房的主要因素。

作者: 肉肉和西西 时间: 9-11-2014 01:32
我刚刚也查了那个 NBN Rollout Plan Map。

发现很奇怪，为什么 NBN 的地图上现实的光纤已经覆盖或者正在施工马上就能覆盖的小片区域级的就那么几个区而已。。。。。。。

大家看下面的图，光纤已经覆盖或者正在施工马上就能覆盖的就只有什么 South Perth， Victoria Park， Rivervale， Burswood 和 Applecross 等等。别的都是极其零散的极个别的几栋房子而已在别的零零散散的区。这感觉要是完全覆盖佩斯所有 Metro，没个15 或者 20 年很难啊。

难道那些极个别的几栋房子都是土豪住的？专门花钱自己申请的而不是等待政府的上规模的区域级的安装吗？

[attach]331856[/attach]

作者: camila133 时间: 9-11-2014 08:19

肉肉和西西发表于 9-11-2014 01:32
我刚刚也查了那个 NBN Rollout Plan Map。

发现很奇怪，为什么 NBN 的地图上现实的光纤已经覆盖或者正在 ...

我的理解是和开发商有关
比如我们之前看的hurrsdale green 那片统一都是有太阳能 nbn watertank
零散的那些小片地区感觉都是一个开发商或者是一栋apartment

作者: muyir2002 时间: 9-11-2014 12:38
目前NBN在WA主要在做公寓（三个unit以上），市区主要是south perth, victoria park, apple cross等等，然后还有Mandurah，这几块也打算做到明年了，
明年年初大概可以开启house这块...

作者: muyir2002 时间: 9-11-2014 12:40
本帖最后由 muyir2002 于 9-11-2014 12:41 编辑

NBN项目目前设的结束点是2021年
项目不好做，情况蛮复杂，成本也很高，每天焦头烂额中...
应该有好几家在给NBN做，前面说的只是我们现在在做的

作者: jwa 时间: 9-11-2014 12:41

周星星1832 发表于 8-11-2014 16:20
估计没人会把这个考虑到买房的因素里。。。。

不对，要考虑的，躲得越远越好！

作者: littleharry 时间: 9-11-2014 13:05
我觉的很重要，因人而异的，有些人没网络不能活的，又喜欢打游戏，线上看东西
还喜欢三天两头折腾的，就需要NBN

作者: littleharry 时间: 9-11-2014 13:06

周星星1832 发表于 8-11-2014 16:20
估计没人会把这个考虑到买房的因素里。。。。

我觉的很重要，因人而异的，有些人没网络不能活的，又喜欢打游戏，线上看东西
还喜欢三天两头折腾的，就需要NBN

我会把这个考虑到我买房考虑因素中。。。（高达上的喝了口红茶）

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 14:04

jwa 发表于 9-11-2014 12:41
不对，要考虑的，躲得越远越好！

为啥？

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 14:04

jwa 发表于 9-11-2014 12:41
不对，要考虑的，躲得越远越好！

为啥？

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 14:06

littleharry 发表于 9-11-2014 13:06
我觉的很重要，因人而异的，有些人没网络不能活的，又喜欢打游戏，线上看东西
还喜欢三天两头折腾的，就 ...

真到了买房子的时候。。当你权衡各种因素的时候
你就这知道这是细枝末节了

作者: littleharry 时间: 9-11-2014 14:17

周星星1832 发表于 9-11-2014 14:06
真到了买房子的时候。。当你权衡各种因素的时候
你就这知道这是细枝末节了

所以我此生恐怕过了五十才有房子也不是什么奇怪事情了

作者: davidmouse 时间: 9-11-2014 14:18
朋友就在Pierre water，开通了OPTUS的NBN,速度没见的很快，还不如我在CT用光纤的呢。

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 14:20

littleharry 发表于 9-11-2014 14:17
所以我此生恐怕过了五十才有房子也不是什么奇怪事情了

房子什么的都是身外物。。不要太在意

作者: justinfang 时间: 9-11-2014 17:58
楼主，这光纤的事情没人care是因为迟早能通到自己房子，我猜？

作者: camila133 时间: 9-11-2014 18:23

davidmouse 发表于 9-11-2014 14:18
朋友就在Pierre water，开通了OPTUS的NBN,速度没见的很快，还不如我在CT用光纤的呢。

nbn就是光纤。。。。。
和选的套餐有关系选最高档的话还是很快的

作者: camila133 时间: 9-11-2014 18:30

周星星1832 发表于 9-11-2014 14:06
真到了买房子的时候。。当你权衡各种因素的时候
你就这知道这是细枝末节了

主要是没小孩少考虑很多事情
如果有小孩的家庭估计会比我们考虑的多很多
另外就是刚从国内回来珀斯这网比北京差好多

忍不了啊
国内一年的宽带钱跟这俩月一样

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 18:44

camila133 发表于 9-11-2014 18:30
主要是没小孩少考虑很多事情
如果有小孩的家庭估计会比我们考虑的多很多
另外就是刚从国内回来珀 ...

光纤真的没必要考虑太多。。因为迟早是要通的。。。

作者: davidmouse 时间: 9-11-2014 19:01

camila133 发表于 9-11-2014 18:23
nbn就是光纤。。。。。
和选的套餐有关系选最高档的话还是很快的

NBN用光纤，但是光纤并不是都是NBN。

作者: jwa 时间: 9-11-2014 19:24

周星星1832 发表于 9-11-2014 14:04
为啥？

今天闲来无事，给星版讲一讲我和NBN的过节吧

没法信任NBN的效率，我公司几年前风风火火地参与NBN项目，每个星期一进来一大批新面孔，忙得不亦乐乎，赶进度，加班；但是经常做到七八成了，突然policy改了，重来，deadline怎么办？通常甲方会说：尽力而为吧，于是继续赶，加班......

那时候我已经置之度外，在另一个部门，所以不清楚这么高强度的加班是否白干，但强制加班总是不爽的，而且从去年起，NBN缩减规模，开始大规模裁人，几度裁人，我原来的朋友，那些在公司做了很多年的，要和刚来一年半载的一起重新竞争上岗，中国的，local的，走得差不多了，NBN彻底毁了我在公司的朋友圈；

上面的陈述多少带些个人情绪，但就这种风格而言，做出来的东西不会比MYKI好到哪里，而且前两年我看到太多太多有关NBN的负面报道，大多是不能兑现承诺，不能按时接通的；

我原来做的是新开发民用住宅项目，到2010年前后，有很多都是只设计管线，光缆不做，留着让NBN来通，结果设计施工后两年了，NBN还没有接通，房子早就造好了，住户也搬进去了却只能用无线上网，简直要疯了

我们只能重新设计铜线接通，在已建成区域拉铜线，麻烦程度远远超过在建设阶段与管线一起铺设，原先很顺利的设计，结果做得很呆滞，经常在那里想半天不知所措......虽然一样上班8小时，但我很不喜欢这样，每天上班就如上刑场

在公司，我的几位前辈都告诫我远离NBN！我已经形成了这样的思维定势，生活中也尽量远离吧

作者: 周星星1832 时间: 9-11-2014 20:43

jwa 发表于 9-11-2014 19:24
今天闲来无事，给星版讲一讲我和NBN的过节吧

没法信任NBN的效率，我公司几年前风风火火地参与NBN项目 ...

我还是很期待nbn的，，，虽然我家的cable速度也挺快的。。大概30M的

但是我希望更快点。。更稳定点

作者: bio 时间: 10-11-2014 21:43
政府换了...

作者: loveaussie 时间: 11-11-2014 12:59
how big the land you're after? I'm building in Harrisdale and colleague are currently living in Piara Waters. they're relatively newer area and estates.

作者: camila133 时间: 11-11-2014 21:19

loveaussie 发表于 11-11-2014 12:59
how big the land you're after? I'm building in Harrisdale and colleague are currently living in Piar ...

harrisdale green 那个地区的房子基本都是400以内的地
房子比较密跟对面的southern river感觉完全不一样
房子都不错院子不大也好打理之前很想买来着后来沉淀了一阵子
发现看过的房子都很久还卖不出去
同时期看的对面southern river的房都卖出去了我看的都是一个价位的
我不是很清楚原因观察到的结果是这样的

作者: loveaussie 时间: 12-11-2014 11:56

camila133 发表于 11-11-2014 21:19
harrisdale green 那个地区的房子基本都是400以内的地
房子比较密跟对面的southern river感觉完全不一 ...

Harrisdale Green has government houses in the estate. not everyone would like to buy house in the estate which has goverment housing just in case it might affect the house price in the future. one of my colleague built the investment house in harrisdale green. I bought the one in the estate next to it. comparing to southern river, Harrisdale and Piara Waters are still a relatively new estate and a lot of people don't want to wait for all the facilities getting ready. so they chose the established community area/estate. I personally prefer Harrisdale/Piara Waters to Southern River.

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