FreeOZ论坛

标题: 投资房退税疑问 [打印本页]

作者: xxxnnn 时间: 4-9-2014 21:15
标题: 投资房退税疑问
本帖最后由 xxxnnn 于 5-9-2014 00:06 编辑

夫妻两人，LP没有工作，LG年薪10W（不含super），已经全款购入了房产一处。
现在LG需要到另外一个城市工作，怎么做能够合理的退点税？比如说，贷款在LG的城市买个小公寓？这样既可以解决自住问题，还可以按照投资房退些税？
以前从来没有研究这个问题，10W收入（不含super），贷款30W，一年大概能够退税多少？
我理解例如购入小公寓40W，每年付利息以及各种管理费如果3W, 这个算是lose, 则税需要按照10-3=7W征税。10W的税是2.5W, 7W的税是1.5W,可以退税1W.
另外，如果自己住在公寓里面，可以节省约2W左右的房租,所以，总体来说，如果不买，一年损失2.5W（税）+2W（房租）=4.5W。买了一年损失3W（利息）+1.5W（税） =4.5W.
这种计算方法对吗？
谢谢了

作者: kevinwei2005 时间: 4-9-2014 21:19
应该投资一下

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)