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标题: 最近房价看不懂了 [打印本页]

作者: angelar8 时间: 9-6-2014 13:02
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 最近房价看不懂了
在real上随便看看房价，都不明白了，3bedroom的有的卖48,有的卖53~~~都一个区，位置也没大区别。

我感觉房价降了~~~

作者: tulip_liu 时间: 9-6-2014 13:18
说对了

作者: angelar8 时间: 9-6-2014 13:38
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 刚才重新看了一下，48w的是地只有338的，不过的确房价感觉降了~~

作者: madrista 时间: 9-6-2014 14:23
降了吗？没多大感觉，不过貌似看房子的人确实是少了很多。

作者: 西澳海豚 时间: 9-6-2014 15:59
是往下走～～

作者: nicoleflopy 时间: 9-6-2014 16:05
往下好呀，坐等大跌

作者: flyingchild 时间: 9-6-2014 16:14
那敢情好

作者: flyingchild 时间: 9-6-2014 17:27

flyingchild 发表于 9-6-2014 15:14

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那敢情好

自住投资都还没有，呵呵，正在考虑是买投资还是自住的好

作者: davidmouse 时间: 9-6-2014 21:28
前几天看数据说是降了，珀斯2%多的跌幅，算还行，猫笨好像还有堪培拉跌得多一些。

作者: civil3d 时间: 9-6-2014 21:34
我的房子都没人问津。

作者: imean 时间: 9-6-2014 22:17

civil3d 发表于 9-6-2014 20:34

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我的房子都没人问津。

给个地址
参考一下

作者: 小怪物雪糕 时间: 9-6-2014 23:35

自住的话其实都还好啦

作者: QWERTYASDFG 时间: 9-6-2014 23:49
明年升息以后,应该还会降多一些.西澳的矿业不景气.相信PERTH的房价很难升.

作者: retirement 时间: 10-6-2014 00:16
这么谈其实意义不大，真有兴趣，把链接都发出来，大家一起给估价还准确点。只能说现在买家在减少，价格也不再漫天要。之前的南区房子真的就是宰大头，北区还相对合理点。

作者: imean 时间: 10-6-2014 01:10
我附近的unit,出来的时候要65k
两周后 62k
一个月后59k

还没有动静

作者: 西澳海豚 时间: 10-6-2014 09:29

civil3d 发表于 9-6-2014 18:34

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我的房子都没人问津。

只能说现在不是卖房的好时机！

要脱手，少不了得出血---------- 出多出少的问题而已？端看你何时买的房？

如果你是两年前买的房，目前折损大约 10％（这只是粗略估算）

作者: 二度霉 时间: 10-6-2014 16:58

西澳瓶鼻海豚发表于 10-6-2014 06:29

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只能说现在不是卖房的好时机！

要脱手，少不了得出血---------- 出多出少的问题而已？端看你何时买的房 ...

两年前，也就是2012年六月，我还以为那时是低谷，这样都要损失10%？那投资简直就是做慈善吗，量力而为吧！

作者: 西澳海豚 时间: 10-6-2014 17:13

二度霉发表于 10-6-2014 13:58

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两年前，也就是2012年六月，我还以为那时是低谷，这样都要损失10%？那投资简直就是做慈善吗，量力而为吧！ ...

这个是 case by case，没有固定的数字，大家别较真就凑合著看吧！

只是我看过最近房价的 eyeball calculation ----

作者: nicoleflopy 时间: 10-6-2014 18:03

imean 发表于 9-6-2014 22:10
我附近的unit,出来的时候要65k
两周后 62k
一个月后59k

Unit都这么贵！好区吧

作者: madrista 时间: 10-6-2014 18:09

retirement 发表于 9-6-2014 23:16

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这么谈其实意义不大，真有兴趣，把链接都发出来，大家一起给估价还准确点。只能说现在买家在减少，价格也不 ...

北区一样是疯狂。

记得当时去Doubleview看一个townhouse，简直是在抢。。。

作者: retirement 时间: 10-6-2014 18:52

madrista 发表于 10-6-2014 17:09

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北区一样是疯狂。

记得当时去Doubleview看一个townhouse，简直是在抢。。。

我说相对理性是指中介开价，如果开价低那肯定是要抢的，南区则是钓鱼的多，中介给的价格水分都不小。就我看的经验，北区开价基本和rpdata上的中位指导价相差无几，低不少的就要抢，差不多的还多少有得谈，南区开价就比那个高，有的离谱到比上限指导价还高，完了就这样最后成交价多数还要再高一点，实在是疯狂到不行，直到现在稍微好一点了。

作者: yuerui 时间: 10-6-2014 19:25
Coogee 的house两月前750000。昨天看 699000。

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