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标题: 大家一般在墨尔本什么地方租房，给点建议呗！ [打印本页]

作者: epoxboy 时间: 9-3-2014 20:34
标题: 大家一般在墨尔本什么地方租房，给点建议呗！
我和媳妇两个人，没小孩，计划5月初长凳墨尔本，现在开始提前看看在哪里先租个房子，请问各位墨尔本的同学，一般你们刚来的时候租房是租在哪个区？

我们需要到墨尔本后本地再找工作，还不知道能找到哪里，所以租房的位置应该不能太偏，最好能靠城里近点的，将来上班方便。
我们计划到了后首先买车，这样租的房子可以不用太靠市内，开车上下班，生活方便即可。

300-400澳元/周的租金的话，哪里比较好，大家知道的话给点建议呗！多谢！最好是带家电的，我们拎包直接能入住生活最理想！谢谢！
计划先租个3个月到6个月吧。

作者: nil 时间: 9-3-2014 21:27
1租哪个区的都有，看个人情况而定。按照老枪的说法，猫本四百多个区，你让大家咋推荐？
2靠城近的很多，东南西北都有，先看看地图呗。
3开车上下班（进城？？？CBD？？？）？？？等你找到manager以上级别的工作再考虑这个吧，不然估计你挣的钱还不够CBD停车的。
4自己去realestate搜一下就知道了。300-400，是自己take一个house，还是unit，还是apt，还是和人share？你都没说啥情况。带家电。。。多半只能share，外加Chinese房东～
53-6个月。。。那只能是share的了，并很有可能是Chinese房东了，那么是不需要300-400一周的。正规租房子没人会租给你3-6个月的。

ps楼主真有钱。没工作，还买车进城上班，还租300-400一周的。。。
高帅富！

作者: webster 时间: 9-3-2014 21:56
建议楼主多看看别人的长登记录分享帖吧

作者: 妮南 时间: 9-3-2014 22:48
300-400周租，能租到2房的unit，网上搜索一下，若不知道东南西北的suburb，可以参考Metlink上的公交图。

刚到的时候还没有信用记录和工资收入，只能找华人房东过渡一下，等过一段时间你们熟悉了墨尔本再考虑独立租房或买房。

作者: epoxboy 时间: 9-3-2014 22:59

nil 发表于 9-3-2014 21:27

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1租哪个区的都有，看个人情况而定。按照老枪的说法，猫本四百多个区，你让大家咋推荐？
2靠城近的很多，东 ...

哎呀我说兄弟，别拿我开涮啦，我要有钱直接租400+的房子得啦，哈哈。。。

1,2我知道，自己也看了realestate网站一段时间了，确实区比较多，因为目前不知道工作将来在哪里，所以
想问问过来人，大家第一次租房子的时候是否考虑这些了，如果有好建议最好啦！

3，买车只是计划，按我目前了解到的，不住在城里的话，还是有车方便一些，包括找工作，后续买房看房都需要车代步的。二手车没多少钱哦。
能否在CBD上班就不知道了，我要知道我就不在这问你们了，直接租市内公寓啦。

4，5，其实house和unit对我来说无所谓，不想share，如果这样没法租短期的，那只有考虑先租长期的了。
反正我们没小孩儿，两个人都上班的话住着方便舒服就行了。

PS 哥可不是高富帅，只是初来乍到的，不知道澳洲是怎么个玩儿法，哈哈。见笑！

作者: epoxboy 时间: 9-3-2014 22:59

webster 发表于 9-3-2014 21:56

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建议楼主多看看别人的长登记录分享帖吧

行，我再看看。谢谢。

作者: epoxboy 时间: 9-3-2014 23:10

妮南发表于 9-3-2014 22:48

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300-400周租，能租到2房的unit，网上搜索一下，若不知道东南西北的suburb，可以参考Metlink上的公交图。

...

还是妮南妹子好，第二句话很关注，难道我刚到的不能直接独立租么？那这样的话我就暂时不费劲在realestate上找独立租房了。

多谢。

作者: bohenao 时间: 9-3-2014 23:27
在有火车的西区，或者西北区，我觉得能租到比较大的房子。 300-400 /w 能在city 租个studio的房子。因为没有孩子，估计这个也能够吧？

http://www.realestate.com.au/pro ... melbourne-412571507

作者: epoxboy 时间: 10-3-2014 00:06

bohenao 发表于 9-3-2014 23:27

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在有火车的西区，或者西北区，我觉得能租到比较大的房子。 300-400 /w 能在city 租个studio的房子。因为没有 ...

谢谢，studio是我们考虑之一，就是没地方停车；P

作者: 妮南 时间: 10-3-2014 09:40
Realestate上面的租房广告都是中介，中介在审理租房申请时一般都走程序，比如看你的工资单、存款、过去租房信用。所以对于新来的移民不是特别有优势。

此外，可以查询gumtree上的私人广告，有的私人房东会在这里登广告，相对招租条件宽松一点。但要注意也有一些是找人合租的。
http://www.gumtree.com.au/s-prop ... urne/c18364l3001317

作者: kevincathy 时间: 10-3-2014 11:35
我现在租的小公寓，一室一厅一卫，350/week 包水电，在Hawthorn，离Glenferrie火车站走走5分钟，到哪里都很方便，一区的。你可以看一下。有问题可以找我，我正好5月份就要搬了。

作者: nil 时间: 10-3-2014 21:24

epoxboy 发表于 9-3-2014 22:59

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哎呀我说兄弟，别拿我开涮啦，我要有钱直接租400+的房子得啦，哈哈。。。

1,2我知道，自己也看了reale ...

哥，300-400一周的house大把了去。你让人家150share的人怎么想捏？不是高帅富还真说不过去。

1，2我就给不了你建议了。但是有人喜欢华人区，有人喜欢西人区，所以你得看你自己喜欢啥了。要我，我就会去租camberwell，也不会去租boxhill，明白了你的？你得整好自己想要啥。

3你自己说开车进城上班，不是俺说的，只是顺你意思说的而已，你再读读你自己写的贴哈。CBD的公寓也不象你想的那样——那都是有钱银住的。去看看southbank的公寓房～你要直接CBD公寓，那还真是高帅富，绝对滴。

4，5像呢喃说的，刚来你毛credit都没有，我也跟你说了，自己take不能说没戏，但是一个字：难！就算租到了，租期起码一年，中间你可以break，按照contract来赔偿～

ps澳洲的玩法就是：找工作，开信用卡，build your credit~basically，任何事情都建立在credit和address上～就这么简单。基本就是鸡生蛋，蛋生鸡这么矛盾的事情。

作者: 澳帆咨询 时间: 10-3-2014 23:06
如果您刚来的话，还是住在市区CBD的公寓或者东区，东南区各火车站附近比较方便；
今后买了车，住在不靠近火车站的位置也可以；

您刚来时短租的话，比较难找，因为这里的普通房租一般都是12个月的合同，除非如楼上所说的一些华人家庭旅馆；

可以上网搜寻一下了解各区价格；
www.realestate.com.au

Eric

作者: epoxboy 时间: 11-3-2014 01:13

妮南发表于 10-3-2014 09:40

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Realestate上面的租房广告都是中介，中介在审理租房申请时一般都走程序，比如看你的工资单、存款、过去租房 ...

非常谢谢！

作者: epoxboy 时间: 11-3-2014 01:14

kevincathy 发表于 10-3-2014 11:35

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我现在租的小公寓，一室一厅一卫，350/week 包水电，在Hawthorn，离Glenferrie火车站走走5分钟，到哪里都很 ...

好的，我看下地段，需要的话再联系你。谢谢。

作者: epoxboy 时间: 11-3-2014 01:15

nil 发表于 10-3-2014 21:24

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哥，300-400一周的house大把了去。你让人家150share的人怎么想捏？不是高帅富还真说不过去。

1，2 ...

嗯，明白了，知道怎么玩儿了，哈哈。

非常感谢！

作者: epoxboy 时间: 11-3-2014 01:16

澳帆咨询发表于 10-3-2014 23:06

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如果您刚来的话，还是住在市区CBD的公寓或者东区，东南区各火车站附近比较方便；
今后买了车，住在不靠近火 ...

是的，看大家这么一说，我心里基本知道该怎么弄了。

谢谢。

作者: boris2002 时间: 12-3-2014 10:43
中介要求必须先看房，才能租给你。所以不可能没来就租好。另外中介的房子都是不带家具的。
所以最好先找合租过渡一下，来了以后再找中介看房。

作者: letwind 时间: 7-7-2014 00:06

nil 发表于 9-3-2014 20:27

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1租哪个区的都有，看个人情况而定。按照老枪的说法，猫本四百多个区，你让大家咋推荐？
2靠城近的很多，东 ...

那大家上下班都是坐公交车或火车上班的吗？
在CBD停车大概多少钱一天呢？

作者: nil 时间: 7-7-2014 10:10

letwind 发表于 6-7-2014 23:06

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那大家上下班都是坐公交车或火车上班的吗？
在CBD停车大概多少钱一天呢？

都谈不上。大多数，应该。要都的话，那就不存在M几塞车的事了。

CBD停车一天多少钱俺还真不知道，屌丝从来没开车去CBD停过一天，so也不关心。你自己查查几个parking company的rate吧。

作者: 日光海岸 时间: 7-7-2014 11:41
Cbd停车二十刀朝上一天。
要带家电你只能和人Share。
独立Take房子一年起租。
有没有工作倒不影响租房，给中介提供你的存款证明就可以。

我们当时独立Take的UNIT，都还没找到工作。

作者: jojopig2002 时间: 11-7-2014 18:01
mark!!!

作者: jerrymayi 时间: 25-12-2015 13:37
学习了。。。

作者: zerowwx 时间: 7-1-2016 22:02
马上长登了，租房要考虑了

作者: sssddw 时间: 8-1-2016 00:35

作者: pepin2007 时间: 23-1-2016 22:55

jerrymayi 发表于 25-12-2015 13:37
学习了。。。

这么老的帖子都翻出来了。。。汗

更汗的是，我居然跟着回了。。。。

作者: snow7654321 时间: 25-1-2016 17:44
楼主现在租的哪个区？对刚要登陆的人租房有什么建议么？

作者: 高栏岛副岛主 时间: 25-1-2016 18:29

pepin2007 发表于 23-1-2016 22:55
这么老的帖子都翻出来了。。。汗

更汗的是，我居然跟着回了。。。。

看了你的帖子我才去注意发帖时间。哈哈

作者: epoxboy 时间: 4-8-2016 17:21
来澳洲一晃2年了，这老帖子还被翻出来了，真是有点感慨呢。

我们2014年5月长凳墨尔本，在朋友家Doncaster住了2周，租到了Westfield对面的一个公寓，420$/week，租了大概一年半，然后买房搬走了。确实如大家所说，刚开始租房申请了几个都没成，无非就是没本地收入和工作，后来租成的那个也是因为提前预交了半年的房租才租给我们的。所以刚来的新移民能有朋友家或者合租作为过渡是最好了。

回想起登陆的事情，仿佛就在昨日，时间过的真快。

作者: 妮南 时间: 4-8-2016 21:09
对于新移民来说租房比买房更难。

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