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标题: 悉尼附近农场出租、出售（10楼），有图片啦！（23楼） [打印本页]

作者: sucewang 时间: 11-4-2013 16:36
标题: 悉尼附近农场出租、出售（10楼），有图片啦！（23楼）
西人朋友一家要出租农场，农场面积7.44公顷（大约20英亩），旁边有一条河，农场有一座house（3室+1室）。
农场位于悉尼西北部，离悉尼不远，开车一个小时左右。
租金 $ 1000 / week，包括使用农场，住房，用河水。
为了表达更清楚，转农场主的话：
“$1000.00 per week for the 3 bed-room house, plus one spare room / office / bedroom and the use of the 20acres and river.
如果价格合适，朋友一家也可以考虑卖农场，不知道是否适合投资移民。
有兴趣的请Email联系
Email：sucewang@yahoo.com.cn

[ 本帖最后由 sucewang 于 20-4-2013 19:29 编辑 ]

作者: acco2046 时间: 11-4-2013 19:02
这个有意思，他们为什么要卖呢？

作者: keane.li 时间: 11-4-2013 19:38
明明是租啊

实话说要是拿来种点啥再钓鱼，真不贵啊

作者: sucewang 时间: 11-4-2013 20:58
朋友一家说先租，如果价格合适也考虑卖。
他们年龄大了，干不动了。
目前农场种有果树，但是采摘水果的人工比水果还贵。

作者: newozer 时间: 11-4-2013 21:02

俺梦想过有个农场。。。可惜俺太懒了。。。

那里能养马骑马吗？。。。

作者: sucewang 时间: 11-4-2013 21:04
他们养的有牛，自己的农场养马应该没有问题。

作者: KYLIE2008 时间: 11-4-2013 21:19
多好的机会，晚几年就好了，我就可以卖买了

作者: newozer 时间: 11-4-2013 21:37

原帖由 sucewang 于 11-4-2013 20:04 发表

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他们养的有牛，自己的农场养马应该没有问题。

谢谢王姐，看看俺以后有没有这个福气吧。。。

作者: 周星星1832 时间: 12-4-2013 09:15
归隐田园是我的梦想

作者: sucewang 时间: 13-4-2013 19:53
标题: 西人朋友家农场出售详情（140万）
农场详情：
农场地位于悉尼西面，大约一个小时的车程。周围有多所学校可以选择，有校车接送。

面积7.44公顷（大约19英亩），农场周围围有栅栏。
砂质土壤，适合喂养动物，适合种庄稼。

道路和设施：去农场的主道是柏油路，进入农场是混凝土路。农场的侧边是一条小溪，小溪流入风景如画的霍克斯堡河（淡水）。
灌溉配有电力和水泵，通过地下75mm管道可以灌溉大部分土地。
农场现有茂盛的柑橘果园，毗邻有房屋一座，一起出售。

房屋设施：高耸的乡村风格的房子，3间温暖宽敞的睡房（里面配置有壁柜），厨房，洗碗机，足够的橱柜，饭厅，空气流通的客厅，壁炉，洗手间，厕卫2个，宽敞的洗衣房，环绕房子的四周铺有行人道。
每个房间都有风扇，各自的房门通向外面，透过玻璃窗可以看到外面的美景。宽大的阳台上居高临下可以观赏到河流，山脉，各种奇异植物的花园。
房屋电力充足，200,000 litre的雨水储存罐，供给房子及外面的用水，房子配备有电话，网络，电视，火警，上下水系统。2个混凝土车道连接房子，一条连接棚屋、车库，一条与房屋连接
车库已经改建成一间卧室/办公室，有两个门。水、电、电话、网络、电视、火警，设施俱全。

棚屋：房子旁边有一个棚屋，进深大概有15米，宽12.6米，高4米。目前棚屋用来居住，并且配备了齐全的设施，水、电、电话、网络、电视等。

价格：澳元 $1,400,000.00（140万）包括全部

[ 本帖最后由 sucewang 于 14-4-2013 07:08 编辑 ]

作者: newozer 时间: 13-4-2013 20:02
俺啥时候才能赚到这个数啊。。。

农场可是抵御通胀的好东东啊。。尤其将来会很明显。。。价格俺外行。。。

作者: 老菜 时间: 14-4-2013 12:08

作者: keepdancing 时间: 14-4-2013 12:21
那条大河不错，可以钓鱼吃，水质很好，没有污染，不象帕拉玛达河，污染得鱼都不能吃。

作者: JessieChanEppin 时间: 14-4-2013 12:23
我听说 20，30万能买一个农场，为什么要140万了？怎么这么贵？

作者: cdrome 时间: 14-4-2013 13:51
能否贴些照片，并如方便告诉一下最近的镇子是哪个?

作者: 一笑而过 时间: 14-4-2013 14:35
很不错啊，有个农场是此生的梦想！

作者: sucewang 时间: 14-4-2013 14:59
标题: 回复 #14 JessieChanEppin 的帖子
地理位置好，离悉尼近，有可能悉尼扩建呢！

作者: jiayou 时间: 14-4-2013 17:52
求图、、、

作者: mmcallen 时间: 14-4-2013 21:18
发个图吧

作者: sucewang 时间: 14-4-2013 21:40
西人朋友说图太多，有人感兴趣的话，可以自己去看看。
有人要去看的话，我可以联系一下西人朋友家人。
反正离悉尼不远，开车就一个多小时。
想去看的请留下联系方式，我叫农场主联系你们，然后你们约定个时间一起去看。

农场的照片来了，请看23楼

[ 本帖最后由 sucewang 于 21-4-2013 22:37 编辑 ]

作者: nihaowohao 时间: 16-4-2013 00:30
农场每年需要向政府交哪些费用吗？
如果有，缴纳标准？
谢谢！

[ 本帖最后由 nihaowohao 于 15-4-2013 23:31 编辑 ]

作者: sucewang 时间: 19-4-2013 00:32
标题: 回复 #21 nihaowohao 的帖子
如果你们愿意的话，我可以介绍你们和农场主交谈了解。

作者: sucewang 时间: 20-4-2013 19:48
标题: 请看，西人朋友家农场的图片来了
农场主发来的高空拍摄的图片：

第一张农场概况，农场，河流，房屋。
农场面积7.44公顷（大约19英亩），农场周围围有栅栏。农场的侧边是一条小溪，配有电力和水泵，通过地下75mm管道可以灌溉大部分土地。

第二张是农场的房屋
宽敞的3室+1室，2卫，水电，电话，网络，电视设施齐全。
房屋旁边的大棚屋，（长15米，宽12.6米，高4米），水电电话、网络、电视等设施齐全，也可以用来居住。

第三张车库
水电电话、网络、电视等设施齐全。

[ 本帖最后由 sucewang 于 20-4-2013 19:24 编辑 ]

作者: bigapple2008 时间: 20-4-2013 20:21
主要是不知道如何通过这个农场产生收益，不用很多，就和一个类似投资的小生意一样的收益。要不然，确实是个不错的选择。

作者: ROCKY1969 时间: 21-4-2013 01:48
我有兴趣了解下。我的邮件xielei1969@gmail.com

作者: setset 时间: 21-4-2013 13:54
能不能几个人合买农场，加建房子有严格规定和审批吗

作者: tttkoo 时间: 23-4-2013 18:10
喜欢啊！可以种果树，养鱼，养鸡鸭鹅，养蜜蜂，跑步。。。。

就是没钱

作者: steelduan 时间: 21-5-2013 22:22
很好的农场呀，就是太贵，估计是因为有河

作者: coconut 时间: 21-5-2013 23:35

原帖由 setset 于 21-4-2013 12:54 发表

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能不能几个人合买农场，加建房子有严格规定和审批吗

加建房子肯定有严格规定（ZONING 的限制），但可以绕一下，比如不盖固定建筑，就那么放个所谓“集装箱房子”，就没人管了，几家人合伙做个渡假农场兼坐等日后土地 RE-ZONE 升值，还是不错的。

作者: yearshappy 时间: 23-5-2013 18:42

原帖由 coconut 于 21-5-2013 22:35 发表

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加建房子肯定有严格规定（ZONING 的限制），但可以绕一下，比如不盖固定建筑，就那么放个所谓“集装箱房子”，就没人管了，几家人合伙做个渡假农场兼坐等日后土地 RE-ZONE 升值，还是不错的。

land rate可以忽略不计吗？
rural地方增值速度如何呢？

作者: yearshappy 时间: 23-5-2013 20:12

原帖由 acco2046 于 11-4-2013 18:02 发表

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这个有意思，他们为什么要卖呢？

卖的人各有原因，身边就有几个，所以知道一点点
前一段才受邀访了一家，也是在卖，原因是年纪大了，干不动了

suce的这片地有水，有房，有大shed
可以养牛，土壤改造过？还可以种植，有灌溉系统，地点好

作者: sucewang 时间: 24-5-2013 22:20
标题: 购买农场投资移民
今天在网上看到有关‘在澳洲购买农场，投资移民’的报道。
比如：‘买澳洲农场可以办移民吗？’
回答如下“可以，只要你能在澳洲建立生意，有交税，就可以了，澳洲163、164和165移民签证，是专门为有意在澳洲做生意的外国投资者设立的签证类别，你可以关注一下。”
请看链接。
http://www.soufun.com/ask/c_aus/263/b_3619550.html

又如：[转载]关于在澳洲购买农场_澳洲163投资移民群_新浪博客
http://blog.sina.com.cn/s/blog_62469ad00102e0px.html

作者: sucewang 时间: 30-5-2013 04:10
标题: 不知道我的想法是否可行？
已经有几个人对这个农场感兴趣呢！
我也在想，回澳洲后如果有合适的人，几个人一起租下农场，买这个农场我是没有这个能力。
这位西人朋友家的农场连房子一起租他要价1000/星期，搞搞价，租金便宜些，估计也就几百澳元/星期。
农场有足够大的房子，几家人住没问题，大家一起养鸡或者养羊，加上种些什么，星期日拿到自由市场去卖，也可以开车给餐馆送。
不知道我的想法是否可行？

[ 本帖最后由 sucewang 于 31-5-2013 01:19 编辑 ]

作者: rockylsydney 时间: 23-11-2016 11:17
你好，请问这个农场现在还出租吗？
有联系方式吗

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