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标题: 电工秘籍。给大家分享个人的房产经验。 [打印本页]

作者: 西澳电工 时间: 5-4-2013 21:28
标题: 电工秘籍。给大家分享个人的房产经验。
2008–2013 Effective Date Change in cash rate
Percentage points New cash rate target
Per cent
3 Apr 2013 0.00 3.00
6 Mar 2013 0.00 3.00
6 Feb 2013 0.00 3.00
5 Dec 2012 -0.25 3.00
7 Nov 2012 0.00 3.25
3 Oct 2012 -0.25 3.25
5 Sep 2012 0.00 3.50
8 Aug 2012 0.00 3.50
4 Jul 2012 0.00 3.50
6 Jun 2012 -0.25 3.50
2 May 2012 -0.50 3.75
4 Apr 2012 0.00 4.25
7 Mar 2012 0.00 4.25
8 Feb 2012 0.00 4.25
7 Dec 2011 -0.25 4.25
2 Nov 2011 -0.25 4.50
5 Oct 2011 0.00 4.75
7 Sep 2011 0.00 4.75
3 Aug 2011 0.00 4.75
6 Jul 2011 0.00 4.75
8 Jun 2011 0.00 4.75
4 May 2011 0.00 4.75
6 Apr 2011 0.00 4.75
2 Mar 2011 0.00 4.75
2 Feb 2011 0.00 4.75
8 Dec 2010 0.00 4.75
3 Nov 2010 +0.25 4.75
6 Oct 2010 0.00 4.50
8 Sep 2010 0.00 4.50
4 Aug 2010 0.00 4.50
7 Jul 2010 0.00 4.50
2 Jun 2010 0.00 4.50
5 May 2010 +0.25 4.50
7 Apr 2010 +0.25 4.25
3 Mar 2010 +0.25 4.00
3 Feb 2010 0.00 3.75
2 Dec 2009 +0.25 3.75
4 Nov 2009 +0.25 3.50
7 Oct 2009 +0.25 3.25
2 Sep 2009 0.00 3.00
5 Aug 2009 0.00 3.00
8 Jul 2009 0.00 3.00
3 Jun 2009 0.00 3.00
6 May 2009 0.00 3.00
8 Apr 2009 -0.25 3.00
4 Mar 2009 0.00 3.25
4 Feb 2009 -1.00 3.25
3 Dec 2008 -1.00 4.25
5 Nov 2008 -0.75 5.25
8 Oct 2008 -1.00 6.00
3 Sep 2008 -0.25 7.00
6 Aug 2008 0.00 7.25
2 Jul 2008 0.00 7.25
4 Jun 2008 0.00 7.25
7 May 2008 0.00 7.25
2 Apr 2008 0.00 7.25
5 Mar 2008 +0.25 7.25
6 Feb 2008 +0.25 7.00

如题，懂行的，应该能看懂。。。

就看最后一竖行。。。
我是2011年11月买房。。。
知道为什么吧。。。
连续N个月，都回升了，最后持续N个月 4.75.。。突然间降到4.5.。。
这就是该进入市场了。。。
那时，是我首套住房。。。一看这样，不能再继续砍价了。。。已经被拒7个offer了。。。不能再10万多的砍大了。。。该出手了。。。

但是，现在再进。。。彪子。。。说的是投资房。自住房除外。

个人判断而已。。。

[ 本帖最后由西澳电工于 6-4-2013 10:16 编辑 ]

作者: 西澳电工 时间: 5-4-2013 21:29
另个版主看看，是不是给加个高亮？

作者: wzw 时间: 5-4-2013 21:39
别说“彪”，这个跟电工有没有一毛钱的关系？看不懂。

作者: elin-lu 时间: 5-4-2013 21:40
咋自己加高亮?低调。

作者: hanjuju 时间: 5-4-2013 23:08
没看懂，那最后一列的数值是高好还是低好呀？

作者: jenny112 时间: 6-4-2013 00:38
现在房子是涨太多了。
这个时候买得心理素质多好啊，之前看的都涨暴多。

作者: lowprofile 时间: 6-4-2013 01:32

原帖由 jenny112 于 6-4-2013 00:38 发表

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现在房子是涨太多了。
这个时候买得心理素质多好啊，之前看的都涨暴多。

主要是珀斯的池子太小了。。。别无选择的时候再贵也得买。。。

作者: tulip_liu 时间: 6-4-2013 02:10
这明明是九阴真经。。。

作者: kickstar 时间: 6-4-2013 02:22
标题: 回复 #5 hanjuju 的帖子
利率越低市场越活跃

作者: 西澳电工 时间: 6-4-2013 10:18

原帖由 wzw 于 5-4-2013 21:39 发表

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别说“彪”，这个跟电工有没有一毛钱的关系？看不懂。

抱歉，经常不注意别人的感受。。。呵呵。。。

彪=虎三，就是挺虎的。。。

作者: Tantan0532 时间: 13-4-2013 22:28
电工是青岛人还是东北人

作者: 百合在风中 时间: 14-4-2013 01:41
受打击了！
最近正在看房，准备出手呢。这么说又是战死在高点啊！

作者: atoz 时间: 16-4-2013 20:18
自住房总得要买的，不在彪的范围内

作者: 西澳电工 时间: 16-4-2013 20:20
我东北的。。。
珀斯经济，真的出大问题了。。。
再过半年，大家就发现，很多人没活就回去了。。。

作者: y12345678 时间: 16-4-2013 20:23
彪子是形容那种但做事不爱动脑的人，接近于普通话的憨货

作者: Tantan0532 时间: 16-4-2013 20:29
我觉得彪子就是傻逼的同义词

作者: qq6 时间: 16-4-2013 20:34
彪子就是虎叽叽的

作者: 天马行空 时间: 16-4-2013 21:53
彪子就是畜牲的意思。口头禅嘛，说习惯了。

作者: channel1016 时间: 16-4-2013 23:30
在我们那里，彪就是傻的意思，你个彪子就是说你个傻子

作者: tulip_liu 时间: 16-4-2013 23:37

原帖由 西澳电工 于 16-4-2013 19:20 发表

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我东北的。。。
珀斯经济，真的出大问题了。。。
再过半年，大家就发现，很多人没活就回去了。。。

没错。。。到时候房价将会自由落体。。。

作者: pipiba 时间: 23-4-2013 14:38
是要加息了么？

感觉目前房价上涨的主因是低息和大量人口涌入

作者: nicoleflopy 时间: 23-4-2013 14:56

原帖由 西澳电工 于 16-4-2013 17:20 发表

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我东北的。。。
珀斯经济，真的出大问题了。。。
再过半年，大家就发现，很多人没活就回去了。。。

看来得摒牢啊，不能出手。
去年就在看房，不过没钱光看。看到今年，同类房子涨了好多
而且perth前些年刚轮回过一场，暴涨和暴跌。现在又暴涨，而且经济情况不乐观，唉

作者: parson 时间: 23-4-2013 18:51

原帖由 nicoleflopy 于 23-4-2013 13:56 发表

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看来得摒牢啊，不能出手。
去年就在看房，不过没钱光看。看到今年，同类房子涨了好多
而且perth前些年刚轮回过一场，暴涨和暴跌。现在又暴涨，而且经济情况不乐观，唉

perth经济现在确实出现了非常大的问题，各个行业不景气，矿业巨头都减少投资，最近金价下挫，石油巨头伍德赛也搁置了两个非常大的天然液化气项目，据说要5年才能启动。
受到矿业和液化气行业的影响，对咱们中国人影响最直接的莫过于电焊工了，目前很多电焊工都已经下岗待业了。。。。。。
city上班的景象都能看出来，人们眉头紧缩，步履匆匆，商店营业额也在下滑，myer最近几个季度销售量也不及往年。

要说开心的应该是餐饮业，吃饭总是大家必须的嘛。

作者: circleyue 时间: 23-4-2013 19:50

原帖由 parson 于 23-4-2013 17:51 发表

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perth经济现在确实出现了非常大的问题，各个行业不景气，矿业巨头都减少投资，最近金价下挫，石油巨头伍德赛也搁置了两个非常大的天然液化气项目，据说要5年才能启动。
受到矿业和液化气行业的影响，对咱们中国人 ...

其他行业不了解，不过听说矿业不是很好。有很多人下岗。
但零售业不错啊，Myer sales也很好，餐饮业也越来越好。

如果经济危机快来了，只有woolworth和coles会好，原因是大家takeaeay都少买了，买生的回去煮了，或只买半程品了。

http://www.theaustralian.com.au/business/companies/myer-turns-corner-with-sales-run/story-fn91v9q3-1226597653786

作者: 全国慢游 时间: 24-4-2013 00:09
最近出门看到好多房子出售！

作者: 老鼠爱上猫 时间: 24-4-2013 01:00
经济不好，很多人失业，都这么说，可是最近看房的人就知道了，房子卖得那叫一个快，抢得那叫一个狠。看不懂啊。。。

作者: 百合在风中 时间: 24-4-2013 01:07
最近看的各种房子，卖家都比market估价高1/3，还出货超快！
一个shelley的2×1 villa，卖54万，我当时就跟中介说房东是不是很缺钱？

作者: sayaaz 时间: 25-4-2013 01:29

原帖由 Tantan0532 于 16-4-2013 19:29 发表

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我觉得彪子就是傻逼的同义词

这是青岛的用法。

作者: tingnishuo 时间: 25-4-2013 12:30
没看懂电工秘籍的我，掩面飘过！

作者: bluceyu 时间: 27-4-2013 01:27
如果国际环境，主要是中国经济进一步下滑，不排除继续降息的可能啊。房市总是有滞后性的。

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