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<关于我们>
澳大利亚RMA（澳玛）集团总部位于澳洲悉尼，是一家集澳洲楼盘营销代理、物业管理、房地产开发项目投资管理、留学移民服务为一体的澳大利亚多元化一站式持牌移民置业及投资咨询机构。集团下属的RMA Real Estate深植于澳大利亚本地市场，提供澳洲本土的现房租售，物业管理以及豪宅交易等服务。RMA Real Estate 的资深本土持牌工作人员均为专业知识丰富并熟悉本土市场的从业精英，以高度的责任感和贴心真诚的服务为客户解除物业转售以及投资房管理的后顾之忧。针对高端物业市场，团队以丰富经验和完善的售前售后服务体系为客户打造独一无二的尊贵体验。

职位概述：
行政管理助理Administration Assistant
主要职责为公司日常行政管理的运作，负责办公室各部门办公后勤保障工作和对外接待工作，妥善管理公司的档案及各类文件、资料，积极配合各部门业务的开展，进行各项数据的统计分析并做好上传下达工作及信息的反馈。
-        工作地点：Eastwood Branch
-        工作性质：全职

职责范围:
-        负责办公室的日常行政事务，包括但不限于客户接待，接听或转接外部电话，收发快递，物料资产管理，办公用品采购，物业对接及办公环境的维护与监督等
-        协助执行与落实公司的各项规章制度，维护公司日常办公秩序和办公环境
-        协助销售团队的日常支持工作，如重要会议的安排与参与，会议安排事项的监督、跟进、反馈，合同签订，商务对接等工作
-        协助各类内外部市场活动的支持与执行，参与活动前期筹备，活动现场管理，协助解决突发问题，传达项目更新资料
-        实施公司文书档案的收集、整理、鉴定、立卷、归档、保管和利用等工作

任职要求:
-        具备一定的行政管理知识，有行政管理相关工作经验者优先
-        具有卓越的中英文撰写能力，沟通协调以及语言表达能力，熟练操作Word，Excel等办公软件
-        工作细致、认真、具有高度的责任感和团队协作精神
-        性格开朗，具有亲和力，有良好的服务意识、稳定的心态及灵活的思维能力
-        具备一定的组织策划能力及出色的执行力，能够合理安排和管理各项工作任务
-        愿意学习，工作积极主动，有良好的抗压能力

<公司福利>
-        拥有在行业内颇具竞争力的薪资
-        拥有完善的培训系统和晋升机制，提供良好的职业发展通道和平台
-        舒适的办公环境与和谐友爱的工作团队

遴选通道已经开启
请发送简历至career@rmainvest.com.au


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　　申请澳洲留学签证被拒的原因解析，接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　1、申请人不了解移民局对签证类别的具体要求，导致未满足递交申请的基本要求，在pva (签证预评估)阶段就被拒签。学生签证种类繁多，从签证类别570到574，每一个类别都对学生年龄，英语，学历，资金有不同的要求。

　　2、不了解移民局对担保资金的计算要求，而因资金不足遭拒签。据介绍，移民局对学生签证(包括陪读及监护人签证)的资金要求，因不同类别有不同的具体规定，因而不能照搬其它人或其它类别的经验，来计算自己的经济担保。 这需要根据每个个案的具体情况，按移民局的相关规定去计算资金数额。稍有疏忽极易导致资金数额不足，有时还会因资信证明显错误，遭到无情拒签。

　　3、申请人提交的经济担保证明与收入不符也是造成许多签证申请被拒签的重要原因，材料的不准确，或不真实更是导致拒签的主要原因。甚至有些条件很好的申请人由于自己准备材料经验不足，将完全符合要求的材料做成了看似虚假的材料，给申请者照成了无法弥补的损失。通常，再次申请的难度大大增大，情况严重的甚至导致申请者永远失去到澳洲留学的机会。

　　4、由于不清楚移民局的调查程序和方法，而引起误导，使签证申请遭致拒签。有这样的案例，通常pva通过后，学生在交付学费后，又发生移民局调查资金担保人收入来源，确认材料不真实而拒发签证。对于学生而言，这是最不愿面对的事实，因为学生已付出大量的金钱和精力，在有希望获得签证时却遭到无情的打击。

　　以上信息内容由澳洲论文Advanced Thesis教育网整理(advancedthesis.net)

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本帖最后由 RMAGroup 于 9-3-2021 16:25 编辑

<关于我们>
澳大利亚RMA（澳玛）集团总部位于澳洲悉尼，是一家集澳洲楼盘营销代理、物业管理、房地产开发项目投资管理、留学移民服务为一体的澳大利亚多元化一站式持牌移民置业及投资咨询机构。集团下属的RMA Real Estate深植于澳大利亚本地市场，提供澳洲本土的现房租售，物业管理以及豪宅交易等服务。RMA Real Estate 的资深本土持牌工作人员均为专业知识丰富并熟悉本土市场的从业精英，以高度的责任感和贴心真诚的服务为客户解除物业转售以及投资房管理的后顾之忧。针对高端物业市场，团队以丰富经验和完善的售前售后服务体系为客户打造独一无二的尊贵体验。

RMA Real Estate现火热招募中，诚意寻找更多志同道合的有才之士！

<职位概述>
物业管理业务拓展顾问 Leasing Consultant
主要职责为处理物业的日常管理与开放事宜，定期与业主和租户沟通，维护业主与租户关系，制定并执行客源拓展计划，协助物业管理经理提供标准化的物业管理服务。
-        工作地点：Eastwood Branch or Erskineville Branch
-        工作性质：全职

职责范围:
-        根据公司计划和阶段目标拓展物业租赁管理业务
-        积极参与市场调查，深入了解租赁市场状况
-        积极维护客户关系，与所有客户保持良好的沟通
-        按时参加公司部门会议，定期向公司汇报业务拓展状况
-        支持物管经理的管理工作，使物业管理得以高效顺利地进行

任职要求:
-        具备优秀的业务拓展能力、沟通协调能力与计划统筹能力
-        具备较强的数据整理与信息分析能力
-        熟练操作Word，Excel等办公软件
-        工作积极认真，有良好的抗压能力和时间观念
-        具有高度的责任感和团队协作精神 ，有较强的进取心
-        持有有效的Certificate of Registration 或 Real Estate Licence，有房地产行业工作经验者优先
-        热爱物业租赁管理工作，熟悉房地产和物业管理的相关政策、法规、条例者优先
-        应聘者需持有澳大利亚有效驾照和车辆

<公司福利>
-        提供富有竞争力的佣金提成+奖金制度
-        拥有强大的线上线下市场营销支持，宣传渠道包括社区公众号、全网广告、社区广告等
-        拥有完善的培训系统和晋升机制，提供良好的职业发展通道和平台
-        成熟的公司制度，舒适的办公环境与和谐友爱的工作团队

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澳大利亚RMA（澳玛）集团总部位于澳洲悉尼，是一家集澳洲楼盘营销代理、物业管理、房地产开发项目投资管理、留学移民服务为一体的澳大利亚多元化一站式持牌移民置业及投资咨询机构。集团下属的RMA Real Estate深植于澳大利亚本地市场，提供澳洲本土的现房租售，物业管理以及豪宅交易等服务。RMA Real Estate 的资深本土持牌工作人员均为专业知识丰富并熟悉本土市场的从业精英，以高度的责任感和贴心真诚的服务为客户解除物业转售以及投资房管理的后顾之忧。针对高端物业市场，团队以丰富经验和完善的售前售后服务体系为客户打造独一无二的尊贵体验。

<职位概述>
物业管理经理 Property Manager
主要职责为代表房东协商和核准住宅物业的租赁和出租事宜，建立和维护客户与公司的良好关系，熟悉住宅租赁法，制定和管理住宅租赁合同，协商租赁条款，提供标准化的物业管理服务，负责物业资产运营管理日常工作，执行地产管理和租赁相关的行政管理职责和统筹活动。
-        工作地点：Eastwood Branch or Erskineville Branch
-        工作性质：全职

职责范围:
-        制定和管理出租委托管理协议和住宅租赁协议，与房东和房客协商租赁条款，确保达成最佳的条款
-        处理租客的房屋入住签约和迁出退房等事宜，在租约开始/结束时进行房屋交接，完成搬入搬出的检查和报告，按时向客户汇报物业活动与管理情况
-        在公司提供的平台上及时录入和更新房屋和客户资料
-        监督和记录物业的支出和收入情况，准备报告和审核租金，完成租金评估市场调查，确保租金在市场水平，征收租户上缴的租金、管理费等，及时处理逾期租约，协助开展日常逾期租金、管理费等费用催收事宜
-        安排房屋的日常检查和维修等事宜，根据需求安排维修人员，监督和评估所有维护的具体实施情况，保证物业管理品质及服务质量满足客户需求
-        时常留意客户的动向，通过电话和邮件等联系方式为房东和房客提供有效信息，及时解决房东和房客提出的问题，妥善处理一切紧急及突发事件
-        通过日常房屋开放和撰写广告等方式寻找潜在租户
-        积极开拓新房源，拓展租赁业务，推广更高效能的管理方法

任职要求:
-        持有物业管理师资格证书，有两年或以上物业管理经验
-        具有高度的客户服务意识与良好人际交往能力、谈判能力及应变能力，能够平衡内外部客户关系
-        具有良好的沟通表达能力及较强的组织、协调、领导、控制能力 ，能够制定物业管理计划，组织协调开展物业管理工作
-        熟悉住宅项目物业管理和售后服务的操作管理流程
-        熟悉房地产和物业管理的相关政策、法规、条例
-        具有卓越的中英文书面和口头沟通技巧，熟练操作Word，Excel等办公软件
-        具有高度的责任感和团队协作精神，具备良好的职业道德操守
-        持有澳大利亚全驾照和车辆者优先

<公司福利>
-        提供富有竞争力的薪酬+人性化奖励机制
-        拥有完善的培训系统和晋升机制，提供良好的职业发展通道和平台
-        舒适的办公环境与和谐友爱的工作团队

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　　澳洲语言课程申请有哪些要求?申请优势有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　澳洲语言课程申请要求：

　　雅思有4个6分，一般学校会给学生配10周的语言课程;

　　雅思6分，单科有低于6分的，一般是10-15周的语言课程;

　　雅思5.5分，部分学校会配给20周的语言课程，(具体的以学校规定为准)。

　　澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师在此提醒同学们，澳洲留学的学生雅思没有达到雅思要求，学校都会根据学生的雅思成绩及主课入学要求，建议申请人就读一定周数的语言课程，一般差0.5分对应的是10周语言课程。

　　申请澳洲语言课程优势：

　　英文授课，教师经验丰富，提升听说能力，深入了解澳洲文化。

　　灵活选择，在雅思暂时达不到直升主课要求的情况下，10周的语言学习绝对是学生的福音。

　　时间过渡，初到澳洲留学，除了要适应学校，还要适应澳洲的生活，语言课程学习相对主课压力小，活动空间大，学生既能学习语言，还能更好的适应这里的生活。

　　除了英语，语言学校还有针对预科，本科，研究生阶段的技能训练，给学生做一些笔记，论文的训练，如何使用图书馆，如果作essay等，强化基础能力。

　　以上信息内容由澳洲论文Advanced Thesis教育网整理(advancedthesis.net)

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　　疫情影响下选择澳洲留学的优势有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　1、保证能够满足学生来求学的期望

　　现在的留学生在选学校上不会跟以前一样，只看学校有怎样的研究水平了，所以澳洲只需要让人们认为到这里来就读的学生都能体验到更好的学习质量，有了这样的积极看法就足以应对学生们现在在选校上的思考。不过现在这种看法也受到了挑战，因为2020年很多留学生都是通过在线课程来完成留学的学习，所以这些学生的评价对于将来学生们在选择学校以及留学的地方时也有更多影响了。

　　2、开发新学位

　　为了提高留学中的竞争力，开发一些能够提高留学生在澳洲这里以及世界上都比较有前景的专业学位还是有必要的，而且在这些学科之中的课程还得加入结构更多种的实习，或者是让学生能得到更多的海外经验也是需要的。

　　3、工作权利

　　很多学生其实在读完后都想留在澳洲这里工作，而澳洲对于这些留学生在学习后的工作权要怎样调整其实一直都在做讨论。如果这些工作权能够把现在的学生在课程上所需要的时间也考虑进去，那么对于想要在澳洲工作的学生，或者是想拥有跟以前不一样的生活方式的学生来讲都是很能吸引他们的。

　　4、不同类型的教学结合在线与面对面教学相结合

　　现在这些大学所开办的在线教育已经得到很多学生的喜爱，也就表示现在的学校在课程上都要更加灵活的保证有时效性，也有更多的相关性，让学生们在在线以及校内学习这两种方式之中有更多的灵活性。比如说学生在读本科学位的时候，第一年可以读在线的课程，接下来的两年就需要在澳洲的学校里完成学习。

　　5、降低学费

　　赴澳大利亚留学学费向来是学生考虑的问题，因为现在都是在线课程比较多，那么学生所支付的这些教育费用跟在线课程是不是匹配的，如果澳洲对于在读在线课程的留学生收的学费跟它本地的学生是一样的费用，这自然也能让更多的留学生被吸引。但不管澳洲之后要怎么去调整，在今年到2021年的时候，这些大学的运作方式都是得做出改变。而对于留学市场的这些变化，还是得要有一个可行的计划来应对，这样才能保证澳洲在国际上依旧是其中一个很吸引留学生的场所。

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Hantas Construction Pty Ltd
www.hantas.com.au
我们是专业的持牌墨尔本民用建筑设计施工和商业设计装修及店铺设计装修公司，自有设计师团队（非外包或介绍）和施工团队（非外包，长期自雇佣工人，为您省钱，质量，工期有保障），所有图纸均为3D图纸并可用二维码扫描。我们的优势是可以按客户要求和预算准时，保质，保量的完成民用建筑及商业店铺装修设计，审批，施工一条龙服务。公司有2千万公共保险，员工保险及SWMS等整套正规公司手续可进各类大型shopping center商场及大型construction site建筑工地，所有员工持有白卡。

公司承接各类豪宅，townhouse, 低限高apartment, 商业店铺，餐馆，诊所，酒吧，夜店，咖啡店，工厂，仓库，办公室，公寓展房, 健身房等民建及商业装修设计和施工。

商业店铺装修及设计

提供商业店铺整体商装解决方案                                                        
整体商业厨房，冷房，空调，通风设备及安装                           
水,电,煤，data布线，排管及照明整体解决方案
商业地毯，地砖铺设，水泥地面抛光，环氧树脂(Epoxy)地坪漆
各类隔断，吊顶及广告设计


豪宅，Townhouse及低限高Apartment的设计和施工及开发项目管理
选地
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为什么选择我们？

1 高学历的公司项目经理及管理人员会在施工过程的前，中，后提供高质量且及时的沟通。
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2 公司施工团队成员全部具有10年以上专业施工经验。
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公司全体员工竭诚为您服务，欢迎来电咨询！

  

Current Project:
24 Dower St Camberwell 独栋house


19 Sinclair Rd Bayswater 3 townhouse
  


2021年已预约项目：

1 Ferntree Gully Rd, Upper Ferntree Gully Medical Center医疗中心设计及施工
  

19 Sinclair Rd Bayswater, 3 townhouse设计及施工
  

2 Melrose Ct Glen Waverley VIC 3150, 480平法式豪宅设计及施工


72 Capital Ave Glen Waverley VIC 3150, 500平法式豪宅设计及施工


60 Pepperell Ave Glen Waverkey VIC 3150, 520平法式豪宅设计及施工


229 Huntingdale Rd Ashwood, 2 townhouse设计及施工




Recent Commercial Projects

“Lucky little dumplings” (320平米) 邻家小厨餐馆， Pentridge Coburg
  
349 Flinders lane city 700平米大型高端日餐店, 2019 Zomato Best Opening



北区universitity hill商场 “Mr.Asian Grocer”亚洲超市




South yara chapple st “BESS Bar”酒吧

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Recent Commercial Projects




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　　澳洲留学申请成功的关键因素有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　1、留学费用的来源及其证明问题

　　要想得到留学澳大利亚的学生签证，你必须做到的是证明你有稳定可靠和足够的经济资助来源，使得你在澳留学期间，无需打工就可以维持一般水准的生活和支付所有的学费。如果你无法证明这一点，那么你的留学签证申请，基本上是得不到的。

　　2、材料的完整性和条理性

　　我们的秘诀之二就是你的申请签证的材料，一定要完整，不要有遗忘。除了材料的完整性之外还应该注意的是材料的条理性。

　　3、留学的目的问题

　　这也是一个关键性的秘诀。只有那些被签证官认为的确是要留学，而不是借留学的名义在澳大利亚居留的学生，才可以得到签证。那么如何证明留学的目的是真实的?一个最好的方法就是如实地陈述你选择留学课程原因。课程的选择在很大的意义上就是职业的选择，就是命运的选择。因此在课程的选择时一定要科学，一定要结合自己的实际情况。如果可以做到这一点，课程的选择就是非常合理的，就是真实的和可信的。所以，只要你真实地说明你选择留学课程的原因，签证官没有理由不相信你的留学目的是真实的。

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　　澳洲留学担保金形式及注意事项解析，接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　澳洲留学担保金形式

　　澳大利亚保证金有两种一般形式，一种是存款，另一种是学生贷款。我们要知道的是，去澳洲留学的话，需要提供六个月的存款才能在澳大利亚学习。澳大利亚出国留学担保的保证是：所有担保必须有6个月的存款期。如果课程长度超过3年，则计算3年学费和生活费的最高金额。不到3年，实际期间是计算学费和生活费。高中公立学校和私立学校之间也存在差异。公立高中每年的费用约为15万元。私立学校要贵一些，约20万元，而本科和硕士学位的年费约为18万至22万元。

　　目前，澳大利亚有6家认可的金融机构可办理担保金项目：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中信实业银行和上海浦东发展银行。

　　再次强调担保金来源的证明。移民局官员在今后会更加严格的考察学生及担保人的工作及收入历史、资金来源、担保金形式(存款或留学贷款)。例如，学生采用留学贷款作为担保金，则需要此笔留学贷款可供学生自由使用，此外学生或担保人在学生留学前及在去澳大利亚留学期间，能够证明有足够的经济能力偿还贷款。

　　澳洲留学担保金注意事项

　　记住一定不要将这笔保证金进行转存!这是因为一旦你转存之后，银行的起息日就会出现变化，也就是说不能证明是在3个月之前就存入银行的，从而导致签证难以批下来。所以，就算是存款到期了也不能挪用。

　　担保金分时间陆续存入。如果家长是普通工薪阶层，那么建议将澳大利亚高中留学担保金分时间陆续存入，这样的做法与把一笔很大的整钱一次性存入银行相比，会更加有助于办理签证。

　　签证期间不能动用存款。在办理澳大利亚高中留学签证的过程当中，这笔存款是不能动用的，直至获签为止。这是澳大利亚使馆的一个规定，大家一定要记住。

　　可以申请留学贷款。如果时间真的来不及准备存款，可以通过留学贷款的方式准备保证金。

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UPUPUPUPUPUPUP

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地点：EPPING   年纪：19  手机号：0402040190

教师简介：
一、2020年NSW高考ATAR成绩：99.2，ALL ROUNDER（全满贯得主，六门课程全A）；
4U MATHS 97/100  3U MATHS 99/100  Physics 94/100
二、小提琴10级，Sydney Youth Orchestras成员(悉尼交响乐团)，曾多次参与OPERA HOUSE演出；
三、        羽毛球、乒乓球、游泳，师从省级以上教练；精于素描画画，素描作品曾参展。
四、        中英文精通，可同步提供中英文教学。

可提供以下教学：
一、        小学、中学理科，尤其擅长数理化教学；费用50刀/小时；
二、        小提琴教学；费用50刀/小时；
三、        羽毛球、乒乓球、游泳、素描教学或陪练；费用40刀/小时；（不单独提供，仅作为前二项教学的中间休息）

备注：
1、        以上教学时间，每次二小时或以上，不提供小于2小时的教学；
2、        地点可分学生上门（地点EPPING）与老师上门（北区为宜）。老师上门根据来回路途时间收取40元/小时路途费；
3、        以上所有证书、成绩均可查，提供证明。

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　　澳洲留学毕业生如何应对就业问题?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为留学生们做以下建议和解析，希望能给留学生们带来帮助!

　　1、专业

　　在澳洲是否有某些专业容易找到工作?告诉你这没有一个标准的答案。很多人都希望留学后能够移民澳洲，从技术移民提名的职业中出现会计、护士、计算机lT类、工程、中小学教师、翻译、厨师、机械维修等专业，这说明这些专业是澳大利亚目前需求量比较大的。但按照供求关系的原理,“热门“专业报读的人很多，将来的竞争也会很大，而且说不定会成为就业的冷门。

　　2、心态

　　在国外，留学生毕业后找工作的主要竞争对手是澳大利亚本国人和其他国家的留学生。在职业竞争面前，英语过硬与否是竞争获胜与否的必要条件。如果你的专业知识和经验比其他留学生强，那你的职业竞争优势就很明显。如果你在同等职业竞争力下还能接受较低薪水，那么，你很容易在职场上胜出。

　　3、冷门

　　如某段时间大家都一窝蜂学会计，毕业的学生越来越多结果会计岗位的竞争压力越来越大。反过来说，有些“冷门“专业因为学生不多，说不定就业还比较容易。如果回国发展主要的竞争对手是国内毕业生或者是海归派，外语优势不见得就一定明显。这时就需要证明你能给企业创造更高的价值，如你的国际化眼界，你拥有的全球通用标准化技能，你在国外的网络和渠道这些会让你在竞争中脱颖而出，你会因为你的国际化思维方式和专业从业态度而受到用人单位的欢迎。

　　4、运气

　　此外有时候运气也很重要。在找工作时正好有公司在招聘或者学校安排的实习项目使你有机会进入某家企业，或者平时认识某个朋友，如上课的教授或同学等，甚至是参加某个职业协会早餐时结识的一个CEO他(她)帮你介绍了一个就业岗位，这要比你一家一家投简历机会大得多。所以我建议留学生们在国外读书时要尽量多地参加一些学校组织的社会活动。因为除了学业建立好自己的网络对未来的就业很重要。

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九号电动滑板车E10为一款酷灰蓝色款，采用航空铝合金材质，坚固有质感，轻巧便携。这是E8的升级版，特为8-14岁的大童设计。E10在E8的基础上进行了加宽加大，加入了炫彩灯元素。E10保留车把左侧的小握距刹把，不论是灵活操控，还是紧急制动，为小盆友享受“驾驶”乐趣的同时，更提供了安全保障。这款电动滑板车在最高时速内仍可连续蹬行加速，蹬地越猛，加速越快，体验很新奇，也更加有趣。

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Anker Nebula 智能投影仪被海外网友称为可乐罐大小的臻智玩物，轻松装进随身包，适用于多种场景，走到哪里，电影院就在哪里。不管是在家还是在户外，随时享受投屏快感。一键式切换蓝牙音箱，方便快捷。投影与音箱智能切换，满足多种需求。胶囊投影仪配备令人难以置信的360°环绕声效，源自创新的椎体声仓设计；结合9000个声学设计扩音孔，获得更纯净更震撼的声效。

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最后发表： maochen
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　　留学生持有澳洲留学签证期间需要注意哪些事项?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为留学生们做以下讲解。

　　1、澳洲留学签证的有效期最多可以覆盖到学习课程开始的前90天，同学们在到达澳洲的七天内，需要通知学校个人居住地址，如果地址变动，也要在七天内及时告知。

　　2、拥有留学签证的学生，在课程开始后，每两周有40个小时的自由打工时间，不过大家不要依赖打工薪资来维持自己的留学花费。

　　3、如果是在澳洲就读研究型硕士课程或博士课程的学生，则没有打工时间限制，另外任何课程规定的工作实践也不受打工限制。

　　4、持有学生签证的同学必须参加CRICOS注册课程，按时上课，保证个人学习出勤率，否则会被取消学生签证。

　　5、如果在澳洲学习需要改换专业或课程层次，那么同样需要申请新的学生签证。

　　以上信息内容由澳洲论文Advanced Thesis教育网整理(advancedthesis.net)

最后发表： mo123
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要求:


男生
有 责任心
有经验者优先(春节期间可以上班的优先)
如果英语很好可以接听电话可以特别说明哦~~

必须 周五周六 或者 周五周日 可以上班
自备车 负责送餐(小费自留 可以培训做pizza)
工作时间 下午5:00-10:00间

地址:
墨尔本 clayton springvale和keysbrough 附近

有意可短信联系 0430582018

因店比较忙时常无法接听电话 请务必发短信联系
并告知签证类型和居住地区~谢谢

最后发表： bt810506
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最后发表： maochen
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　　如何申请澳洲硕士?申请流程有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下讲解。

　　1、申请人需要先选择学校和专业，填写相应的申请表，表示自己想要申请这所学校的课程。并且准备学校要求的资料和证明等。

　　2、将申请表和准备好的材料提交到所申请的学校。

　　3、学校收到申请人递交的材料后，会进行多方位审核，并且向合格的学生发放入学通知书。

　　4、申请人在收到通知书后需要进行签证申请。签证预评估一般需要较长时间也比较严谨，所以申请人需要保证自己提供的材料真实、准确。

　　5、通过签证预评估后需要向所申请的澳大利亚高校支付相关费用。

　　6、缴费后学校一般会向学生发放入学确认书。学生收到后需要正式申请学生签证。

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最后发表： maochen
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　　初到澳洲留学需要了解的生活常识有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为留学生们做以下介绍。

　　1、天气

　　澳洲气候四季如春，大部分时候气温维持在20多度左右。冬天，也就是7，8月份的时候，基本气温在7-15度之间，雨季常下雨，但从不下雪，也不需要羽绒服。 夏天，大部分时候都是25-35度之间，一般来说，会有一个星期的气温升到40度以上，整个夏天日照特别强烈。

　　2、时差

　　澳洲有三个时区：东部标准时间(EST)区，包括新南威尔士省、澳洲首都领地、维多利来省、塔斯曼尼亚和昆士兰省;中部标准时间(CST)区，包括南澳及北领地;西部标准时间(WST)区，即西澳。中部时间比东部时间慢半小时，西部时间比东部时间慢两小时。

　　3、生活成本

　　一般在澳洲的学生的消费成本较高，一个单身的学生一年在生活上(衣食住行、医疗、娱乐)大概需花费7000~2万澳元。已婚学生的配偶每年需额外花费约7000澳元，而每名子女则约另加约3000澳元。机票以及配偶或子女在澳上学的费用，也将再另计。

　　4、饮食习惯

　　澳洲人一般早上吃土司或三明治，夹各种配料吃;午饭很多人还是继续吃三明治、牛排，汉堡，或者意大利面食;晚餐的主食则视自己的口味而定，可以选择肉类或素食。澳洲的各种肉类，如牛肉、羊肉，很出名且好吃不贵，澳洲四面环海，因此海鲜自然又多又好。

　　5、医疗

　　海外学生医疗费用可以保证留学生在学习期间看病开处方免费，感冒等小病治疗药免费，其他的药均不免费，看牙病很贵不属于医疗保险，最好看好牙再出国。 建议大家自己必备一点日常药物，特别是夏天的蚊虫叮咬的药，医疗保险续签时候也是要每年交的。

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最后发表： dan_wang82
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2019年1月1日，随着新电商法正式实施，个人代购被纳入电子商务经营者的范畴，需要进行工商登记并依法纳税，宣告代购无人监管时代的正式终结。大半年后，一些代购选择了转行黯然退场，还有一些代购选择了各式各样的海淘服务平台进行了第二次淘金浪潮。
ABM代理制度对于刚刚接触的人来说，会看不明白，也不会有那么多的耐心去研究，我会简单的说下ABM代理你需要知道的哪些事？但是，ABM代理绝对是互联网时代的一个风口。更多ABM平台信息请登录网站：www.vtnclub.com.cn  
我从2012年开始全职代购生涯，以前做代购，就是自己买货，发货。在做代购期间，我自认为还算是一个零售达人，产品不愁卖，客户非常信任，基本上是我推荐什么，客户都会直接下单。到了2017年，觉得代购生意越来越难做，这大多归因于代购行业门槛低，竞争力大，各大互联网巨头发展跨境业务，国家又出台电商法，这些因素不断压缩代购的生存空间，让我不得不考虑转型。几年前我有幸参加了澳大利亚ABM招商会。招商会让我提前嗅到了代购黄金时代的终结，代购绝对会被类似ABM平台的项目所取代。尽管转型意味着成本提高，但能够换来合法规范的经营，如果不从灰色地带走出来，代购的路是不能长久的。当我加入ABM平台以后，我还发现，一个人卖货绝对敌不过一群人卖货。这也就是樊登读书会里面经常提到的宗毅的《裂变式创业》思路。
1.        代购成功转型ABM的案例
先来说说三个海外代购成功转型ABM平台的典型案例，这些成功案例仅仅是来源于ABM大家庭里的一部分。在ABM，每天都会有这样的故事再发生。每个人都期望获得成功，他们的成功源于他们对ABM充满了火焰般的热爱与激情，又在此基础上持续付出了加倍、无限度、不亚于任何人的努力，全身心的投入到ABM中，摒弃了一切怨天怨地，愤世嫉俗的心理，时刻思考创新，不断地朝前迈进。
CC姐，70后出生，东北人，移民澳洲之前，是土木工程师，也做过大学讲师。移民澳洲之后，又做了土木工程师，后来生了二宝，辞职做家庭主妇兼代购，普通人一个。2017年11月份决定代购转型，成为ABM高级经销商！截止到2020年9月的数据，她在ABM里总的零售收益是850万，总的团队收益是770万，加起来1620万！她带领的团队，裂变出来了7000名经销商，遍布全球各个国家。团队中年收入百万以上的经销商有上百个。
Usher哥，一名美国代购。在2015年，他因为购买了超出经济承担能力范围的房子，决定辞职开始创业，成为众多美国代购大军中的一员，用微信从零开始慢慢加人，开始了漫漫代购之旅。在2018年7月参与了ABM周年庆招商会，随后加入ABM平台。现在团队人数已经超过10万余人，遍布全球各个国家。团队中年收入百万以上的经销商有几百个。
L L姐，是一名留学新西兰的80后。毕业后再新西兰成为和大多数人一样朝九晚五的上班族。做了宝妈之后，L L主动辞去了工作，肩负起照顾宝宝的责任。作为在新西兰定居的华侨，手握新西兰资源和国内市场，L L很自然的选择了代购新西兰乳制品和保健品的批发。但随着生意越做越大，暴露出来的问题越来越多，陷入了进退两难的困境。2017年7月，L L参加了ABM在新西兰举办的第一场招商会。招商会结束后，L L没有犹豫立马加入ABM高级经销商。到目前，战队人数已经破50万人。团队中年收入百万以上的经销商千余人。

2.        说ABM优势之前先来说说它的出处
ACCESS Brand Management（简称ABM）国际品牌管理集团，成立于2017年7月，中国总部位于杭州，国际总部位于澳洲悉尼，四大创始人分别是何志勇、吴伟强、Livia Wang和Warren Liu。
经过3年半的发展，ABM从一个创意idea，已经发展成为员工人数超2000人的大型公司。在2020年全球疫情、经济衰退的恶劣经济环境下，ABM缺逆势增长，业绩翻番，销售额过100亿，发给经销商的提成就达20多亿。对于ABM公司来说，成功已经成为事实，而不是梦想！但是ABM有更远大的目标和理想。ABM的愿景有两个，一是成为全世界排名前十的品牌管理公司，二是成为全球最大的个体创业平台。目前已经是最大的海外华人创业平台！
ABM集团专注全球各国优质品牌的产业投资、全球总经销和孵化。 目前独家代理的品牌数量为29个，控股的品牌10几个，合作的品牌还有几十个，销售遍布全球，这些品牌在被ACCESS集团投资之前，都已经经营了5-80年，在海外各国销售都很好，这些品牌在各个国家或者有自己的门店，或者有商场专柜等传统渠道。
Access集团旗下有两大平台app，一个叫ABM，一个叫VTN。
ABM是一个全球化的品牌经销服务平台，是ACCESS品牌管理集团旗下独立子公司，ABM通过生态化的方式，构建强大的全球供应链能力和技术服务能力，并直接签约全球7万优质经销商，为众多国际品牌独家提供全球经销业务。
简而言之，ABM就是经销商管理平台，我们所有经销商就是通过ABM直接对接品牌方和消费者。
而VTN国际品牌会员俱乐部，就是一个定位小众高端的精品购物商城（顾客下单买东西的地方），是众多国际品牌依托VTN平台打造的会员服务体系。 品牌可从原产国通过我们经销商向全球用户提供原汁原味的产品和服务，确保纯正体验、高性价比、100%正品。
3.        ABM的创业优势
（1）        ABM的商业逻辑
核心思想：品牌链接经销商触达终端客户
扁平化供应链：消费者直接从品牌方购得产品，第一保证正品，第二保证最优价格（控价权）；
垂直化经营：从品牌到消费者形成一个良好的闭环，品牌方可以通过最短的时间了解客户的需求，因为我们这些经销商这座桥梁，缩短了品牌方到消费者之间十万八千里的距离。
我们懂消费者，消费者的反馈可以最快速度的反应给品牌方，品牌可以快速改进。
（2）        紧抓风口产业
我们的品牌涉及四大风口领域，大美丽类比如护肤品、化妆品，大健康类比如有机食品、营养保健品，母婴类比如婴幼儿洗护用品，品质生活比如运动服饰、纸品、酒水等快消品领域。
目前已拿下30个独家授权品牌，澳洲，新西兰，西班牙，德国，美国等等都有，未来三年会有100个独家授权品牌，还有100个合作的福利品牌。 品牌供应链 控价权溢价权都在我们自己手上。
（3）        全渠道推广
1.        代购、微商可以通过微信社群和朋友圈推广零售。
2.        线上销售，比如京东，淘宝，微博，小红书，公共号，各种母婴平台，银行内部的app电商平台等等，我们都可以授权。
3.        线下实体店铺货销售
4.        企业批量采购大货
这也就是为什么我们一个一个普通的经销商，因为有了品牌代理权，我们可以和全渠道对接。所以，我们短短三年多做的销售额才会如此惊人。
也许你今天可能只是对一盒蔓索面膜感兴趣，或者对绿瘦子感兴趣，但是，说不定哪一天你就可以和一个货柜的红酒搭上关系。就像前一段时间，我们一个代理下了一单69万的红酒。这就是在ABM可以做到的，普通人也可以做到的。
但是传统的微商或者直销很难链接出这样的资源，因为这是产品线决定的，我们的品牌众多，产品线丰富，能满足品质生活的方方面面。
（4）        全球买全球卖
我们改革了区域和空间，真正实现了全球买、全球卖。
目前开通物流的国家有九个，中国、澳大利亚、新西兰、美国、加拿大、韩国、日本、马来西亚、新加坡，马上会再开通欧洲五国。
开通物流仅仅是第一步，目前有四大仓库，中国的宁波保税仓、杭州一般进口贸易仓、澳大利亚悉尼仓，新西兰奥克兰仓，在全球建仓将会是2021年的重要工作，将建立欧洲中心仓和北美中心仓。
海外信用卡和Paypal支付已经开通，多国币种结算很快就可以实现。英文版购物网站马上上线，全球各个语言版本的购物App正在推进中。
（5）        品牌、品质为导向
三年前，ABM的选品标准是5A原则：appeal, aware, ask, act & advocate原则。
两年前，ABM的选品标准升级为the Best of the Best 优中选优原则。
现在，ABM对品牌的定位已经深入了骨髓里，ABM的核心资产就是品牌和客户。
模式和平台都可以复制，但是公司做品牌的能力是很难复制的。
ABM和京东、天猫、淘宝不在一个赛道上，他们是横向非常宽，而我们是垂直化经营。所以ABM是可以诞生品牌的，而淘宝京东几乎极少诞生品牌。
就像Vida glow，原本只是在澳洲的高端商场里面的一个小众品牌，一年销售额只有一个亿。但是通过ABM，我们把它做成了十几亿的品牌。
像西班牙的Thalissi和Alissi，原本就是在世界各地的高档商场里的一个小众高端品牌，如今通过ABM，一年销售额增加了400%，今年9月份单月销售额破亿。
在ABM看来，未来的时代是口碑的时代。
传统品牌的用户视角和ABM的用户视角是相反的。
最大的特点是基于先忠诚、生口碑、后知名度这一倒三角品牌塑造理念，建立了ABM这一自营的、创新的品牌管理公司。
将优质的品牌经销权直接给到有品牌素养、有口碑力的经销商、小微企业，为全球的经销商搭建全球供应能力，帮助全球经销商实现全球经营，为品牌向优质消费者提供个性化服务。
也正是这样独特的视角才能让经销商不需要付出太大的投入，就可以实现低成本、零风险创业，而传统品牌的推广对于普通个体来说不仅难，而且越来越不赚钱。
4.        ABM公司能为经销商做什么？
ABM单创六大系统助力个体创业，为经销商赋能。
1.        App智能支持系统
App上的素材中心可以一键转发，学习中心里面有各种大咖的经验分享，动态中心里面可以轻松掌握每个月的销售培训节奏。
2.        一对一帮扶体系
每一位经销商从成长到核心，到预备百万俱乐部会员，再到EC、SEC，公司都配备了一对一的私人管家，KA经理，总监，中国区、国际部的销售总监都会为不用级别的经销商服务。
3.        全渠道赋能系统
品牌直供、正品保证
一件代发，无需囤货
一次授权，代理全部品牌
线下实体店、工作室扶持
4.        多维度培训系统
公司为经销商提供了各种培训，百创商学院，侧重的是领导力、公司管理的培训，是输出企业家的摇篮；
ABM旗下的菁创大学为经销商提供的是产品培训，专业培训，各种认证培训，比如葡萄酒、彩妆、健康、体重管理等培训。
5.        线下活动赋能系统
               大型会展
               各种盛典
               品牌方活动  
               全球招商会
               线下创业沙龙
6. 业绩奖励系统
      
5.        如何加入ABM? 有以下两种方式：
（1）        从推广者开始做，
推广者有三个等级：初级、中级、高级
ABM初级推广者（对应于VTN粉卡会员）： 最低消费满99元就可以加入，加入后享受全场8.5-9折拿货，你再去推广，赚差价，攒V力值升级。
ABM中级推广者（对应于VTN白金卡会员）： 最低消费满1980元就可以加入，加入后享受全场7.8折拿货，你再去推广，赚差价，攒V力值升级。
ABM高级推广者（对应于VTN黑钻卡会员）： 最低消费满5250元就可以加入，加入后享受全场6.5-7折拿货，你再去推广，赚差价，攒V力值升级。
V力值满2分，就是初级推广者；
V力值满12分，就是中级推广者；
V力值满30分，就是高级推广者；
V力值满200分，就是ABM经销商；
（2）        直接从经销商开始做
直接享受5.5折拿货和其他经销商权益，一步到位利润最大化
推广者可以通过积分升级经销商，也可以通过缴纳2.1万元合规经营保证金直升经销商。这个保证金在ABM app上操作，经销商自己开通一个第三方的厦门国际银行虚拟账户，经销商自己是户主，2.1万存入以后，将冻结在该账户里。（钱还是你的，只是暂时不能使用）。该账户属于经销商个人，资金受银行监管保护，绝对安全无风险。
经销商加入后，累计出货额满1万元，除了应得的利润之外，可提取1万元保证金，累计出货额满5万元，除了应得的利润之外，再可提取另外8000元保证金。即如果完成5万元的出货额度，可退回总额1.8万元业绩保证金。剩余的3000元，将继续冻结在账户，作为合规保证金，直到你退出ABM的那一天，如果没有违规，会全额退还。
缴纳保证金后，如果后悔，可以自由申请退出，如果没在平台拿货，全额退款。如果拿过货，但要一年内要退出，需扣除差价，2000元封顶，就是说不管你以经销商价格拿了多少货，最多最多扣2000元差价。如果拿过货，但是已满一年再退出，则无需扣除差价。所以说，我们的退出机制是非常人性化的！

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最后发表： heluxuedd
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dingdingding

最后发表： maochen
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　　澳洲本科留学申请的注意事项有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下分析。

　　1、选择城市不要扎堆

　　在澳大利亚留学的中国学生实在不少，大多数都集中在了大家耳熟能详的悉尼、墨尔本、堪培拉等商业发达、人口集中的城市。建议大家其实可以选择一些其它的澳大利亚城市留学，比如阿德雷德、布里斯班等地。在那里，你同样可以得到良好有保障的教育，而且对于留学生来说那里可能更适合学习和生活。

　　2、选择专业不要跟随潮流

　　在留学这件事情上选择专业的时候要根据自身的喜好，不要盲目地跟随潮流。现在大多数留学生都选择了商业和IT两个专业，其实除了这两个专业澳大利亚还有很多其它的课程可供选择，适当地避开热门的专业对于将来学生毕业后的就业也会有一定的帮助。澳洲的教育水平在世界上是有目共睹的，无论什么专业都能够获得良好的教育项目。

　　3、确定目标院校要斟酌

　　不少学生在选择留学院校的时候总是盲目地相信各种排行，认为排行靠前的院校一定什么专业都好，其实在选择院校的时候还是要根据自己的兴趣和专业来考虑。

　　以上信息内容由澳洲论文Advanced Thesis教育网整理(advancedthesis.net)

最后发表： mier87
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最后发表： katttie
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最后发表： maochen
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　　澳洲留学生需要了解的兼职打工政策解析。接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为留学生们做以下解析，希望能给留学生们带来帮助!

　　初到澳洲，由于语言和环境的问题，很少有学生在3个月内找到合适的工作，毕竟学生留学的主要目的是学习，因此不建议学生过早的打工，以免影响学业，多数学生在3个月以后开始寻找兼职工作。

　　如果你申请的是学生签证，学生澳洲签证都自带打工许可(以前需要去了澳洲再花65澳元申请打工许可)。

　　签证允许打工时间，必须在18周岁以上，有允许打工学生签证，违者取消学籍。学校规定，每周打工不超过25小时，假期可放宽，最低工资每小时10澳币。

　　如果你参与的工作是学校课程规定的实习，那么就不算在25小时以内。(有些学校的课程包括实习工作，如果这些实习工作作为被批准课程的一部分，而且经过登记注册，海外学生也可以参加)。另外即使你是做义工，没有报酬，工作时间也计算在20小时以内。

　　国际学生赴澳洲求学并开始工作时，就会受澳洲税法的影响。国际学生必须向澳洲税务办公室(Australian Taxation Office ;ATO )申请缴税号码(Tax File Number)，申请缴税号码需出示证件，如果你是以护照做为证件提出申请需亲自前往办理，申请的表格在各地的邮局及税务办公室都可领取得到。

　　当你开始工作后，雇主会要求你在28天内提供缴税号码。

　　澳洲很多学校都要看出勤率，达不到80%，是可以开除学籍的。

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最后发表： windy123
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旧家具搬家到澳洲需要注意的一些细节：
一、根据你物品的多少和时间要求选择海运或者空运:
1.港到港：从上海港至目的地港口或机场
2.门到门：从货物所在地至目的地上门送货
注意:私人物品出口针对于那些使用过的个人物品，且符合最近一次回国外时间在6个月内，目的国清关才可能享受免税。
具体各个国家对新旧程度征税要求不一样，以实际目的国规定为准。全航供应链管理（广州）有限公司 提供广州到澳大利亚悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德海运专线双清关；
欢迎咨询TEL+Wechat：18928819724

最后发表： maochen
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　　澳洲商科为什么是最热门的留学专业?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下分析。

　　1、申请门槛低

　　澳洲的商科申请具有比较大的包容性，对学生的要求没有英美国家那么多，很多学校都不用考GMAT。学生想要申请澳洲的名校，难度相对来说也是比较小的，但在教育质量方面，澳洲的商科并不比英美国家逊色。

　　2、专业选择多

　　学生在澳洲读商科，专业的选择范围比较广，比如会计，银行等等，也有比较新型的专业，像是酒店管理这些。当然也不会缺少商科方面的一些应用课程，学生将来不论是留在澳洲，还是选择回国发展，都具有一定的就业优势。

　　3、业机会比较多

　　商科类专业几月选择范围是十分广阔的，像是会计、管理等等这些商科专业，在很多行业都有需求，毕业后学生比较好就业，这也是为什么商科类专业大受欢迎的原因之一。

　　4、回报率高

　　学生在澳洲读商科类专业，回报率是比较高的，澳大利亚留学的费用相较于美国而言要低一些，学生毕业后的学位含金量却不低。商科专业毕业生到了职业中期，所能获得的平均薪资比很多职位都要高。

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最后发表： kobelencho
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布里斯班东区寿司店招聘厨房帮工，薪优，工作时间稳定。
有车，可长期工作者优先考虑。
有意者请联系： 0451108868
（白天最好先发短信，电话可能没空接听）

最后发表： maochen
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　　提高澳洲留学申请成功的方法有哪些?接下来澳洲论文Advanced Thesis教育辅导老师为同学们做以下解析。

　　1、递签时间要合理安排

　　澳大利亚签证申请现有两种方式：普通签证和电子签证，而这两种方式递交的签证评审时间和过程都不一样。所以在递交签证之前，一定要考虑清楚，学生还考不考雅思，5分怎么递、6分怎么递?如学生还有两个月就开学了，就需要选用电签的方式，提醒大家，澳大利亚的电子签证申请不对学生个人开放。

　　2、要符合签证规定

　　针对不同学历的学生，都有其所对应的澳大利亚签证类别和具体规定，不要小看也不要忽视这个签证类别，因为签证成败的第一步就是这么迈出的。比如，572类学生签证所配语言最长不能超过20周。如果超过了规定的语言周数，会出现以下两种情况：一种是直接拒签;还有一种是只能拿到语言课程时间的签证，结束语言后还要回国续签。

　　3、签证材料要真实不得抄袭

　　每个学生家庭经济条件情况都是不一样的，千万不可模仿别人的签证材料来递交申请。比如周围的同学和朋友中有已经办好签证的，家长只出了两份收入证明和其它常规材料，如果申请人是个人开公司的高收入者，也只出一份收入证明的话，那么被调查的风险就非常高了。

　　4、担保金要准备充分

　　澳大利亚使馆明确了担保金的计算公式：学费+生活费+国际旅费。如有配偶或小孩的话需要再计算他们的生活费用。

　　5、及时交学费

　　交学费是获得签证之前最重要的步骤之一，这点上，澳大利亚每个学校对于交学费的方式都是不一样的，比如有的要求汇票，有的要求电汇，汇错了则容易丢失和延误时间，交付学费钱需要找专业的老师指导和确认。

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极米H2采用四通道光路设计，亮度达到了1350 ANSI流明，同时拥有可变光圈功能，提升画面对比度，支持开机自动对焦，以及运动补偿。内置哈曼卡顿音箱，支持双声道立体环绕声，配备双向被动低音振膜。H2支持通过遥控语音键可对机器进行语音操控，可实现影片点播、音量调节以及天气查询等操作，简化传统的手动操作过程。准确智能语音AI识别。H2显示效果细腻清晰，细节表现丰富放在床头柜，卧室一秒钟变影音室。放在沙发旁的杂志柜，全家人在客厅享受大屏电影。

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