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最后发表： elena111
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最后发表： 澳洲老王子
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最后发表： xinijiaqi
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最后发表： zhwenfei
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最后发表： sandyhua
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最后发表： elena111
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最后发表： jc2602
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最后发表： wwwzzz10
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本帖最后由 wwwzzz10 于 1-1-2023 21:36 编辑

老帖结束，管理员可以删帖

最后发表： wwwzzz10
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地铁站300m，购物coles超市步行400m, 图书馆步行400m。

交通方便
Epping 2站快车到city，1站地铁到麦考瑞大学，1站地铁到著名华人区Eastwood,4站地铁到华人区Chatswood，环线设计。2019年上半年西北铁路新线预计开通，会有无人驾驶高速列车经过epping，更加便捷交通。

名校林立

Our Lady Help of Christians Catholic Primary School (步行3分鈡， 教会学校)
Epping Public School (步行8分鈡, 450米 新洲排名56)
Epping Boys High School (驾驶4分鈡， 新洲排名78)
Epping Heights Public School (驾驶4分鈡， 新洲排名第65)
Cheltenham Girls High School (驾驶4分鈡， 新洲排名第58）
Carlingford High School (驾驶8分鈡， 新洲排名第80)
James Ruse Agriculture School (新州高考成绩排名第一的精英中学)(驾驶8分鈡)

购物
Epping Coles 大型超市 350米 步行10分钟

Carlingford Court 购物商场 驾车5分钟

Eastwood 购物商场 驾车5分钟

Macquarie 购物中心 驾车5分钟

最后发表： jc2602
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全新一代3.0T先进柴油增压动力 , 噪音震动极低，外加德制的ZF8速自动档，油耗为9.7L/100公里，并且性能极为稳定 , 保养费用和间隔都具有更为压倒性的优势。 宝马核心X-drive全轮四驱系统，无论在城市道路还是户外越野，雨天路滑，还是弯道行车，可以在全天候情况下保障极高安全行车指数。



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最后发表： rin.z
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房子朝北光线充足
交通便利，出门6分钟即可到公交130，135公交车站
附近有Calamvale，Pineland shopping center，开车15分钟到sunnybank plaza华人超市，IGA和7-11便利店
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单间$120/wk，3房整租$350/wk
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最后发表： dandan1212
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最后发表： liveforlove
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欢迎联系

最后发表： aumelbourne
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墨尔本东南区Tatts+零售生意出售

位于繁忙的主干道和其他商店之间

距Box Hill 20分钟路程

该生意在同一处已超过25年

当前业主于2015年开始运营

每年收入来源：
•Tatts Lott - 8万
•其他销售 - 4万
•干洗店佣金 - 30％
•卡 - 利润50％
•所有其他产品 - 50％的利润

40％的现金收入

年营业额80万

净利润: 12万每年

库存: 2万的香烟+2万的其他物品

租金情况：

年租金: 22,500 + GST ，每年增长3.5%

1人经营（妻子经营，丈夫有全职工作 - 电工）

总支出为每年4000澳元

所有支出和费用为每年3万

租期： 3+3+3 ，才过去1.5年

房屋面积170平方米

包括2个业主停车场和私人厕所，储藏室

财务报告显示净利润7万

售价：32万 +库存

销售理由：心脏手术

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最后发表： nicedayfunlife
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本帖最后由 nicedayfunlife 于 14-11-2018 11:00 编辑

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最后发表： aumelbourne
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墨尔本东南区居民密集区Tattslott+零售生意出售 (1人店)

位于曝光率极高的主要道路上的富人区. 容易管理, 生意稳定, 没有重物需要搬运.

拥有超过30年的历史，被当地人所熟知.

个人经营这家公司将近5年.

低租金 - 每周605澳元，每年增加3％

电费每年2000澳元

生意保险每年120澳元

租约还有不到7年

Tattslott佣金9%, 干洗佣金40%, 50%利润在排队产品

大量现金收入

2017年11月开始签下的比特币服务.

房东支付所有支出包括Water rates, council rates, 物业费及房屋保险费

年净利润5万

Tatts的年度佣金超过6万澳元，加上干洗、报纸，饮料和糖果以及新增的派对用品、衣物和配件包裹送货、账户充值和其他付款方式等额外收入

该地区有很多公寓已经租出并且将加盖更多，这个购物区将很快繁荣起来

租约包括商店加上迷你厨房和私人厕所，地下室有两个停车位以及一个储物间

此外，在商店前面有一个新的10分钟临时停车位，以便快速购买，除了自己的客人以外，其他商家不得使用

此店还出售香烟

新主人可以在这里出售任何东西，因为附近没有其他零售商品

周围有美发师，牙医，空手道，理疗，房地产公司，健身和餐馆/咖啡馆等

步行不到5分钟的居民住宅正在准备施工

出售价16万

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最后发表： jc2602
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全新丰田Alphard，再一次树立了豪华商务保姆车新标杆。大面积真皮包裹中控台尽显低调奢华，重新设计的第二排人体工学沙发极为贴合背部曲线，特别设置航空头枕，让第二排尊贵的乘客顷刻间得到全面放松，让旅途无比惬意。相比旧款Alphard，深度优化后备厢空间，完全在满员7人出行的行李需求。

其它的配置还包括智能钥匙、 自动氙气灯，全景双天窗，电加热记忆皮座椅 , 前后倒车雷达影像、一键启动系统、后排影音娱乐系统 , 定速巡航控制系统，多区域恒温控制系统，超大触屏中控台，电动侧滑门，JBL剧院级音响系统等配置，非常豪华实用。

混动科技（综合耗油8.8L百公里），极为安静舒适，动力连绵柔顺~纯电状态下极为宁静，可以保证顶级的静谧性！增配四驱系统，不管雨天路滑还是弯道行车，都可以保证极高的完全行车系数~极高的行驶品质无论是商务使用还是长途旅行，它都是您的不二之选！

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最后发表： heluxuedd
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dingdingding

最后发表： xiansl
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最后发表： Machree亭
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  Clayton近新大Townhouse 4房3卫2车位。近Clayton图书馆/Clayton station/ Coles/ 港超，以及各种餐厅，开车到Claytons station仅需要3分钟的车程，步行大概十多分钟。门口不远处便是Bus站，可以坐bus到Clayton 或Huntingdale, Oakleigh火车站。开车3,4分钟便可直达monash大学, 或者坐Bus到Monash Clayton校区。学习，工作，生活都非常便利！开车去Westall station 大约4分钟左右， 去Springvale shopping centre大约10分钟。房子周边很安静，全新灶台，抽油烟机，地毯等。

  包家具, 包家电！单人间$170pw+share bills。Master room: $210+share bills。Couple：$265+share bills。最少半年起租，欢迎不养宠物，不吸烟，爱整洁的人士。

欢迎预约看房：0411596523； 0420885986； 0450530168

最后发表： aumelbourne
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27个1卧和2卧的公寓,12个公寓有阳台

配有豪华舒适床垫，大尺寸智能电视，全套厨房设备

部分配有洗衣机和烘干机

安全刷卡进出门禁系统及电梯.

地产方面:
25个产权
14个停车位以及10个储藏室
步行Boxhill购物中心,医院,学校,各种交通工具
距墨尔本市中心25分钟

生意方面:

年销售额80万,有很大提高空间
前台2个兼职– $20 每小时

其他每年费用
煤气: 7200
水(税+用量): 20000
电:16000
保险:8971

优势:
建筑折旧:将近3百万的折旧,直接作为收入
酒店设备折旧: 40万
入住率有大幅成长空间

出售价:
物业+ 生意= 1200 万 (可商议),带价值80万的资产

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最后发表： 秋枫竹舍
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本帖最后由 秋枫竹舍 于 20-8-2018 11:28 编辑

Test.

最后发表： Carol961
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墨尔本南岸超大阳台二室二卫公寓招租！稀缺户型，先到先得！！

公寓简介：
INTERNATIONAL 公寓位于墨尔本南岸文化艺术中心（SouthBank) ，Crown皇冠赌场旁边的61 Haig St，与墨尔本CBD近在咫尺，仅800米。精装修全新现房，在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，肆意优享Yarra河与飞利浦湾无敌海景，也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地，皇冠赌场，提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。

交通：
公寓附近交通便利，行至皇冠赌场仅需5分钟，市中心仅需10分钟，有多线路直达唐人街、墨尔本大学和皇家理工学院,靠近电车以及Flinders、Southern Cross两大火车站（步行仅5分钟），畅达墨尔本各地。
下楼步行100米就是电车站（超方便！！）－
96 East Brunswick – St Kilda Beach
109 Box Hill - Port Melbourne
55 West Coburg - Domain Interchange
12 St Kilda - West Preston

附近环境：
墨尔本最繁华的商业街Collins Street ------1.5公里
距离世界闻名的皇家植物园------2公里
距离墨尔本艺术区-------1.5公里（如澳洲芭蕾舞院、墨尔本博物馆、墨尔本剧院和澳洲现代文化艺术中心；这里是众多国际知名赛事举办地，如澳洲网球公开赛，F1方程赛等。）
步行500米即到拥有市区最大高尔夫球场（18洞）的Albert Park， 里面更有人工湖和人工岛以及完善的运动设施，也是历届联邦运动会的比赛场地之一。
项目周边为历届联邦运动会的主办场地-皇家植物园（Royal Botanic Garden），周围231公顷绿地湖泊和高尔夫球场环绕，是名副其实的城市中的绿洲。

公寓设施：
贴心物业配套，精致且实用，在大楼第9层，配有SPA、私人影院、VIP休息室、私人餐厅、烧烤区等设施，满足住户休闲娱乐需求。

房子简介：
户型：二室二卫超大阳台!!
房子状况：全新settle， 带全新整套家具和电器
租金：$750/每周
可租日期：随时可租，欢迎联系

有意者可联系我
联系人：Carol
微信：CJing1346095271（微信联系优先）
联系电话：0434648769

最后发表： iceball
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最后发表： Mr_Epoch
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本帖最后由 Mr_Epoch 于 2-10-2018 13:05 编辑

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最后发表： 妞爸
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最后发表： ssdm760721
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最后发表： oldaussie
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最后发表： elena111
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欢迎联系Elena,刘小姐，手机13602823302，我们主要是做中国新家具搬家海运到澳大利亚 新西兰 加拿大 新加坡 清关交税送货到门 门到门海运， 多少立方家具货物可以包一个柜子海运到澳大利亚墨尔本呢?
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广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚悉尼海运家具、货物、时间、海运费；
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广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚阿德莱德海运家具、货物、时间、海运费；
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚珀斯、费力曼特尔海运家具、货物、时间、海运费..
下面我会分成货运流程，运费部分，货运时间，注意事项，以及我司的增值服务五个方面讲解
一 ；  海运货物流程 
1：电话咨询刘小姐（13602823302）海运全程费用，订舱！根据客户的需求选择船公司，每个船公司一星期一班船。
2：找我拿仓库地址，外包装写上唛头，发货到我司仓库，货物收齐后下单发货。
3；我司会安排装柜，装柜是由客户跟我司协商，
4；装完柜，如有木架，木箱，木质材料的物品，需要做熏蒸，（熏蒸费700RMB）
5；货物一般都是买单出口的，我司会安排报关，放行走船，
6；到了目的港，我司会安排人清关，（清关时候用的是收货人的名义）
7；海关放行后，我司就能为客人送货，送货到家门口如有需要我司还能提供工人安排卸货组装家具带走垃圾.
备注；
整个手续客户需要提供的资料和要做的事：签订订舱单（booking），客户提供发货人资料（个人的提供身份证复印件或照片，公司的提供营业执照），提供收货人资料（个人的提供护照复印件或照片等，公司的提供ABN税号）
二；  运费部份
我们公司做的海运门到门一条龙服务，以下运费包含
运费=海运费+中国码头费+拖车费+出口报关费+目的港码头费+清关费+文件费+运送到家门口费用（距离码头30公里）+熏蒸费（如有木架或木质货物）
1.悉尼/墨尔本：散货第一立方2500RMB，续方900RMB。
2.布里斯班：散货第一立方2500RMB，续方900RMB。
3.阿德莱德：散货第一立方2800RMB，续方1100RMB。
3.西澳帕斯：散货第一立方2800RMB，续方1000RMB。
备注：
1、散货拼箱费用算法：（适合货物少的，不足20立方米，货多建议走整柜）货物立方计算 长（M）*宽（M）*高（M）=立方米
假如有五个方货物到墨尔本计算方式如下，2500+900*（5-1）=6100
2、如有原本包装或实木家具，需要加700RMB一票的熏蒸驱虫费用，才可以进口到澳洲。以上报价30公里内派送上门，不包目的港的关税和GST税，我司可代交关税和GST税，具体提供需要商品编码和货值。整柜的具体收电话咨询刘小姐 13602823302
三；货运时间
1；广州到澳洲悉尼，墨尔本的船期大约22-25天
2；广州到澳洲布里斯班的船期大约25天
3：广州到澳洲阿德莱德的船期大约30天
四； 注意事项
1不能有涉及政治、色情影碟、毒品、危险品这类东西，还有就是一些如：食品（干货以及肉类），酒（含酒精，助燃），药（感冒药可以，保健品跟其他药品酒不行）。一般就这些，特殊的物品另外咨询。
2私人移民搬家的旧货物即可享受免税政策，另需增加海关商检费，费用就是散货每一票文件+人员费用2500人民币。整箱另外计算。
3，切记强调木条不能有树皮跟发霉。
五、以下是我司提供的增值服务
1、免费代收货物，不限包裹数量。免费1月提供仓库集货
2、如需打包装：麻袋/免费，纸箱/免费，木架/200，木箱/450
3、提供广州周边城市上门提货，仅收取油费
4、如澳洲当地需要搬货+组装家具，按110AUD/h（3人）实时支付
广州递接国际货运代理有限公司期待为您服务！如有其他问题欢迎来电详询！
业务经理:刘小姐（Elena）          电话/微信:13602823302/13602823302
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地  址：广州市白云区嘉禾望岗村工业二横路8号2栋1楼
服务承诺： 
1、为客户委托予本公司承运的所有货物提供预约保险。 
2、 为客户提供力所能及的优质的服务、高效的管理、合理的价格、安全的运作 
服务宗旨：客户满意 宾主双赢 
客户要求的我们要做到，客户没要求的我们要想到，这就是对自己工作的要求。让客户对我们的服务说Yes。
本公司将会为您的货物量身定做运输方案，按照最低的成本，最好的服务运输到你指定的地点
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最后发表： loverfood
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西澳~Bunbury WA 6230咖啡店转让，位于Shopping Centre内，外卖为主，有10个就餐位。每月房租4600。生意稳定，有稳定客户源。

是个比较大的Shopping centre里面，有wws，coles，24hour kmart，priceline, medical center, western 最大的电影院明年10月开业；此咖啡店在shopping centre中庭，发展空间很大。

所有设备已购买无外贷费用，Rev400000-470000/年。
如需了解更多，请联系squeal@163.com,注明咖啡店，谢谢。

适合夫妻2人经营，目前楼主自己经营，老公有专业工作，因有其他生活打算，想出售此生意。另Bunbury属于偏远地区，适合自顾担保签证，有意者请联系Craig 0426979676(工作时间除外)，谢谢。

最后发表： agerlet
回复内容：
本帖最后由 agerlet 于 10-8-2018 18:41 编辑

浪漫辉煌40年全球纪念巡演音乐会 悉尼站

《水边的阿狄丽娜》与 《秋日私语》《梦中的婚礼》这几首大家耳熟的钢琴曲是承载了70，80，90后校园生活的一段青春回忆，因为这些歌便是中国各大校园标配的上下课铃声。

有意者请致电：0401 840 185

最后发表： Lavytoo
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最后发表： y2kgo
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本帖最后由 y2kgo 于 7-8-2018 16:33 编辑

冥币可以充支付宝吗？

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本帖最后由 aumelbourne 于 14-9-2018 20:45 编辑

墨尔本St Kilda酒店宾馆出售

老板不参与管理

已经经营了15年

32个酒店公寓; 同一建筑内共69间公寓

12 X 1卧室

13 X 2 间卧室

4 个家庭套房 - （大型的休息室，特大号床,可同时容纳7人), 有时家庭活动室每晚可以获得700澳元

步行3分钟即可到达F1赛道，Albert Park和Luna Park

2015-2016进行了重新装修

租赁信息:

10年15或20年

年租金增长4%

40停车位- 双层停车场

年营业额160万+ GST

租金: 7.5万 x 12 月= 90万每年

年净利润 - 25万

出售原因–有其他生意需要经营

入住率 – 80%

主要客户:

主要是公司，占70%

游客占30%

自动办理入住手续的特殊机器

10间酒店用的储藏室

24/7监控–双层停车场 - 每位客人25澳元（额外收入）

1 层-20 个日间停车位- 每月收入5000澳元

营业7天 8：00 – 19:00

员工 :

1 经理(全职)

1 市场经理(全职)

3倒班兼职接待员

4 清洁工（1全职）

出售价–55万（包括所有资产）

在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%，详情参见www.aufangs.com
澳洲联系：+61 405037098     微信：visaclass999
中国联系：+86053287805889   微信：visaclass666   微信：azlife608
微信公众号：搜索“Maximum-Asset-Group”或“麦克西姆服务平台”即可关注。
澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司
英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd.

最后发表： caoyuv
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欢迎联系

最后发表： bubbleice
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走路10分钟火车站, 招女士, 价格面议. 留言看房.

最后发表： P003
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最后发表： Lavytoo
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