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最后发表： xiewenhao
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本人在 sydney olympic park sports halls教羽毛球。国内退役运动员，羽毛球国家一级运动员，一级裁判员。

曾师从国家羽毛球队退役队员、广东省著名羽毛球教练陈滔、国家羽毛球队退役队员许蔚进行羽毛球技能训练，
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simon

最后发表： creative
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最后发表： t0857
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本帖最后由 t0857 于 28-7-2016 01:05 编辑

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最后发表： ikiii
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最后发表： andyvanessa
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最后发表： kyrie
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最后发表： fix4uphone
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最后发表： WilsonLiu
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最后发表： 跟你丫死磕
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最后发表： auslinks
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最后发表： ADELAIDEBENCHI
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最后发表： auslinks
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最后发表： jophia702
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最后发表： village11
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最后发表： VanstonWine
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最后发表： auslinks
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最后发表： kuberk
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最后发表： 凯米亚尔
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最后发表： cxj001
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最后发表： cxj001
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最后发表： xiewenhao
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最后发表： Chun_Planner
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最后发表： joe67
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本帖最后由 joe67 于 3-7-2016 00:51 编辑

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最后发表： Zhao0203
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在国外怎么看国内电视台？

在国外的朋友们都应该知道看到国内电视台不是件很简单的事情。在网上有很多各种各样的方法使我们感到混乱。今天我来给大家介绍几种国外住民比较常用的方法。

1.        装卫星电视。


如果你想要绝对的质量的话，卫星电视的质量肯定是无疑的。正版，可选择的台数也多，信号可靠（我用过一年半的卫星，从来没卡过）。唯一缺点就是价格。卫星电视一个月最少也得几十刀，当然那还是不包括国内电视台的。比如美国的DirectTV的中文套餐在每月标准费的最低50刀上再加13刀。而且必须走24个月的合约，很不灵活。

2. 网上下载影视文件
在普遍的卫星电视这么昂贵的情况下，很多人选择了网上下载。这些是什么网站大多数都应该心里清楚。作为支持维护知识产权的人，我就不把链接上传这儿来了。这个方法的优点不用多说：免费！缺点在于找到下载资源需要费时间和精力，而且没有一定可以找到的保障。还有，因为这是违法的行为，需要担心在你所在的地区会不会有一天警察会敲上门来。

3. 买’黑盒’
最近在这种黑盒子很流行。只要一次性付费200到300人民币就可以搞到手来观看来自亚洲各地的中文电视频道。使用方法也很方便，无需外接天线，连上家里的无线网就可以。大家要注意的是这种’黑盒’为了通畅观看对家里的网络有一定的要求。尤其有些高清频道推荐使用4M以上的高速网络。
这种电视盒价格低，性能又高，能让人觉得这可能是的最好的选择。可惜这么低廉的价钱也是有一定的陷阱的。这些黑盒处于法律灰色地带，无人管辖，始终没有售后服务，亦未经本地电视、网络运营机构检查认证，及批准许可，质量及安全都不能保证。


4. 使用正版电视机顶盒
这里所说的电视机顶盒与上面的’黑盒’有一定的相似点。两个都是可以连在电视机上通过网络观看电视的产品。但这两个产品的相似点也到此为止。如AppleTV或Amazon Fire TV的电视机顶盒是经过本地电视、网络运营机构认可批准销售的。当然有售后服务，质量安全也值得信任。如果有小小遗憾的话，就是比起’黑盒’要有一定的价格。根据牌子与性能的不同，机顶盒的价钱从几十刀到上百刀不一。选择知名牌子的另一个好处是可以轻松在网上找到二手货，就可以大大减少投资。使用机顶盒可以通过如KORTV这样的应用观看大部分国内电视台直播。虽然有一个购买机子的一次性费用，跟卫星电视比起在每月的开销上有很大的优处。比如我使用过的KORTV应用的湖南电视台的订阅费为两刀，其他著名电视台也在这个范围内。就算订阅七刀的十台套餐KORTV跟卫星电视比起也是有很高的竞争力的。

这四个方法没有说哪一个最好，就是看哪一种最适合你与你需要的是哪种服务。这是我四年在国外生活的经验总结，希望能帮上大家一点忙！

最后发表： sallyLara
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    对于支付宝账户，如果用户不进行实名制，将在使用一些重要功能时受到限制。
    第一，新版支付宝账户将分为三个等级，分别是Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类账户。实名程度低的用户，支付宝终身只能享受1000元的额度。
    第二，无法收红包、打赏、转账。非实名认证账户将无法接收来自他人的红包、打赏、转账等，需要先补全身份信息才能收款。账户的余额支付功能是需要身份验证信息完善程度达到一定等级才可以使用。
    对于微信支付的用户而言，同样会在收钱、支付时受到限制，比如不能用微信收钱、不能使用零钱发红包、支付功能受限等。不过如果及时补充信息，这些功能还是可以正常使用。
此外，境外用户使用支付宝、微信，也需要符合实名制要求。所以，没有进行实名制认证的用户，还是抓紧登录支付宝和微信支付，提交相关的身份信息进行核验，以免影响后续的使用。
目前，使用支付宝、微信支付的账户往往都已经绑定了相关的银行卡，在基础信息方面已经完成了实名制，所以支付新规对于基本功能使用并没有太大影响。但对于一些尚未实名的用户来说，进行实名验证很有必要，毕竟，如今大家的日常生活已经离不开这些第三方支付功能，所以还是要顺应要求，积极配合。
对于一些身在海外的用户实在无法进行支付宝或者微信认证，却又需要第三方支付购买东西的情况下，币拍网建议大家选择币拍网的代购代付服务，让我们来帮您进行支付或者代购；认证了的用户，可以选择币拍网充值支付宝或者微信，让您在海外也能轻松享受第三方支付带来的便利。

最后发表： bellbirdpromo
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最后发表： ouyiouyi
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最后发表： claymorewines
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2012 Claymore Nirvana Reserve Shiraz
品名：2012年“涅盘”珍藏版西拉子干红葡萄酒
简介：2012年的珍藏版西拉子，是一款结构感强烈的卓越葡萄酒。明亮的自然酸增加了此款2012年西拉子的陈年潜力，酒体平衡，单宁饱满。装瓶前，在80%新的美国与法国橡木桶中存放了24个月，使其具有完美饱满的酒体。蕴藏着徘徊不去的深色水果浓厚的香气。夹杂着烟草，巧克力，乌梅，森林浆果类水果，咸味香料的味道。风味浓郁，是经过精工酿造而成，余韵悠长，此款西拉子已成为我们酿酒师的巅峰之作。
葡萄种类：100%西拉子
产区：100%克莱尔谷
色泽：宝石红
酒香：香味淳朴，散发出深色甜浆果，黑莓，黑醋栗的气息，还带有一丝辛辣的橡木味。将此款西拉子与空气接触后，这些吸引人的酒香将会更加浓郁，也将释放出此款佳酿的全部潜力。
味觉：前期呈现出成熟的李子，甜美多汁的浆果，清淡的薄荷味以及黑莓的鲜活果味；中期伴随着巧克力与甘草风味；后期将发散出令人愉快的草本植物和辛辣的橡木味。天鹅绒般柔软的单宁，酒体丰满，入口柔顺，香甜可口的黑梅果味将萦绕于口中，回味久经不散。
酿酒师：Marnie Roberts (马妮 罗伯特斯)
酒精度：15.2%


联系方式：
Carolyn Liu  (+61) (0) 466 573 626
QQ:303606011

最后发表： ouyiouyi
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最后发表： s1nny
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每周工作2-4天，每天8小时，轻体力活，要求男生，无经验要求。有意者请电0426 622 190了解详细信息。

最后发表： New_era_travel
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我们的价格最合理，我们的服务最优良，我们的行程最透明， 我们愿和所有的旅游消费者共同构建纯美旅游文化，共同渡过您的美好愉快的旅程。

最后发表： 野蛮小婆娘
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最后发表： 八方自由
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投资合作大型墨尔本土地别墅开发项目, 适合188和888商业移民, 无需房地产经验

大型墨尔本土地别墅开发项目, 地点好, 交通方便, 公共设施完善, 刚性需求强劲的当地市场。
开发流程已近完成, 将要开展项目销售计划。
无论您想赚钱或移民, 您无需房地产经验, 我们都可以商讨定制适合您盈利和移民需求的合作法案, 助您达到目标。


另外现有的一些房地产投资项目：


1  出售大型墨尔本土地别墅开发项目
- 墨尔本城区大片土地， 地点好， 交通方便， 公共设施完善， 刚性需求强劲的当地市场
- 土地面积大约6.5 公顷，可盖多栋现代化别墅，另加开发中密度建筑项目
- 关键的开发流程已近完成


2  出售墨尔本好地点的别墅，带有额外土地加盖一栋全新双层别墅
- 完全符合澳洲政府规定的海外人士所能购买的房产类型
- 靠近墨尔本市中心， 机场， 港口和大洋路 Great Ocean Road
- 靠近中小学名校, 海滩， 地铁站, 公交站, 旅游景点及多元便利的生活休闲设施
- 适合投资， 自住， 渡假和孩子上学
- 政府和企业在这个区域大笔投资建设现代化的工商业， 医疗，科研和教育中心


另外现有的一些商业投资合作项目：
1 投资大型土地别墅开发项目，适合188和888商业移民，无需房地产经验， 地点好，刚性需求强劲的当地市场
2 招资深国际金融市场操盘手，人数不限，须对操作庞大资金和风险管理有经验
3 转让澳洲名牌手机电信店生意，位于墨尔本人流量多的商场，适合对手机销售有兴趣的投资者
4 旅行社生意招商，适合有意发展中国亚洲游客旅游生意的投资者


其他多个投资项目因未能在此全部列举出来，请尊贵的客户们联络我们以咨询适合您的项目。
如果您对以下项目有兴趣投资或寻求合作扩展机会：


1  出口澳洲产品到中国和亚洲市场 （食品，医疗保健品，消费产品）
2  投资澳洲当地企业及参与生意运作  （房地产，金融市场，工业制造生产，各行业大小生意，农业）
3  服务及技术合作 （服务业，旅游，教育，工业科技，生物医药，农业）


欢迎您联络我们以安排澳洲当地的政府官员及相关行业的专业团队为您订造迎合您业务需求的方案。
方案范围包括：
1  盈利增长策略及风险管理
2  规划及应对各种法律, 财务及商业状况
3  熟悉澳洲的经商环境和解决任何语言文化障碍
4  安排申请移民，商务考察，买房安家等的私人服务


欢迎联络我们的华人专员竭诚为您服务：


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电话：           0413 733 680  (澳洲拔打)
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电邮：  info@shinewealth.com.au
QQ：    2755648624  
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最后发表： dengmei1007
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安装和维修各类分体空调，中央空调，质优价廉，5匹以下空调安装特价，欢迎来电询价。电话：0421984198 Licence no:246768c

最后发表： wings146
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最后发表： ninina
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最后发表： ninina
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最后发表： ouyiouyi
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LOCKSMITHS SYDNEY  0423 375 088

最后发表： sydspring
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名称：Augustus Residences
地址：24-26 Augustus Street, Toowong
开发商：Golden State & Oracle
公寓规模：90 间1/2/3房公寓
价格区间：一房41.5万起，两房58.5万起，三房86万起
开工日期：2016年8月
交房日期：2017年底
投资潜力：☆☆☆☆☆☆
自住指数：☆☆☆☆☆☆

地区介绍---Toowong

出行
·         汽车----驱车4公里即可达City
·         自行车----沿河自行车道轻松前往昆大St Lucia校区
·         火车----距离City仅3站地
·         公交车----多达11路公交车停靠Toowong
·         渡轮----乘坐Citycat看着风景去上班

  

学校
·         2.9公里至全澳八大名校昆士兰大学 University of Queensland
·         800米至布里斯班顶级男子私校Brisbane Boy’s College
·         属于全市第三的公立高中学区内Indooroopilly State High
      
购物
Toowong Village 是距离CBD最近的购物中心，刚刚完成了5千万元的升级改造，现含David Jones在内的仅100家店铺和饭馆。




项目介绍---Augustus


精品公寓---Boutique Apartment
·         这是近年来澳洲人最喜爱的公寓类型，所谓精品公寓就是10层以内不到100户的小型公寓。
·         这类公寓在银行评估和升值空间上都是较好的
·         居民数量少，没有太多闲杂人等。

超大的室内面积
·         一房68㎡（室内55㎡）
·         两房95-133㎡（室内80㎡-98㎡）
·         三房133-139（室内106-121㎡）



休闲设施齐全
·         顶层无边泳池
·         BBQ
·         健身房


采光好景色好
·         东北朝向有City View、 River View
·         西北朝向可欣赏Mt Coo Tha山景
·         南侧会看到蓝宝石般的Toowong Village


投资亮点

黄色是公寓中位价蓝色是交易量

           
1.       Toowong 地区的低供给率----供不应求是房价增长的必要因素
您可以先用Google Map的卫星地图查看整个Toowong地区，不出意外的您会发现该区被一栋栋House还有公园和商业区所填满，几乎没有日后可以开发的空地。
因此内西区（Toowong Milton Indooroopilly）目前的公寓（正在建设和ＤＡ批复的）只有4000余套，只占到全布里斯班供给的4%! 而内南区和内北区的供给是4倍之多！

2.       人口偏年轻化+高薪阶层----公寓是他们所向往的生活方式
Toowong地区人口平均岁数是28岁，低于布里斯班的34岁
Manager and Profession（高薪工作者）占到50%以上，平均周收入1601澳元，日后可承受房东加租的压力
47%的家庭是丁克家庭，小户型的公寓会比4-5卧室的House 更适合他们的生活

3.       学区房----靠近名校，价格飞涨
小学到大学、私立到公立、天主到基督
顶级的私立高中+排名第三的公立学校+世界名校昆大= 不用再为子女的前途担心了
以South Brisbane为例，大量望子成龙的父母不管房价如何只为孩子进名校！

4.       数亿澳元基础建设---- 政府是否重视一个地区，就看花费多少钱！
刚刚通车的Legacy Way是一条贯穿西区的地下隧道，耗费15亿澳元现在由Toowong去往北区的时间缩短了70%！http://www.legacyway.com.au/
Toowong Village于去年耗费5千万澳元的扩建，贸然一新的David Jones吸引了更多的顾客
Toowong Citycat (渡轮站) 也刚刚翻新扩建，花费250万澳元

5.       布里斯班的爆发点----BOOM BOOM BOOM
下面三个黄色区域，是布里斯班和悉尼房价差距最大的时间，在这之后布里斯班进入高速上升通道缩小与悉尼房价的差距，而今年又到了差距最大的时候，那么未来三年有可能会迎来爆发期



先人一步的决策，高人一等的眼光
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最后发表： shaooliver
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布里斯班，黄金海岸，阳光海岸，机场接送，旅游商务用车服务，小件物品运送及新司机陪练。免费提供导游，旅游线路设计，专车专导线路灵活，可依据天气变化临时更改线路，同时免费提供购房咨询，协助新移民留学生办理开银行账户，租房，子女入学购物，购车等各类服务，欢迎来电咨询（7天24小时）

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