越野牛仔 发表于 20-3-2011 01:12:25

买了生意以后发现没有资质不能经营是谁的错？请各位指点

请问新来的移民买了生产建材的工厂之后才发现，没有建筑商证书是不能经营的，这到底是买家的责任还是卖家的错？亦或是中介misleading，故意隐瞒关键条件，造成合同无效？是否能申请无效合同，把生意退还给卖家，或者多少追索点儿损失？ 有法律方面的明白人能指点一二吗？先谢了！

tailai99 发表于 20-3-2011 01:55:16

回复 #1 越野牛仔 的帖子

建议LZ再仔细看看合同，同时咨询下圈内人士关于建材工厂的生产和产品销售问题资质问题。如果没有建筑商证书就不能经营的话，那么LZ在买这个工厂的时候，卖方没有提供他的财务报告么？难道卖方一直在非法经营？建议LZ再确认一下。如属实，最好几方协商解决，实在解决不了就只能打官司了。可是刚来就摊上官司是谁也不愿意看到的。

越野牛仔 发表于 20-3-2011 09:54:09

原帖由 tailai99 于 20-3-2011 01:55 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
建议LZ再仔细看看合同，同时咨询下圈内人士关于建材工厂的生产和产品销售问题资质问题。如果没有建筑商证书就不能经营的话，那么LZ在买这个工厂的时候，卖方没有提供他的财务报告么？难道卖方一直在非法经营？建议LZ ... 卖方提供了他的财务报告，但是这个报告和经营要求没有任何关联呀。当然卖方自己有证书，没有资质就不能经营是法律规定的。但是买生意的时候没有人提到过，不论是卖方还是中介，时后来收到政府通知才知道的。大家都知道拿到建筑商证书对于一个新移民有多难，基本是不太可能的事情。当然有其他可能性，比如雇佣有证书的人，但是无论是后来自己拿下还是请人都是没有办法的办法，就是咽不下被人骗的这口气。

jimway 发表于 20-3-2011 09:55:58

研究合同，及当地法律， 庭外和解 或 打官司

seth_chen 发表于 20-3-2011 10:02:51

我个人感觉吧...是买方的错的可能性大过卖方...
举个例子，澳洲车过户，买方完全可以是没有驾照的人，卖家照样可以完成过户手续，因为这个车就是过户到你名下而已。但你要自己开车上路，就违反法律了
建议lz去找自己的律师咨询一下，看能不能找到卖方有隐瞒信息的地方，这样或许可以和卖家协商，别在论坛上问了，找专业人士吧

Espresso 发表于 20-3-2011 10:23:14

买了出租车生意，却突然发现得需要驾证...........

levine 发表于 20-3-2011 10:32:05

南澳这种事情不少的.只能靠自己去想办法了.

msolucky 发表于 20-3-2011 10:43:57

先把车租出去，然后自己慢慢考一个证再开。

coconut 发表于 20-3-2011 17:19:29

原帖由 seth_chen 于 20-3-2011 10:02 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
我个人感觉吧...是买方的错的可能性大过卖方...
举个例子，澳洲车过户，买方完全可以是没有驾照的人，卖家照样可以完成过户手续，因为这个车就是过户到你名下而已。但你要自己开车上路，就违反法律了
建议lz去找自 ...

赞同。

越野牛仔 发表于 20-3-2011 18:38:24

谢谢楼上各位，说的很有道理。好在现在生意还算挺好，也算运气不错吧。前期一直雇佣有证书的人，现在马上自己也拿到了，就是走了一些弯路，多花了一些钱，就相当于交了学费吧。
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