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羽天十三 发表于 16-3-2011 15:27:33

差区好房，好区差房，你怎么选？

现在悉尼的房子，不同的区，差别还是很大的。比如同样的价格，在Burwood只能买一个Apartment，在Campsie就可以买个不错Townhouse了。在Burwood买个Townhouse的价格，在Campsie可以买个中等的House.

本来在Campsie住了快一年了，也没感觉哪里太差，但在前面发了一个帖子里，一些TX都说在Campsie遇到过失窃等问题，想一想如果住个10年8年的遇上一次不好的事情也很不爽啊。。。。但看看Burwood，同样的House至少贵20万。。。。于是越看越纠结。。。

在预算有限的情况下，你会先差区好房还是好区差房呢？如果能给出理由就更好了，谢谢先。

[ 本帖最后由 羽天十三 于 16-3-2011 15:32 编辑 ]

toaussie_share 发表于 16-3-2011 16:11:53

如果只有两个大人的话Campsie也无所谓，但是如果有小孩以及父母要过来，个人选好区吧，毕竟学校、安全对小孩和老人家还是很重要的

szaneyxl 发表于 16-3-2011 17:34:13

Burwood 好吗？

圆满的考拉 发表于 16-3-2011 17:55:44

不同阶段住不同房子

mason00 发表于 16-3-2011 20:39:20

:yct_33

MillerYang 发表于 16-3-2011 21:19:04

Buy the worst property on the best street. Never buy the best property on the worst street.

--- From my boss :lol :good

羽天十三 发表于 16-3-2011 23:37:52

原帖由 szaneyxl 于 16-3-2011 17:34 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
Burwood 好吗？
当然不能北区比了，预算只有60W，不敢想真正好的区啊。。。。。

看来大家还是都觉得在好区买差房比较好。。。

ubuntuhk 发表于 17-3-2011 02:46:33

这有点像当鸡头还是当凤尾呢？:lol :lol :lol

羽天十三 发表于 17-3-2011 07:49:11

原帖由 ubuntuhk 于 17-3-2011 02:46 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
这有点像当鸡头还是当凤尾呢？:lol :lol :lol
中国古话是说“宁为鸡头，不为凤尾”啊，不过看大家的选择好象都是喜欢凤尾多些。

自游自在 发表于 17-3-2011 08:54:01

我觉得你60W的预算还是很不错的.
推荐你选CARLINGFORD:
学校好,适合你的孩子.
华人很多,适合你的父母.
治安什么的都很不错,适合一家人住.
唯一不太好的是那个区高压线比较多,你选房子的时候得多注意点!
最重要的一点:记得给我加分;P ;P ;P ;P ;P ;P

退休养老的人 发表于 17-3-2011 09:23:13

差区是肯定不能住的，前一阵在阿德的一个差区住了一段时间，太恐怖，丢了还几次东西，车子玻璃还被砸了

羽天十三 发表于 17-3-2011 11:33:04

原帖由 自游自在 于 17-3-2011 08:54 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
我觉得你60W的预算还是很不错的.
推荐你选CARLINGFORD:
学校好,适合你的孩子.
华人很多,适合你的父母.
治安什么的都很不错,适合一家人住.
唯一不太好的是那个区高压线比较多,你选房子的时候得多注意点!
最重要 ...
CARLINGFORD 我也考虑过，不过距离有些远了，距离City应该有至少40分钟车程了。另外好象火车也比较少。

bg1pdq 发表于 17-3-2011 11:34:57

原帖由 退休养老的人 于 2011/3/17 07:53 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
差区是肯定不能住的，前一阵在阿德的一个差区住了一段时间，太恐怖，丢了还几次东西，车子玻璃还被砸了

差区坚决不能要的。完全同意！

steven.ad 发表于 17-3-2011 12:59:57

还是得看银子。。。有米当然选好区了

unamedplayer 发表于 17-3-2011 16:30:42

http://smh.domain.com.au/real-estate-news/sydneys-best-streets-20101129-18d3h.html

raycxh7115 发表于 20-3-2011 10:09:34

根据不同的POSITION

稍微老练的买房人一般都是买好区差房。买差区好房的一般都是喜欢新房子啥的，比较在意表面的人。前者往往难以坚持，坚持下来往往肯定比后者有VISION而且越往后越好。后者为了暂时的舒适，选择了好房在差区，但是越到后来越后悔。前者一般历练或者有投资理念的人会做，后者往往是年轻或者自住者首选。 尤其对那些没孩子年轻的COUPLE,其实也是无可厚非，只是想过渡下，先享受下新房，反正以后要搬走。因为都是年轻成年人所以也不怕什么威胁。但是即使是投资，也是先用好区的UNIT来过渡。或者你中了大奖，你买的差区突然市政规划有了翻天覆地的变化。但是在澳洲这种可能性极小

adelle 发表于 20-3-2011 11:06:25

我会折中一点，中等的区买个中等新旧的房。鬼佬的好区和华人眼中适合居住的好区不完全是一回事。

羽天十三 发表于 21-3-2011 17:00:15

原帖由 adelle 于 20-3-2011 11:06 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
我会折中一点，中等的区买个中等新旧的房。鬼佬的好区和华人眼中适合居住的好区不完全是一回事。
怎么算中等区呢？ 全悉尼来说，Burwood也就算中等区了。。。。
和Campsie比，Burwood就是好区了。
和西区比，Campsie也算中等区了。。。

tttkoo 发表于 21-3-2011 19:27:34

姐买的不是房子是生活。

adelle 发表于 21-3-2011 22:55:16

最差的排除，买不起的也排除，在里面挑个中等的。

adelle 发表于 21-3-2011 23:26:20

如果60万在悉尼都买不下手的话，可以考虑换个小点的城市了，买个半豪宅没问题。

蓝山夜妖 发表于 24-3-2011 14:08:08

北区最便宜的地方是HORNSBY，你多出来的钱可以买个保时捷，欢迎来和我们做邻居。

羽天十三 发表于 24-3-2011 16:21:49

原帖由 蓝山夜妖 于 24-3-2011 14:08 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
北区最便宜的地方是HORNSBY，你多出来的钱可以买个保时捷，欢迎来和我们做邻居。
HORNSBY 是好区，不过就是太远了。。。。。

MacroJ 发表于 24-3-2011 16:37:41

回复 #23 羽天十三 的帖子

Hornsby 有 express:yct_4

天心 发表于 24-3-2011 16:43:30

Location, Location, Location

toaussie_share 发表于 24-3-2011 18:45:05

感觉Hornsby的房子不容易租出去

toaussie_share 发表于 24-3-2011 18:51:37

原帖由 天心 于 24-3-2011 16:43 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
Location, Location, Location
一般买第一套房子的时候最好带着投资的目的，第一套房子满足5－7年的居住要求就差不多了，以后手头宽裕了再换好的，在这边换房子太正常不过了。。。
地段位置是第一重要的，这里一直讲要LOCATION LOCATION LOCATION，不然卖的时候就没什么意义了

HomeSoldPrice 发表于 2-4-2011 21:09:17

买好区的townhouse吧，虽然小一点，没有大面积的地，但住得舒服。

厨娘一枝花 发表于 2-4-2011 21:12:16

原帖由 退休养老的人 于 17-3-2011 09:23 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
差区是肯定不能住的，前一阵在阿德的一个差区住了一段时间，太恐怖，丢了还几次东西，车子玻璃还被砸了
哪个区这么差？

who1 发表于 2-4-2011 21:20:37

好区差房

安全感比舒适感重要，对俺而言

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