浪花 发表于 30-8-2009 00:27:55

你挑选房子时能够接受的不足是（修订版，欢迎投票）

在买房的过程中，由于银根有限，买不到十全十美的房子。为了达到性价比的最大化，就要选择依次放弃的条件。做个粗略的调查，看一下大家的取舍是什么，希望对正在看房或者已经买房的筒子有参考价值。

guosichen 发表于 30-8-2009 02:00:57

我唯一不能接受的就是没有我自己的房子;P ;P ;P

韩健 发表于 30-8-2009 08:49:13

我选房子首选是要让我一年以后能赚120万，参见楼主的一分钟赚120的秘密：

http://www.freeoz.org/forum/thread-845651-1-1.html

mimiyaya 发表于 30-8-2009 09:38:39

这些缺点大多都很难接受。买房难啊

皮沙 发表于 30-8-2009 18:42:35

LZ这里指的仅仅是house吧

Ray和Wendy 发表于 30-8-2009 18:52:53

今天看到一个说法：超过80年房龄且结构完好的房子反而是优点？保值功能很强？

请有相关经验或专业知识的大侠指点

喜鹊 发表于 1-9-2009 20:30:28

要是我买房，真的是哪个都不好接受，实在不行的话，只能考虑： 能接受较少的房间数量，比如两房

浪花 发表于 4-9-2009 21:46:09

原帖由 guosichen 于 30-8-2009 01:00 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
我唯一不能接受的就是没有我自己的房子;P ;P ;P

由无到有的过程是令人极其振奋的。而且这个过程让人终身受用。

浪花 发表于 4-9-2009 21:52:16

原帖由 韩健 于 30-8-2009 07:49 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
我选房子首选是要让我一年以后能赚120万，参见楼主的一分钟赚120的秘密：

http://www.freeoz.org/forum/thread-845651-1-1.html

高见！虽然这个目标的难度有点高，但是一个实力出众的理想主义者应该坚持这个方向。

浪花 发表于 4-9-2009 22:01:19

原帖由 mimiyaya 于 30-8-2009 08:38 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
这些缺点大多都很难接受。买房难啊

我觉得也不一定，比如新盖的房子存在的建筑问题也不少。买房子，尤其是首次置业的，难以一步到位。要是能够选到比较保值的房子，还是迈出了成功的一步。

浪花 发表于 4-9-2009 22:07:25

原帖由 皮沙 于 30-8-2009 17:42 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
LZ这里指的仅仅是house吧

主要是指带地的。

浪花 发表于 4-9-2009 22:12:29

原帖由 喜鹊 于 1-9-2009 19:30 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
要是我买房，真的是哪个都不好接受，实在不行的话，只能考虑： 能接受较少的房间数量，比如两房

应该很多人是这样考虑的，尤其是首次置业者。这个也是我发这个帖子的意义。就是什么样的房子能够在预算一定的情况下有最大的潜力。

浪花 发表于 4-9-2009 22:16:06

已经有57人投票了。:welcome: :welcome:

喜鹊 发表于 5-9-2009 03:10:09

现在的房子质量真不怎么样？ 看看施工速度就知道了。

Cool 发表于 7-9-2009 12:16:18

投票了， 看来我不是很挑剔， 有房就好！:loveliness: :loveliness:

cello 发表于 8-9-2009 14:24:57

简单说，自己能改变的，多数能接受，比如隔热层，政府可以免费装啊；自己无论多NB都改变不了的，就看各人喜好了，比如我觉得环境和邻居很重要，也许别人觉得方便很重要，或者有人觉得风水很重要。。

aareon 发表于 14-9-2009 18:18:28

不管在哪买房子，location永远是最重要的，不然为啥中东人区的房子就是价格上不去？

amylam 发表于 18-9-2009 02:42:03

我选择一块地盖两间房，这在国内不就是双拼别墅嘛，自己住一边另一边租出去，热闹一些，还可以增加收入！呵呵

浪花 发表于 19-9-2009 00:01:41

原帖由 amylam 于 18-9-2009 01:42 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
我选择一块地盖两间房，这在国内不就是双拼别墅嘛，自己住一边另一边租出去，热闹一些，还可以增加收入！呵呵
你找到资本增殖的真理了！

hsqhugh 发表于 29-9-2009 10:14:06

原帖由 aareon 于 14-9-2009 17:18 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
不管在哪买房子，location永远是最重要的，不然为啥中东人区的房子就是价格上不去？
LOCATION不等于人种.很多因素在里面
nsw 2144, auburn的units,房价,租金都涨了不少呢.auburn是中东人区.但那里交通购物都很方便.05年2房UNIT租金$185pw,现在300PW.二房UNIT 价格07-08年大量十几万的,现在基本消灭20万以下的了.

Cactin 发表于 2-10-2009 16:21:59

对对对！还是地区治安那些很重要！不想整天处在战场！

kittys 发表于 10-10-2009 21:58:21

我以前听说是朝东或西的房子不好，因为夏天很热，冬天冷。但是，朝南的房子有什么不好？？？请各位指点。谢谢了！

keane.li 发表于 11-10-2009 11:41:08

原帖由 kittys 于 10-10-2009 21:58 发表 http://www.freeoz.org/bbs/images/common/back.gif
我以前听说是朝东或西的房子不好，因为夏天很热，冬天冷。但是，朝南的房子有什么不好？？？请各位指点。谢谢了！

我觉得在澳洲这南北朝向就很不重要了，因为既然是house，整层楼都是你的，房子门不管开在南还是北，也总有房间朝北的，就看你希望哪一间朝北了

kittys 发表于 11-10-2009 16:10:34

多谢！！！

我无聊 发表于 14-10-2009 10:45:20

LZ因改成最不能接受的选择题.

annaannalei 发表于 14-10-2009 18:49:25

我认为楼主出的题目思路不够清晰。首先前提要说明买房目的是哪一种：自住？出租？出售？只有买房目的先明确好，然后才能筛选咱们能接受的缺点，不同买房目的必要条件各不相同啊。

浪花 发表于 16-10-2009 12:26:37

mark一下

现在的浏览量是1009，投票人数是171。

reader99 发表于 11-11-2009 00:46:19

楼主现在在澳洲了？我还在看你的帖子呢：《转帖]移民是个陷阱》“关于移民，最近我也考虑了一段时间，按照我们夫妇的条件，移民很容易完成，考虑到澳洲的空气和阳光，福利，北京的嘈杂和拥挤，曾一度积极地打算移民。后来仔细评估了一下移民后的状况，也包括文化差异给人们带来的实际影响，最终决定放弃，并且永远放弃。可以肯定的说，凡是在国内过得还不错的人，都不应该动这个念头……”


感觉你很无间道啊。。

珊一 发表于 20-11-2009 09:14:30

只要不倒蹋，不漏水，不是铁皮房就可以了。

chenhu2000 发表于 8-1-2010 18:43:50

最近新发现：我不能忍受层高低的房子（低于2.5米以下绝对不行，最好在2.6米以上）
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