delphi 发表于 9-8-2015 22:54:19

移民管移民，京沪穗深的房子一定要大多数保留

卖了就买不回来了，最多卖一套换澳洲一套:D 澳洲PR无非就是一个option而已，把身家全赌上的要不得



下文转自新空军大佬悉尼菜泡饭



1. 上海２００２年以前房价普遍下行，上海政府出台蓝印户口为的就是扭转这个局面。９６年到０２年，上海房价涨不涨？不涨价，反而小幅跌价。你凭空划线从０２年开始看房价，问出来的问题就很可笑。正确的问法是９６年到０５年，２０年里经济１０倍了吗？那我说接近了，就算不到１０倍，也是对未来增长计价了，这才房价上去了１０倍。

悉尼有这个实力吗？背后有１３亿人的统一市场吗？悉尼百姓肯努力工作，１０年修３５０个地铁站吗？悉尼有任何产业可以支撑未来１０年２０年发展吗？

2. 移民是你提的，请问，为何泛塔斯曼海峡人口已经倒流？因为澳洲经济不好了，新西兰人回国了。中国移民数为什么被印度超过？因为中国国内有更多机会。

４５７工作签证支撑澳洲房价？９０万一套公寓，４５７签证来买？２５０万北区买小地破房，４５７签证来买？

3. 台湾在大陆的公司赚取超额利润，大量汇回台湾，计入台湾GDP计算？台湾GDP过去１０年５０％左右的增幅你一笔购销。可笑吗？事实是：台湾GDP发展可以的，而且大量从大陆赚取利润，输入资本抬高房价。

顺便问一句，还是上面的问题，台湾修高铁，搞联发科，台湾小厂做IC强的还有一把，澳洲有啥悉尼有啥？

http://www.tradingeconomics.com/taiwan/gdp

4. 悉尼是世界上唯一没有实业且不具有总部经济、金融中心的所谓“大都市”。澳洲银行总部好几个在墨尔本，而这些银行根本不能和海外的比，５００强总部少过上海北京一个零头，请问真靠海滩养活５００万人？可能可以养活，还要房价不停翻倍？

任何资产，都必须是经济做后台，悉尼不具备这点。

chu4 发表于 9-8-2015 23:15:53

正常的社会经济结构是这样分析没错。但现实就是房价就是涨，还不断有人来。我觉得澳洲就是应该狠劲发展农业，给我朝做菜篮子，奶罐子。

0551car 发表于 10-8-2015 03:14:18

哈哈，如果打算移民，就应该彻底点。不然两头奔波也是够了

fzds 发表于 10-8-2015 09:22:38

嗯，留个退路，不错:good

stfz 发表于 10-8-2015 10:17:26

:ppb_15

ryan88 发表于 10-8-2015 10:32:07

就制度，生存环境，不论穷人富人，都赢中国5个马背，不是一个级别的国家。但中产其实应该在中国。澳洲这样的国家其实是中产噩梦。

墨色渲染 发表于 10-8-2015 10:34:35

请问个问题：外籍身份持有中国物业，房产税这方面怎么计算的？

sherryguocc 发表于 10-8-2015 12:33:02

不卖就没有钱移民，所以根本没得选择的

bearxy39 发表于 10-8-2015 12:41:33

老是转这种智障帖，不知道楼主是五毛还是真二

happycory 发表于 10-8-2015 12:56:47

chu4 发表于 9-8-2015 22:15
正常的社会经济结构是这样分析没错。但现实就是房价就是涨，还不断有人来。我觉得澳洲就是应该狠劲发展农业 ...

:lol:lol:lol

yangtze_yankee 发表于 10-8-2015 14:07:15

感觉悉尼的房子明显更具性价比，出租的话租金也相对高不少。不过澳元如果继续这么贬值，持有外币比投资澳洲房产应该更好吧……
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