西澳的华人都住在哪些地区？（转）
西澳的华人都住在哪些地区？微博微信上流传的各种“校区房攻略”、“房产投资攻略”，多数记录作者本人购买房产的自身经验。这种攻略难免主观和片面，
同时会被作者对本地经济、文化、法律、政策等的认知程度而有所局限。本文以官方数据分析现有情况，用第一手资料带出我的观察与看法。
到底西澳华人和澳大利亚全国华人，在人口比例上有什么差别？根据2011年移民部的数据，在海外出生的澳大利亚人之中，有31.9万人来自中国，
顺序在全国排第3位。但是在海外出生的西澳人之中，只有1.6万人来自中国，顺序在西澳排第9位。西澳的总人口大约是全国的10%，
而在这里定居的中国新移民（1.6万）只有澳大利亚中国新移民（31.9万）的5%。
2011年 Census 统计局普查数据显示，住在新南威尔士（悉尼）的中国人有19万，顺序排第2位；住在维多利亚（墨尔本）的中国人有11.2万，
顺序排第3位。比较起西澳（珀斯）的1.6万，可见更多中国新移民选择住在悉尼和墨尔本。这些数据只能说明在海外出生的澳大利亚居民，
在那个州生活。如果想知道西澳华人到底住在哪一个地区，统计局和移民部并没有做相关的统计。我用一个间接的方式，通过西澳每一个地区的“在家里使用英语以外的第二语言”数据，分析得出西澳华人地区。
先介绍一下西澳的地方政府划分方式。自1995年起，西澳大利亚州共有142个地方政府区域 Local Government Areas，并分成三种层级：市（City），镇（Town），郡（Shire）。
西澳很大（面积大概是四川的5倍），这个西澳华人地区数据分析，我只针对珀斯市和周边（“大珀斯”）的29个地区。每个地方政府地区（LGA）都有个别的官网，比如跟西澳大学紧挨着的 City of Nedlands 的官网就是：http://www.nedlands.wa.gov.au 在每个地方政府的官网里都能找到以下有用资料：
历史背景和城市介绍
教育、文化、娱乐、图书馆等资源
地图、沙滩、河流、公园等设施
城市规划、蓝图、统计等资料
根据“大珀斯”所有地方政府地区的“在家里使用英语以外的第二语言”数据所分析得出的结果。在澳大利亚会在家里使用英语以外的语言的人群中，有8.6%的人会讲普通话，而在西澳的比例会稍微高一些，其中有9.3%的人在家会用普通话沟通。
按照“大珀斯”地区在家使用普通话的懂外语人口比例来看，最多华人的地区是 Canning。在西澳生活过的华人，都知道在 Bentley, Canning Vale, Cannington, Queens Park, Rossmoyne, Willetton 等在 Canning 内的小区都是华人聚集地。
另外，两家极有名气的公立学校 Rossmoyne Senior High School 和 Willetton Senior High School 都位于这个地区。不难理解这里是中国人/华人置业买房的首选地。在这里要说明一下“华人”的定义，是涵盖来自中国大陆、港澳台地区的中国人，马来西亚人和新加坡人。
这个统计数据显示的，只是会说普通话的华人，并不包含会说广东话等其他方言的华人。举例在 Vincent 会说广东话的华人就占地区懂外语人口的 7%，所以加上会说普通话的 6.3%，估计会有比 6.3％ 更多的华人。
我简单的、主观的分析一下这些华人较多（在全国平均线8.6％以上）的地区：
Canning－已经在之前说明了。
Subiaco－涵盖西澳大学的校区和大部分学生公寓区，华人留学生和因此定居下来的华人移民喜欢的地区，也是 Shenton College 所在的好学区。
Nedlands－很多西澳大学的学生住这里，华人喜欢住这里的理由跟 Subiaco 差不多。Shenton College 的学区也包含 Nedlands，总而言之是个西澳最好的大学和中学的好地区。
Melville－这里有很好的公立和私立中学、大学，是天鹅河以南很成熟很好的地区。
Perth－珀斯市中心，唐人街 Northbridge 在这里，还需要多说吗？
Gosnells－这是一天鹅河以南、值得中国新移民关注的新区。它分配到给每个居民的人均面积较大，大约每人有1000平米。
Victoria Park－这是一个马来西亚和新加坡华人较多的地区。
Belmont－这里有珀斯国际机场、很多豪华公寓、和珀斯皇冠赌场 Crown Perth。
Cockburn－这是一个天鹅河以南的另一个很大的新区。由于开发了很多新的住宅区，房价相对较低，同时交通方便（高速公路和火车南北线），很多中国新移民在这里买房子。
Claremont－这是天鹅河以北的“富人区”之一，附近有很多好学校，离西澳大学不远，离海边沙滩也很近。
Floreat－这是另一个天鹅河以北的好地区，在两间出名公校 Churchlands Senior High School 和 Shenton College 之间，离河边、湖边、海边都不远。
到底华人买房一般会考虑哪些因素呢？大家一般会重视治安、好校区、附近中国人多不多等等。很多是独生子女的中国人还得考虑父母过来时，是否能找到会说普通话的同龄朋友，家附近有没有会说普通话的商店餐馆，老人家不说英语是否能解决简单的生活问题。这些都是他们找房子的一些局限。以下是本地人选择房产的几个因素，让大家参考。
环境：是否靠近海边、湖边、湖边、山上？
教育：附近是否有较好的大学、学校（公校和私校）？
政府：地方政府是否有好的规划、发展蓝图？
发展：到底是成熟和稳定的旧区，或是在迅速发展的新区？
医疗：附近有没有医院、医疗服务？
老幼：附近有没有托儿所、疗养院、Playgroup等社区中心？
休闲：公园、BBQ、游乐场、游泳池等的设备如何？
购物：3～8公里以内的商场、购物中心有哪些？
交通：房产与地铁站、火车站、机场、高速路之间的距离？
邻居：附近都住着哪些人？他们的花园打理得怎么样？
作者：许耀汉，香港英皇娱乐集团前首席运营官，如今和家人定居珀斯，是一家移民顾问事务所的合伙人。他拥有西澳大学计算机和数学、澳大利亚国立大学移民法学历，现在是西澳大学 Juris Doctor 法律博士在读生。 joondalup 也有不少华人了吧
超市里华人比一两年前多了不少 leciel95 发表于 21-5-2015 09:18
joondalup 也有不少华人了吧
超市里华人比一两年前多了不少
估计作者是1-2年前写的文章，君达乐发展是最近的事情-------- melville:victory: 这个数据不准确，我知道就有华人住Peppermint.
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