老土豆 发表于 10-4-2014 13:05:17

新PR向老移民请教问题

请问：
1. 如果现在国内的房子不卖掉，以后去了AU再卖掉国内房子，带钱过去，会被征收税吗？怎样规定的？多久期限？还是可以提前向税务局声明？
2.AU租房子一般房租怎么付？按月付还是季度还是半年？
3. 澳洲需要积累信用吗？就是需要信用卡消费几次，便于日后的哪方面？
4. 大家一般在家里装电话座机吗？用不用带一部现在的座机过去？省些银子？

非常感谢！

zlsiva 发表于 10-4-2014 14:49:26

如果你有卖房子的证明，而且是初到澳洲就汇款来的，不用担心澳洲政府。只要中国政府允许你汇出就行。
担心被澳洲税务局找麻烦的是长期住这里的人，有些人是分期汇款来，税务局怀疑有海外收入，会要求你说明国内那笔钱的来路。
这里很多人买房是用了国内的钱，不用担心。

刚到这里不容易从中介手里直接租房。首先你要有个固定收入，银行卡信用卡，最好是有推荐人。刚开始share一个房子会比较容易些。然后这个房东可以成为你的推荐人。
入住一般是1个月的押金，加上2周或者1个月的房租。平时怎么支付就看合同约定了

信用累计不是看信用卡消费多少。刚开始还不容易申请信用卡的。主要是还款还贷支付租金的信誉度。还有推荐人很关键。会专门打电话咨询推荐人的。

这里家里一般装座机，座机拨打座机一般按次收费，比较便宜，还有很多服务电话需要很长的等待时间，用手机打上半小时太贵了。不过日常生活手机联系更多一些吧。

Serin 发表于 10-4-2014 15:45:25

买房借贷时，信用卡算负债会降低贷款额度，反而不好。建议等买到房子以后再办信用卡或者做房贷是取消信用卡。

老土豆 发表于 11-4-2014 12:27:17

zlsiva 发表于 10-4-2014 13:49 static/image/common/back.gif
如果你有卖房子的证明，而且是初到澳洲就汇款来的，不用担心澳洲政府。只要中国政府允许你汇出就行。
担心 ...

很感谢你的回复！

老土豆 发表于 11-4-2014 12:27:49

Serin 发表于 10-4-2014 14:45 static/image/common/back.gif
买房借贷时，信用卡算负债会降低贷款额度，反而不好。建议等买到房子以后再办信用卡或者做房贷是取消信用卡 ...

AU是这样的？
不告诉我，还真想不到。

zlsiva 发表于 11-4-2014 12:37:07

如果你还没有固定收入，不要随便申请信用卡。
可以有信用卡，但是把信用额度压低到一些。
我贷款买房的时候有一个信用卡，因为是上学期间申请的，就700元额度，没有影响

老土豆 发表于 14-4-2014 11:44:59

zlsiva 发表于 11-4-2014 11:37 static/image/common/back.gif
如果你还没有固定收入，不要随便申请信用卡。
可以有信用卡，但是把信用额度压低到一些。
我贷款买房的时 ...

再一次深深地感谢！

海运行李专家 发表于 15-4-2014 12:45:31

楼主的行李都运过去了吗？

老土豆 发表于 15-4-2014 12:49:40

海运行李专家 发表于 15-4-2014 11:45 static/image/common/back.gif
楼主的行李都运过去了吗？

谢谢专家，我的家小业小，估计廉价航空的40KG/人就够用了。
三口之家仅仅居住40平米。
再次感谢！

海运行李专家 发表于 15-4-2014 13:01:31

老土豆 发表于 15-4-2014 11:49 static/image/common/back.gif
谢谢专家，我的家小业小，估计廉价航空的40KG/人就够用了。
三口之家仅仅居住40平米。
再次感谢！

嗯，那可以找海运的，现在海运一箱20公斤才340元的，

poothsong 发表于 15-4-2014 15:19:25

房租也要看你这样没有任何信用记录，房东是否能够租给你房子。有的房东可能会要求你预付半年的房租才把房子租给你。电话座机建议带一个，这边等你有了自己的房子装宽带都是要Telstra开通电话线的，不管你用不用电话，每个月都要交固定的月租。

老土豆 发表于 18-4-2014 13:49:02

poothsong 发表于 15-4-2014 14:19 static/image/common/back.gif
房租也要看你这样没有任何信用记录，房东是否能够租给你房子。有的房东可能会要求你预付半年的房租才把房子 ...

还有这等情况，真的复杂。
非常感谢！

ccie.sg 发表于 18-4-2014 17:29:53

poothsong 发表于 15-4-2014 14:19 static/image/common/back.gif
房租也要看你这样没有任何信用记录，房东是否能够租给你房子。有的房东可能会要求你预付半年的房租才把房子 ...

澳村不是也搞NBN么，FTTX还不能用么，一定要Telstra装电话线哈? Optus呢?
心中好多问号呀...

老土豆 发表于 19-4-2014 15:48:28

ccie.sg 发表于 18-4-2014 16:29 static/image/common/back.gif
澳村不是也搞NBN么，FTTX还不能用么，一定要Telstra装电话线哈? Optus呢?
心中好多问号呀...

你的术语太专业，烦请给解释一下，谢谢！

ccie.sg 发表于 19-4-2014 16:41:17

老土豆 发表于 19-4-2014 14:48 static/image/common/back.gif
你的术语太专业，烦请给解释一下，谢谢！

http://www.nbnco.com.au/

老土豆 发表于 21-4-2014 23:57:56

ccie.sg 发表于 19-4-2014 15:41 static/image/common/back.gif
http://www.nbnco.com.au/

研究了，还是有些不懂，没办法，遇到高人了，反正带部话机去就是了。
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