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hantc001 发表于 7-2-2014 13:09:57

近期楼市情况

最近楼市好火啊，好多房子只开一天就被under contract了，大侠们给分析一下这是什么个情况呗:)。

xiaohu 发表于 7-2-2014 13:38:05

有这么红火吗？哪个区的？

愚夫 发表于 7-2-2014 14:10:14

也有list了好几个月还没出去的，还在invite offer:xmas

WACC 发表于 7-2-2014 14:37:34

个人感觉今年目前为止房子还是卖得很快的

jackyeqing 发表于 7-2-2014 14:53:20

AUD going down. International buyer comes in. Interest rate super low.

西澳电工 发表于 7-2-2014 15:31:06

最近，早已经不像去年那么火了，现在，很多房子放在网上，很久的。。。
因为卖家使劲往上涨价，和很多买家没有工作。。。

josephine_j 发表于 7-2-2014 17:40:42

最近买房的感受，如果这个区出一个有价格优势的房子还是可以很快卖出去的，我买的这个区有几个我觉得性价比很好的房子都是在第一次open后的两三天就under contract了。但我看过的有一部分房子也有open好几周都没有卖出去的，感觉主要还是出在价格上，有些卖家开出的价格确实高了一些。
所以，房子没有太大的问题，价格较同类房子在同一时段偏低的，肯定是可以很快脱手的，而且还能吸引不少出offer的人，

hantc001 发表于 7-2-2014 18:37:02

josephine_j 发表于 7-2-2014 17:40 static/image/common/back.gif
最近买房的感受，如果这个区出一个有价格优势的房子还是可以很快卖出去的，我买的这个区有几个我觉得性价比 ...

请问你在哪个区买的，啥时候买的？

wendycheng0907 发表于 8-2-2014 01:08:52

出不出得快還是看進市場的價錢，不少屋主開出多於行情價很高的價，還是在市場上擺很久出不掉的。

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42:01

看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看到个像样的房子，就要一轮轮竞价，伤不起。这个小区楼花时600出头。。。真恨没早生几年。

lowprofile 发表于 8-2-2014 01:48:20

西澳电工 发表于 7-2-2014 12:31 static/image/common/back.gif
最近，早已经不像去年那么火了，现在，很多房子放在网上，很久的。。。
因为卖家使劲往上涨价，和很多买家 ...

你是不是看空不做空啊，哈哈哈哈

circleyue 发表于 8-2-2014 04:22:37

本周又和专业买房人士喝咖啡，市场还是很热，只要定价合理3周之内基本能under offer。
不过$1.5-2Mil以上还是不是很好。现在好多人从国外来买房，这位专业人士的客户50%左右是外国投资者，外国来的觉得perth房子是“白菜价”:L
澳币低，利息低，买方抗通胀:lol

Feng616 发表于 9-2-2014 12:27:56

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42 static/image/common/back.gif
看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

７７０的意思是，７７万？　

Feng616 发表于 9-2-2014 12:30:05

应该是夏季房市活跃。

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33:51

Feng616 发表于 9-2-2014 12:27 static/image/common/back.gif
７７０的意思是，７７万？　

对的，77万。。。贵了？:L

hantc001 发表于 9-2-2014 14:01:24

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33 static/image/common/back.gif
对的，77万。。。贵了？

好多银子。。。

Feng616 发表于 9-2-2014 22:23:05

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33 static/image/common/back.gif
对的，77万。。。贵了？

是羡慕你有钱 ：）

Feng616 发表于 9-2-2014 22:24:18

victoria0309 发表于 9-2-2014 13:33 static/image/common/back.gif
对的，77万。。。贵了？

羡慕你有钱：）

lowprofile 发表于 9-2-2014 22:32:14

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，贵的市场里也有便宜的房子。

victoria0309 发表于 9-2-2014 22:36:17

Feng616 发表于 9-2-2014 22:24 static/image/common/back.gif
羡慕你有钱：）

大哥，是银行有钱，要还的:Q

Feng616 发表于 9-2-2014 22:37:34

victoria0309 发表于 9-2-2014 22:36 static/image/common/back.gif
大哥，是银行有钱，要还的

那首付也不少啊：）

hanjuju 发表于 10-2-2014 15:13:43

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42 static/image/common/back.gif
看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

Killara？

victoria0309 发表于 10-2-2014 23:04:24

hanjuju 发表于 10-2-2014 15:13 static/image/common/back.gif
Killara？

嗯，悉尼北区，离chatswood三站。

sydrichard 发表于 11-2-2014 00:15:52

victoria0309 发表于 8-2-2014 01:42 static/image/common/back.gif
看房看到吐的新移民飘过。上周终于买下Killara 2居室，3年新，火车边小区最后一排静区。around 770。每次看 ...

对哦，原来你那个最终成交770k，不错了，是2-2-1 还是2-2-2？

victoria0309 发表于 11-2-2014 23:26:22

sydrichard 发表于 11-2-2014 00:15 static/image/common/back.gif
对哦，原来你那个最终成交770k，不错了，是2-2-1 还是2-2-2？

呵呵，对的，2-2-1...

hantc001 发表于 13-2-2014 15:38:16

lowprofile 发表于 9-2-2014 22:32 static/image/common/back.gif
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，贵的市场里也有便宜的房子。

精辟！最近看房看的很郁闷，在自己承受能力范围内的，下手的被别人挤掉了，还没来得及下手的瞬间under contract，受挫啊。。。

hanjuju 发表于 13-2-2014 17:03:53

我看楼市还是热的吗.周围卖的房子瞬间出光.

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