有关租房合同

小虫子妈妈 发表于 9-9-2012 23:34:10

我找了一家放假回国的留学生的房子短租4个月，请问签什么样的合同，才能到centerlink领到租房补贴呢？大家有范本吗？如果签了合同，那是不是要收二手房东的税呢？希望大家能帮忙！谢谢了！！！

keepdancing 发表于 10-9-2012 01:29:37

刚来就能领这补助？福利有这么好？不清楚，帮顶一下。

小虫子妈妈 发表于 10-9-2012 02:11:08

回复 #2 keepdancing 的帖子

家里有小朋友的话，自己又还没有购房，租房子住，而且还没有工作收入，不是就可以领租房补贴吗？

nicoleflopy 发表于 10-9-2012 13:49:26

可以领的，但是通常都是正规途径租到的房子才能领，例如从中介租，或者租政府的房子，二房东的房子有点难哎，要房东给你签字啥的，他不愿意签，你就没有补贴了

小虫子妈妈 发表于 10-9-2012 17:01:07

回复 #4 nicoleflopy 的帖子

谢谢Nicole,如果二房东愿意签字的话，是不是他们需要缴税呢？还是有其它的什么责任和义务呀？

sst8168 发表于 11-9-2012 15:37:23

首先二房东这个就是非法的。。
如果他是问中介take的房子合同里本身就是写了没有允许不能出租作商业行为的。。
所以这样子你会让二房东很难做的。。他要先跟房主申请。。。我想普通中介那种都不会同意的吧。。

妮南发表于 11-9-2012 17:47:55

二房东的作用，比如说你下次要自己从中介手中申请租房了，可以让原来二房东做为一个证人。一般中介去打电话给二房东的。

假如要二房东签字去申请租房补贴，centrelink会不会调查这是不是有效的房东？

小虫子妈妈 发表于 12-9-2012 01:32:04

回复 #6 sst8168 的帖子

啊？这样是不合法的呀？我一直都以为是可以的呢！哎，那就要慎重考虑一下了，谢谢！

小虫子妈妈 发表于 12-9-2012 01:34:40

回复 #7 妮南的帖子

那就是说我可以先和这个二房东租房子，补助就不考虑申请了，以后自己租房子的时候，可以让这个二房东证明我曾经有租房的经历，是这个样子吗？

soyou123 发表于 12-10-2012 10:52:06

其实那个租房补助也没有多少！你从2房东那里租的房子应该比外面便宜！而且带家具！

aozhou1234 发表于 12-10-2012 11:20:30

可以申请的，去这里（http://www.consumer.vic.gov.au/library/forms/housing-and-accommodation/renting/residential-tenancy-agreement.pdf）拉一个PDF下来，填写好相应信息双方签字，然后你上centralink网站提交住房补贴申请，提交完会要求你递交材料，你把材料交到centralink就行了。也没通过什么中介，就是私人的双方签字。

至于房东是否要交税，那是房东的事，跟你没关的。

至于二房东的问题，到底该谁签字，这我不清楚。你先交材料再说，交完如果不行centralink会通知你的。我就是临时租了两三个月的房子都拿到补贴了呢，好像每两周180左右吧具体忘记了。

harold1234 发表于 13-10-2012 00:54:51

学习了 :victory: :victory: :victory:

lyen1981 发表于 30-10-2012 19:22:41

租房补贴是需要有小孩的才能申请吗?

lyen1981 发表于 30-10-2012 19:23:28

租房补贴是需要有小孩的才能申请吗?

keepdancing 发表于 30-10-2012 22:54:59

原帖由 sst8168 于 11-9-2012 15:37 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
首先二房东这个就是非法的。。
如果他是问中介take的房子合同里本身就是写了没有允许不能出租作商业行为的。。
所以这样子你会让二房东很难做的。。他要先跟房主申请。。。我想普通中介那种都不会同意的吧。 ...
未必非法。合同也不都是一模一样的，而且也是可以谈的，虽然谈起来有点难，但不能排除对格式合同进行修改、增加或删除的可能。有时是允许分租的，合同里只是要求分租时征得房东同意。

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