长登一个月心得
上次写了一个短等心得，今天长登正式一个月，所以照旧开贴记录：1.房子，我们之前在国内就看好了房子，所以提前就开始办理购房手续，来了就是签字等着settlement了，2月13号拿到房子，一切顺利。这边买房，注意几点，律师，贷款代理，这边的律师办事不敢恭维，你不催一定没消息，也可能是我们找的律师不太好。贷款代理是不收费的，服务倒还好。settlement后，中介会给你电话，直接拿钥匙。
2.孩子学校，我们之前学校没怎么做功课，就是想找个离家近的就行。小学不是那么重要。到了之后第二天，在谷歌上搜出离家最近的学校，就去看看，顺便熟悉一下路线。结果没想到人家很热情的直接拿表给添了，我们也就上了这个小学。后来朋友说这个学校很不错，我们是碰巧它有位子，否则要等着才能入学。
3.车子，mel太大，没车寸步难行。到了第二天就去预约拍卖车子的手续，第三天去参加拍卖。这边拍卖的车在网上都能查到，事先做好功课，到时有的放矢。我们喜欢德国车，又不想花太多钱，所以就在15000-20000之间选车，最后是选中了一辆09年的passat，在目标价位内拿下，买完后才发现买的很值。高配版，公里数少，原车主很有钱，所以车几乎没怎么动，很新，后来在报纸上看到同车型，比我们买的贵5000-10000刀。建议大家都参加拍卖，好玩又实用。
4.购物，mel购物的地方其实挺多的，city不用说了，每个suburb都有自己的shopping center.这边的shopping center都是综合性的，有大的超市，比如coles和wolworth，还有综合性的如big w和k-mart，生活用品后两家比较便宜。尤其K-mart，锅碗瓢盆的特别便宜。比国内都便宜。我最喜欢的是chadstone，号称南半球最大的购物商场，的确挺大的，国际的品牌都有。澳洲这边没有恶性竞争，各家卖各家的价，紧挨着的两个商场会有很大的价格差，所以购物之前可以多比较一下。
[ 本帖最后由 xiaoyao2004 于 15-3-2012 23:25 编辑 ] 谢谢分享。
:good :victory: :handshake :bye
很有价值的信息。 想知道车子怎么拍卖的呀？楼主详细说说吧 :funk: 登陆直接拿到买好的房子...楼主在国内怎么看的房子啊，看几张图片就买啦？ 我们在realestate上看好了告诉朋友，然后他们实地去看 lz的经验值啊
学习了 买房子是挺费经历的一件事，不过最近澳洲房子跌价，如果有买房子的，应该可以考虑买入。我们家买的房子有点太大，如果一家三口还是买单层的比较好。我们考虑把下面那层租出去了。否则三个人住两层，实在是太空了。 多谢楼主分享
你的房子办贷款了？
在还没有澳洲工作的情况下怎么办贷款捏？
多谢哦
回复 #8 林筱饭 的帖子
同问:support:回复 #5 xiaoyao2004 的帖子
我怎么感觉租房子都没买房子简单呢，买房子没见到本人都能卖给你了，offshore租房子咋那么难呢:'( LZ好有钱啊。。。：） 谢谢楼主分享~~~ 贷款了，80%，找贷款公司做的，手续很简单，提供国内的收入证明就行。我的房子正出租呢，群里的朋友打折，呵呵。 你家在哪？我四月去墨，租不？ 关于房子，我认为得先选好区域，我们去年短等，没干别的，把整个mel转了2-3圈，天天转，当然都是二区以内啊，最后选定了买房区域。选区域一般几点，周边的环境，包括交通，学校，购物，邻居，街区等等。第一感觉也很重要。我建议大家还是选东南，东南的房子也不比西区贵多少，关键得多看，多跑，我们买这个房子，就是看他挂了半年了，所以最后压价，一下降了5万，买完后朋友说得省了10万。呵呵，感觉真好。 多谢分享效率真高:yct_84
原帖由 xiaoyao2004 于 15-3-2012 11:37 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
关于房子，我认为得先选好区域，我们去年短等，没干别的，把整个mel转了2-3圈，天天转，当然都是二区以内啊，最后选定了买房区域。选区域一般几点，周边的环境，包括交通，学校，购物，邻居，街区等等。第一感觉也很 ... 我们效率其实不高，钱也不多，我们上次来是7月份，买房子是2月份，中间用了8个月。我们付完首付也没什么钱了，主要觉得房子再跌，租房成本挺高的，所以不如买房，以房养房比较好。
回复 #17 xiaoyao2004 的帖子
同意，我们也打算长登后就马上每周出去看房子，研究好后半年内争取出手，一年内搬进去 我们是天天看房，每天看2-3个，回国后天天在网上看，选好了之后，委托朋友周末去给看，一周看2-3个，这么看了半年，选中了现在这个房子。
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