要去下offer了，有没有跟中介打过交道的，给指点一二

Alicemum

最近在mel rowvile看中一处房，自住，准备去下offer，中介是barryplant，有没有跟这个中介打过交道的tx讲讲经验，这个中介怎样都喜欢用什么技巧？下offer的时候都谈些什么？之前看过一个房子，也是这个中介，感觉有点晕，讲讲上次的经历吧：因为许多经验人士说下offer要有所保留，所以我们去之前准备好46万的底价，去了之后那也说了要加三大条款，说到validday时那中介说不用这条，今晚他就去见vendor把手头的offer交给他，当天就能知道结果，于是我按照原计划写了46给他，他看了说之前已经有人下offer了，这个价钱不行，叫我直接把最好的价格拿出来，行就行，不行就不行，我们一听也挺好，直接痛快，于是商量一下就出了47万，然后他没说什么就签了，我们觉得也许这个价位比较靠谱，或者他知道我们的底线了，反正晚上谜底就会揭晓，等着，晚上他来了电话却说我们现在不是第一顺位，还给我们每个出价的家庭一个机会可以调整价格，问我们要不要加，老公有些被骗的感觉，都说出底价了怎么还让再出？于是就说不加了，然后那中介就说那今天晚上没我们什么事儿了会跟别人先谈，那好吧，估计就是没我们的戏了，预算有限也没有办法；接着几天就在想那房子的缺点，也确实不太满意，等到心里调整好了，那中介又来电话骚扰，说vendor跟出价最高的人没谈成，问我们还有没有兴趣？给人感觉是个机会呢，老公一激动又给加5千，感觉好像能成，可是心里又不落底呢，当天晚上我们想来想去又给对方发了邮件说只能加2千，不能加5千，这下踏实了，毕竟这几天净想缺点了，都有点不想买了，这时候的心态比较客观了，行就高兴的买，不行也不遗憾，是呀，很多人都说就出自己心理价位，不要跟别人比较，之后又进行了几次交流，具体就不不说了，最后可能那中介看我们也就这样了，把谜底给揭晓了，说有人已经出到48万8了，但是有不好的限制条件，所以vendor叫他再问问看看有没有差不多价钱的，我们也就明白了，那房子不用打算了，反观这过程，谜底揭晓之前是怎么也猜不到的，中间那中介说的又有几多真假还总结不出来，tx们有没有类似的经历给我们提示一下，这次看中的房子是很满意的，非常想拿到，这次的中介也是说周一晚上6点跟vendor discussoffer，跟上次的过程如出一辙，我们该怎么办呢？！看来barryplant的技巧好像都差不多啊！！

我无聊

记住:中介是赚佣金的,大概也就2%左右. 如果差价在1万左右,中介才有$200,所以,中介才不会给你绕弯子那,少买1-2万,他们根本无所谓,关键是把房子卖掉.所以谁能更快满足房主的价格就行了.