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[经历分享] 电工秘籍。给大家分享个人的房产经验。

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发表于 5-4-2013 21:28:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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2008–2013 Effective Date Change in cash rate
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Per cent
3 Apr 2013 0.00 3.00
6 Mar 2013 0.00 3.00
6 Feb 2013 0.00 3.00
5 Dec 2012 -0.25 3.00
7 Nov 2012 0.00 3.25
3 Oct 2012 -0.25 3.25
5 Sep 2012 0.00 3.50
8 Aug 2012 0.00 3.50
4 Jul 2012 0.00 3.50
6 Jun 2012 -0.25 3.50
2 May 2012 -0.50 3.75
4 Apr 2012 0.00 4.25
7 Mar 2012 0.00 4.25
8 Feb 2012 0.00 4.25
7 Dec 2011 -0.25 4.25
2 Nov 2011 -0.25 4.50
5 Oct 2011 0.00 4.75
7 Sep 2011 0.00 4.75
3 Aug 2011 0.00 4.75
6 Jul 2011 0.00 4.75
8 Jun 2011 0.00 4.75
4 May 2011 0.00 4.75
6 Apr 2011 0.00 4.75
2 Mar 2011 0.00 4.75
2 Feb 2011 0.00 4.75
8 Dec 2010 0.00 4.75
3 Nov 2010 +0.25 4.75
6 Oct 2010 0.00 4.50
8 Sep 2010 0.00 4.50
4 Aug 2010 0.00 4.50
7 Jul 2010 0.00 4.50
2 Jun 2010 0.00 4.50
5 May 2010 +0.25 4.50
7 Apr 2010 +0.25 4.25
3 Mar 2010 +0.25 4.00
3 Feb 2010 0.00 3.75
2 Dec 2009 +0.25 3.75
4 Nov 2009 +0.25 3.50
7 Oct 2009 +0.25 3.25
2 Sep 2009 0.00 3.00
5 Aug 2009 0.00 3.00
8 Jul 2009 0.00 3.00
3 Jun 2009 0.00 3.00
6 May 2009 0.00 3.00
8 Apr 2009 -0.25 3.00
4 Mar 2009 0.00 3.25
4 Feb 2009 -1.00 3.25
3 Dec 2008 -1.00 4.25
5 Nov 2008 -0.75 5.25
8 Oct 2008 -1.00 6.00
3 Sep 2008 -0.25 7.00
6 Aug 2008 0.00 7.25
2 Jul 2008 0.00 7.25
4 Jun 2008 0.00 7.25
7 May 2008 0.00 7.25
2 Apr 2008 0.00 7.25
5 Mar 2008 +0.25 7.25
6 Feb 2008 +0.25 7.00


如题,懂行的,应该能看懂。。。

就看最后一竖行。。。
我是2011年11月买房。。。
知道为什么吧。。。
连续N个月,都回升了,最后持续N个月 4.75.。。突然间降到4.5.。。
这就是该进入市场了。。。
那时,是我首套住房。。。一看这样,不能再继续砍价了。。。已经被拒7个offer了。。。不能再10万多的砍大了。。。该出手了。。。

但是,现在再进。。。彪子。。。说的是投资房。自住房除外。

个人判断而已。。。

[ 本帖最后由 西澳电工 于 6-4-2013 10:16 编辑 ]
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2#
 楼主| 发表于 5-4-2013 21:29:07 | 只看该作者
另个版主看看,是不是给加个高亮?
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3#
发表于 5-4-2013 21:39:57 | 只看该作者
别说“彪”,这个跟电工有没有一毛钱的关系?看不懂。
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4#
发表于 5-4-2013 21:40:27 | 只看该作者
咋自己加高亮?低调。
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5#
发表于 5-4-2013 23:08:23 | 只看该作者
没看懂,那最后一列的数值是高好还是低好呀?
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6#
发表于 6-4-2013 00:38:50 | 只看该作者
现在房子是涨太多了。
这个时候买得心理素质多好啊,之前看的都涨暴多。
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7#
发表于 6-4-2013 01:32:24 | 只看该作者


主要是珀斯的池子太小了。。。别无选择的时候再贵也得买。。。
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8#
发表于 6-4-2013 02:10:00 | 只看该作者
这明明是九阴真经。。。
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9#
发表于 6-4-2013 02:22:31 | 只看该作者

回复 #5 hanjuju 的帖子

利率越低市场越活跃
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10#
 楼主| 发表于 6-4-2013 10:18:17 | 只看该作者
原帖由 wzw 于 5-4-2013 21:39 发表
别说“彪”,这个跟电工有没有一毛钱的关系?看不懂。


抱歉,经常不注意别人的感受。。。呵呵。。。

彪=虎三,就是挺虎的。。。
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11#
发表于 13-4-2013 22:28:27 | 只看该作者
电工是青岛人还是东北人
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12#
发表于 14-4-2013 01:41:27 | 只看该作者
受打击了!
最近正在看房,准备出手呢。这么说又是战死在高点啊!
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13#
发表于 16-4-2013 20:18:08 | 只看该作者
自住房总得要买的,不在彪的范围内
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14#
 楼主| 发表于 16-4-2013 20:20:44 | 只看该作者
我东北的。。。
珀斯经济,真的出大问题了。。。
再过半年,大家就发现,很多人没活就回去了。。。
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15#
发表于 16-4-2013 20:23:55 | 只看该作者
彪子是形容那种但做事不爱动脑的人,接近于普通话的憨货
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16#
发表于 16-4-2013 20:29:30 | 只看该作者
我觉得彪子就是傻逼的同义词
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17#
发表于 16-4-2013 20:34:30 | 只看该作者
彪子就是虎叽叽的
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18#
发表于 16-4-2013 21:53:51 | 只看该作者
彪子就是畜牲的意思。口头禅嘛,说习惯了。
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19#
发表于 16-4-2013 23:30:00 | 只看该作者
在我们那里,彪就是傻的意思,你个彪子就是说你个傻子

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
tingnishuo + 20 你是河南人?

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20#
发表于 16-4-2013 23:37:09 | 只看该作者
原帖由 西澳电工 于 16-4-2013 19:20 发表
我东北的。。。
珀斯经济,真的出大问题了。。。
再过半年,大家就发现,很多人没活就回去了。。。

没错。。。到时候房价将会自由落体。。。
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21#
发表于 23-4-2013 14:38:21 | 只看该作者
是要加息了么?

感觉目前房价上涨的主因是低息和大量人口涌入
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22#
发表于 23-4-2013 14:56:14 | 只看该作者
原帖由 西澳电工 于 16-4-2013 17:20 发表
我东北的。。。
珀斯经济,真的出大问题了。。。
再过半年,大家就发现,很多人没活就回去了。。。

看来得摒牢啊,不能出手。
去年就在看房,不过没钱光看。看到今年,同类房子涨了好多
而且perth前些年刚轮回过一场,暴涨和暴跌。现在又暴涨,而且经济情况不乐观,唉
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23#
发表于 23-4-2013 18:51:34 | 只看该作者
原帖由 nicoleflopy 于 23-4-2013 13:56 发表

看来得摒牢啊,不能出手。
去年就在看房,不过没钱光看。看到今年,同类房子涨了好多
而且perth前些年刚轮回过一场,暴涨和暴跌。现在又暴涨,而且经济情况不乐观,唉

perth经济现在确实出现了非常大的问题,各个行业不景气,矿业巨头都减少投资,最近金价下挫,石油巨头伍德赛也搁置了两个非常大的天然液化气项目,据说要5年才能启动。
受到矿业和液化气行业的影响,对咱们中国人影响最直接的莫过于电焊工了,目前很多电焊工都已经下岗待业了。。。。。。
city上班的景象都能看出来,人们眉头紧缩,步履匆匆,商店营业额也在下滑,myer最近几个季度销售量也不及往年。

要说开心的应该是餐饮业,吃饭总是大家必须的嘛。

评分

参与人数 1威望 +20 收起 理由
老鼠爱上猫 + 20 谢谢分享!

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24#
发表于 23-4-2013 19:50:22 | 只看该作者
原帖由 parson 于 23-4-2013 17:51 发表

perth经济现在确实出现了非常大的问题,各个行业不景气,矿业巨头都减少投资,最近金价下挫,石油巨头伍德赛也搁置了两个非常大的天然液化气项目,据说要5年才能启动。
受到矿业和液化气行业的影响,对咱们中国人 ...


其他行业不了解,不过听说矿业不是很好。有很多人下岗。
但零售业不错啊,Myer sales也很好,餐饮业也越来越好。

如果经济危机快来了,只有woolworth和coles会好,原因是大家takeaeay都少买了,买生的回去煮了,或只买半程品了。


                               
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http://www.theaustralian.com.au/business/companies/myer-turns-corner-with-sales-run/story-fn91v9q3-1226597653786
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25#
发表于 24-4-2013 00:09:29 | 只看该作者
最近出门看到好多房子出售!
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26#
发表于 24-4-2013 01:00:47 | 只看该作者
经济不好,很多人失业,都这么说,可是最近看房的人就知道了,房子卖得那叫一个快,抢得那叫一个狠。看不懂啊。。。
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27#
发表于 24-4-2013 01:07:33 | 只看该作者
最近看的各种房子,卖家都比market估价高1/3,还出货超快!
一个shelley的2×1 villa,卖54万,我当时就跟中介说房东是不是很缺钱?
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28#
发表于 25-4-2013 01:29:01 | 只看该作者
原帖由 Tantan0532 于 16-4-2013 19:29 发表
我觉得彪子就是傻逼的同义词

这是青岛的用法。

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
channel1016 + 20 应该说胶东半岛都基本是这么个说法

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29#
发表于 25-4-2013 12:30:49 | 只看该作者
没看懂电工秘籍的我,掩面飘过!
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30#
发表于 27-4-2013 01:27:07 | 只看该作者
如果国际环境,主要是中国经济进一步下滑,不排除继续降息的可能啊。房市总是有滞后性的。
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