房屋拍卖连载之4。13更新现场报告。。。

symeteor · 发表于 15-4-2013 20:06:49

楼主米人啊。上来就看110W的房子。。。

QWERTYASDFG · 发表于 15-4-2013 20:44:51

原帖由 davidmouse 于 15-4-2013 18:45 发表

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就目前而言，我个人觉得Perth的房价已经起来了，但是主要是中低端物业，高端只能说刚开始复苏。从描述看，给OFFER的那位其实心理是有准备的，被PUSH到140万其实还在他的心理价位。自己加价可能是因为他自己也觉得太低 ...

感觉1M以下的开始涨了.以上的似乎还在跌.有TX觉得这块地就值100万.而这样的房子如果不止40万.那就被低估了.屋主大概也是这么想的.所以屋主的保留价可能也是140万.这大概也是中介让拍的人加价的原因.如果不加到这么高.可能会流拍.那样喜欢的房子就可能擦身而过.所以拍买中的判断不只是和别人竞价.自己的心理价和期望更重要.

老鼠爱上猫 · 发表于 16-4-2013 00:12:21

5-3-2两层楼的房子，40万不可能吧，几年前也不可能啊

tulip_liu · 发表于 16-4-2013 01:21:04

和agent搞好关系也比较重要。。。偶看好一处房产。。。刚list。。。就underoffer。。。显然是agent的朋友的杰作。。。

jenny112 · 发表于 16-4-2013 01:50:29

原帖由 老鼠爱上猫 于 15-4-2013 23:12 发表

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5-3-2两层楼的房子，40万不可能吧，几年前也不可能啊

找我老公公司啊，他说可以。嘿嘿

jenny112 · 发表于 16-4-2013 01:59:30

QWERTYASDFG · 发表于 16-4-2013 09:51:50

原帖由 jenny112 于 16-4-2013 00:50 发表

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找我老公公司啊，他说可以。嘿嘿

真的假的?你确定你老公的公司40万能建到哪个房子的效果出来?我看哪个房的内部结构是翻新的,即便如此.装修和LANDSCAPE大概也要40万.

jenny112 · 发表于 16-4-2013 11:38:07

原帖由 QWERTYASDFG 于 16-4-2013 08:51 发表

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真的假的?你确定你老公的公司40万能建到哪个房子的效果出来?我看哪个房的内部结构是翻新的,即便如此.装修和LANDSCAPE大概也要40万.

你是专家。哈哈

老鼠爱上猫 · 发表于 16-4-2013 16:07:58

嗯嗯，我的意思也是这样的区这样的5-3-2房子+装修，不是随便一个5-3-2交钥匙的房子哈

jenny112 · 发表于 16-4-2013 16:45:56

内装是没底的。价格无上限。
G-STAR中国代理商在上海的房子。内装花了几千万。

urban2000 · 发表于 16-4-2013 20:01:04

说说我的几个想法吧。
１。参与的少，打酱油的多。拍卖结束大概走了４辆车，其余都是邻居亲戚朋友中介的人。
２。应该是只有一个男的出价，因为我没看见中介push别人，都是要他加价。我个人感觉不像那么有钱的样子。
３。如果我有１４０w，我可能会选wembly，房子会差点，但近８公里，区和学校也好很多。
４。英语有进步。
５。继续看，争取看出快感来。。。

y12345678 · 发表于 16-4-2013 20:25:34

看出快感。。。。。
晕死

半杯醉 · 发表于 17-4-2013 00:26:27

一个朋友房子比这个盖的好，两层，客厅通顶，记得好像说是四五十万的样子，前些年盖的

半杯醉 · 发表于 17-4-2013 00:41:25

凑热闹看过一次拍卖，中介介绍说房东可以出价，然后开拍，从70万一直拍到95万，一直是房东一个人出价，挺欢乐滴

老鼠爱上猫 · 发表于 18-4-2013 02:19:06

原帖由 半杯醉 于 16-4-2013 23:41 发表

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凑热闹看过一次拍卖，中介介绍说房东可以出价，然后开拍，从70万一直拍到95万，一直是房东一个人出价，挺欢乐滴

啊？你确定是你凑热闹，不是房东？

半杯醉 · 发表于 18-4-2013 22:34:09

嗯。。。对头。。。房东凑热闹。。。偶看热闹滴。。。同欢乐。。。

[ 本帖最后由半杯醉于 18-4-2013 21:50 编辑 ]

banksxin · 发表于 20-4-2013 22:24:41

LZ啊，千万要牢记你买房的心理价位。当你真的行动开始买房时，发现那些房子都不满意，此时你不知不觉把价格抬高了，那些价格超出了你的当初心理价格的房子才是你想要的，可能你就只想买百万价格的房了。

老鼠爱上猫 · 发表于 22-4-2013 00:15:35

原帖由 banksxin 于 20-4-2013 21:24 发表

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LZ啊，千万要牢记你买房的心理价位。当你真的行动开始买房时，发现那些房子都不满意，此时你不知不觉把价格抬高了，那些价格超出了你的当初心理价格的房子才是你想要的，可能你就只想买百万价格的房了。 :l ...

上去了就下不来了，千万别去看承受能力以外的房子

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