由房市推论

helnandez · 发表于 26-3-2013 23:21:42

原帖由 tulip_liu 于 26-3-2013 23:17 发表

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是不是悉尼的天气更好些？个人感觉。。。

我觉得悉尼天气最好，但悉尼有种回国的感觉……阿德莱德比WA还闷，墨尔本天气一天变几次，总下雨，但是墨尔本的文化体育是别的城市比不了的，澳网，FINA，F1，电影节，美食节，各国美食……
还是那句话，不考虑钱的因素，我肯定回Mel，但是。。。。。。哎，每两年回一次见见朋友也挺好

老鼠爱上猫 · 发表于 26-3-2013 23:22:07

悉尼气候应该说是全澳最好的了吧，州府城市来说。不过这两年好像也有点不太好，又是暴风雨又是高温啥的。唉。

perth2013 · 发表于 26-3-2013 23:22:26

巴不得更多的人去东部，省得这边交通变得越来越拥挤。

sevendragon · 发表于 26-3-2013 23:25:22

175，在WA待了也快两年了，同飘过

JOJO29272 · 发表于 27-3-2013 00:08:18

同是175，直接来到perth，已经呆满2年，去过悉尼，墨尔本，比较起来还是喜欢perth

leciel95 · 发表于 27-3-2013 00:09:47

什么巴不得别人都去东部类似的回帖似乎没看懂中心思想不过倒是说出了自己想说的虽然和主贴的中心思想不同但似乎殊途同归都是抱怨人来的太多么
这就是政策性导向问题人是个体很容易被政府控制
但如果要批判人性弱点不在此帖讨论范围

inmei · 发表于 27-3-2013 00:28:04

每个人的情况都不一样，所以呆在哪个城市，最主要的是适合自己。
总的来说，哪里有工作就去哪里，哪里适合发展就呆在哪里。

helnandez · 发表于 27-3-2013 00:34:45

同意楼上的，如果mel有同等的工作，我肯定回mel了，毕竟移民所谓的定居就是settle而已，直到你拖家带口了，那就哪也去不了了，趁还年轻，折腾吧

jenny112 · 发表于 27-3-2013 00:36:46

其实我挺感谢WA政府的。让我有机会来澳洲，给我担保，关键的5分，让我签证半年就批了。
来了后觉得政府不错啊，一直降息，银行也给我贷款，让我买房子住。
是有点北上广地主的优越感了。

lowprofile · 发表于 27-3-2013 00:46:32

觉得WA挺好的，工作机会不少，房价相对不高，纵深大，发展潜力比较乐观。

深海2010 · 发表于 27-3-2013 01:04:28

完了，这贴被水了，完全歪楼了，变成城市选择了？？

samchen · 发表于 27-3-2013 01:13:33

原帖由 sevendragon 于 26-3-2013 23:25 发表

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175，在WA待了也快两年了，同飘过

你是175啊！

perth2013 · 发表于 27-3-2013 01:16:12

主贴抱怨的是WA 政府胡来、抓移民托房市幕后黑手之类的，跟我说的人太多没有半毛钱关系。我在定居Perth之前在墨尔本和布里斯本都分别生活工作了几个月和一年半，最后选择回到Perth定居，跟政府导向也没有半毛钱关系。

Perth这几年这么多人涌入，到底什么原因？是因为所有的人都需要边远地区担保？还是因为Perth这几年经济独好？

parson · 发表于 27-3-2013 09:48:39

珀斯经济好不好自己去city逛一圈就知道了，很多商店最近又陆续倒闭了，我走到hay st和murray st上发现生意并不是那么好。还有北桥，哪里的餐馆有几个是天天爆满的，经济不好，大家也捂紧口袋，我们公司以前出去吃的人现在也开始带饭带菜了，市场行情就是如此，没有办法。
至于为什么那么多人来，190所起到的作用不得不小视，还有包括听信朋友吹嘘这边好的从东部赶过来的大批人马，时好时坏自己心里有数，人的基数摆在那，突然增长不适应大家都是有目共睹的。

leciel95 · 发表于 27-3-2013 10:08:11

Perth 环境与经济的好坏比较得目的，是用来和其他地区的房价对比做条件的。

其实很简单的主贴，竟然还是被水被歪楼。
中心思想不就是通过房市的切入点，来推论出政府在做小动作，一个5分之差就让Perth 人口爆增。要动作再大点，估计中国大陆就没多少人了吧。

唉就当我码字给客官们逗个乐吧

你要还不乐，就买张丽媛的CD 放之前，说一句，来，国母给爷唱个小曲。

不论了

leciel95 · 发表于 27-3-2013 10:43:32

我也来歪楼，在大陆，政府封锁信息，统计假数据，所以支持信息自由流动的人多。
在这边，至少政府透明度好很多，但信息流动性很差。

刚来时，我问一大爷，我说我活到现在没见过选票。大爷惊讶之余回答我说，他是有票投不出去，两党都是骗子。
大爷还引用那句人民不能怕政府，政府应该怕人民。
我就想了，政府在中国不怕人民，裆中央有枪。
同样，在澳洲也不会怕人民，他们会玩暗的，但就是明着玩，也没人关心。
人们都每天琢磨着怎么赚钱呢。很多人不知道移民政策，包括老移民，生活安定了，就没一点时间和心情去了解一下，一个移民国家，移民的多少与流入的速度和你的生活有着密切联系。（这大段只是个论证过程）（此处该有掌声了）

并非像有的人自己上岸就过河了喊着拆桥，就不希望别人来。自私的人性才有了私有制，才有了现在的文明，你们很直爽;
也不像有的人说的“我就喜欢Perth ，我就喜欢就喜欢。” 拜托，我还喜欢中国好多地方了，但污染和房市已毁掉了中国年轻人的未来。。。。。。（不写出来也知道就里该写的是什么内容了吧）

散了散了

helnandez · 发表于 27-3-2013 11:59:41

原帖由 leciel95 于 27-3-2013 10:08 发表

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Perth 环境与经济的好坏比较得目的，是用来和其他地区的房价对比做条件的。

其实很简单的主贴，竟然还是被水被歪楼。
中心思想不就是通过房市的切入点，来推论出政府在做小动作，一个5分之差就让Perth 人口爆增。 ...

让你没事讨论房子，我说了吧，对掐了吧，歪了吧，讨论点别的，房子说说得了，说点别的

v2rain · 发表于 27-3-2013 12:24:13

我登陆在悉尼，工作原因转移到珀斯，城市是很好，工作也不错，但是不知道为嘛我总想回悉尼。可能当时住在hurstville很舒服吧？？？？

也许我还是一个习惯华人圈子的人，再加上我老婆的英语水平真的不敢恭维。现在北桥也基本上两星期总会去一次。

Tecmia · 发表于 27-3-2013 13:43:21

看着楼主的高论就想起郭德纲的相声，天津就是出曲艺高人的地方！哈哈~

helnandez · 发表于 27-3-2013 13:48:05

原帖由 Tecmia 于 27-3-2013 13:43 发表

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看着楼主的高论就想起郭德纲的相声，天津就是出曲艺高人的地方！哈哈~

嗯，lz应该是天津的，尾音儿带的出来，就是有点liji

leciel95 · 发表于 27-3-2013 14:12:43

竟然歪到我是哪里人了？
真太有才了。
对政府无限宽容也就算了，我说政府，却被歪，被水。

送个书评中国人的性格
http://feedproxy.google.com/~r/p ... haracteristics.html

helnandez · 发表于 27-3-2013 14:17:52

原帖由 leciel95 于 27-3-2013 14:12 发表

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竟然歪到我是哪里人了？
真太有才了。
对政府无限宽容也就算了，我说政府，却被歪，被水。

送个书评中国人的性格
http://feedproxy.google.com/~r/p ... iew-chinese-charact ...

“拜托，我还喜欢中国好多地方了”
只有天津人在地方后面加了
普通话应该加呢

leciel95 · 发表于 27-3-2013 14:24:33

太刺激啦

jenny112 · 发表于 27-3-2013 14:24:52

LZ说得挺对的啊，WA政府有小算盘。
哪有真正执政为民的政府啊,我改天移民过去。。。

circleyue · 发表于 27-3-2013 19:33:12

拿点数据说话，perth排全球宜居城市第9。
要说移民不来perth，那去哪里呢？
那前8也没有一个便宜的阿。

矿业是澳洲的支柱产业，西澳的矿业不行了，澳洲经济不会好，中国经济肯定提前就不好了，全球经济就不会好。
不管哪个城市都好不了。

所以矿业不好，别的行业不会变好，只会变更差。

想离开perth，大家也无力可去。

真到经济很差的时候，比的就是谁最不差。

The world's top 10 most liveable cities 2012
1. Melbourne, Australia.
2. Vienna, Austria.
3. Vancouver, Canada.
4. Toronto, Canada.
5. Calgary, Canada.
5. (equal) Adelaide, Australia.
7. Sydney, Australia.
8. Helsinki, Finland.
9. Perth, Australia.
10. Auckland, New Zealand.
(20. Brisbane, Australia.)

http://www.smh.com.au/travel/travel-news/worlds-most-liveable-cities-adelaide-tops-sydney-20120814-2460e.html

下面说怎么选出来的：

Category 1: Stability (weight: 25% of total)

Prevalence of petty crime
Prevalence of violent crime
Threat of terror EIU rating
Threat of military conflict
Threat of civil unrest/conflict

Category 2: Healthcare (weight: 20% of total)

Availability of private healthcare
Quality of private healthcare
Availability of public healthcare
Quality of public healthcare
Availability of over-the-counter drugs
General healthcare indicators

Category 3: Culture & Environment (weight: 25% of total)

Humidity/temperature rating
Discomfort of climate to travellers
Level of corruption
Social or religious restrictions
Level of censorship
Sporting availability
Cultural availability
Food and drink
Consumer goods and services

Category 4: Education (weight: 10% of total)

Availability of private education
Quality of private education
Public education indicators

Category 5: Infrastructure (weight: 20% of total)

Quality of road network
Quality of public transport
Quality of international links
Availability of good quality housing
Quality of energy provision
Quality of water provision
Quality of telecommunications

circleyue · 发表于 27-3-2013 19:39:11

500万的天才投资移民签证significant investor visa
将会掀起又一波的房地产高潮。
拿500万澳币来澳洲投资，投什么呢？
实业，证券/债券，存银行，还是房市？

davidmouse · 发表于 27-3-2013 19:40:14

澳洲去过不少城市，最喜欢的还是猫笨，和猫笨比起来，悉尼就是个渣（个人感受，别对号入座）。珀斯是个偏远农村，当初选它其实很大的原因就是人少，房价低，不堵车，工作好找，现在这4条基本上都不复存在.......

坚强的卡卡 · 发表于 27-3-2013 19:45:53

WA政府有这么邪恶啊，其实我觉得有时候住哪里，也是缘分，想的太多，好累啊，没有十全十美的事情，米国还好呢，可我一想到那边枪支泛滥，怕不怕啊，国内也好呢，可吃的，呼吸的不健康，也愁人，珀斯也好呢，可也不是很孤单嘛，所以啊，住哪不是住，有几个不错的朋友，有个温暖的小家，就行了----没志向的人的愚见

牧马人 · 发表于 27-3-2013 20:13:44

如此足矣了

nicoleflopy · 发表于 27-3-2013 20:20:25

wa的房价在涨。经济在变差。不协调啊。
明显感觉现在房价比去年冬天高了一截。

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