Thornlie, Huntingdale 和 Gosnells 有没有比较安静和安全些的街区?

eagerbeaver · 发表于 10-3-2013 01:45:47

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想请教住过这些地方的TX.

听说Thornlie有条Spencer Road, 两边差别挺大的, 是这样吗?

谢谢.

深海2010 · 发表于 10-3-2013 12:09:20

Thornlie, 和 Gosnells 犯罪指数高些，, Huntingdale 应该还好？

LZ想问的是有哪些街区相对好些？俺也想了解

eagerbeaver · 发表于 10-3-2013 14:48:41

我现在在考虑买房. 看了几个House and land pack, 350m2的地一般都在200k以上, 而且很多还前不着村后不着店的偏僻地段. 我突然想如果在一些传统意义上的 "差区" 找个好地段, 买个House, 700m2以上地, 价格和新房也差不多, 而且可以马上入住. 不知道这样是否可行.

而且Perth以后发展, 土地只会越来越紧张. 很多老区离City很近, 今后可能不会再有这么大的地了.

libai0915 · 发表于 10-3-2013 16:13:41

建议考虑thornlie的forest lake那块，huntingdale也还不错。这些都是老区，所以大地旧房很多，住进去之前可以考虑装修一下，自己住的舒服，将来卖相也很好。

libai0915 · 发表于 10-3-2013 16:15:04

spencer road附近不建议购买自住，车流很大，而且犯罪比较多发，虽然本地政府已经开始rezoning，投资可以考虑

lowprofile · 发表于 10-3-2013 21:09:16

大部分街区都是比较安静和安全的，比较吵一些的是面对四车道的大路的房子。就算那些在火车站周边的房子，也还凑合，不是很吵的。我在Yokine，Thornlie和Huntingdale都住过，准确的体会是，不管是北区还是南区，越是到人流量大的地方，越有城市病，人少的地方还是不错的。

lowprofile · 发表于 10-3-2013 21:09:49

原帖由 深海2010 于 10-3-2013 13:09 发表

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Thornlie, 和 Gosnells 犯罪指数高些，, Huntingdale 应该还好？

LZ想问的是有哪些街区相对好些？俺也想了解

不知何出此言？犯罪指数是哪里的统计数据？
如果是指西澳警局网站上的数据的话，可以以subiaco和dianella为参照，把发案数据拿出来比比。

lowprofile · 发表于 10-3-2013 21:11:22

原帖由 eagerbeaver 于 10-3-2013 15:48 发表

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我现在在考虑买房. 看了几个House and land pack, 350m2的地一般都在200k以上, 而且很多还前不着村后不着店的偏僻地段. 我突然想如果在一些传统意义上的 "差区" 找个好地段, 买个House, 700m2以上地, 价格和新房也差 ...

Huntingdale现在80年代建造的旧房，大概六七百平方米的地，三房的价格大概是35-40w，四房的价格是40-50w。如果是近10年的房子，估计价格还要上浮个5w左右。

lowprofile · 发表于 10-3-2013 21:12:07

原帖由 libai0915 于 10-3-2013 17:13 发表

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建议考虑thornlie的forest lake那块，huntingdale也还不错。这些都是老区，所以大地旧房很多，住进去之前可以考虑装修一下，自己住的舒服，将来卖相也很好。

forest lake现在紧邻shopping center建设了很多新房，而且shopping center周边的房子看样子也是80年代末期建设的居多，也不算旧。
而且现在开了woolworths，人气很旺。。。

lowprofile · 发表于 10-3-2013 21:14:44

总的来说，Thornlie现在很贵了，Huntingdale紧随其后也不便宜，Gosnells还有一些值得买的房子，但是下手慢了也没有了。珀斯现在就是抢房子，huntingdale的老三房开价35-40w，开放一次就能卖掉，看房子的人十几拨。。。

Chivas0909 · 发表于 10-3-2013 21:31:45

huntingdale现在放出来的房子很少了，还有几个是挂了很久有硬伤的。
thornlie的房子价格开始偏高走了，开价上来都有点离谱了。
gosnells 有几条街附近房子还是不错的，有一片房子很勿躁，具体说不好，你去实地转转感觉就很明显了。

深海2010 · 发表于 10-3-2013 22:13:47

原帖由 Chivas0909 于 10-3-2013 22:31 发表

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huntingdale现在放出来的房子很少了，还有几个是挂了很久有硬伤的。
thornlie的房子价格开始偏高走了，开价上来都有点离谱了。
gosnells 有几条街附近房子还是不错的，有一片房子很勿躁，具体说不好，你去实地转转 ...

勿躁？？啥意思？？

Chivas0909 · 发表于 10-3-2013 22:22:05

就是让人感觉不太舒服，不喜欢

Chivas0909 · 发表于 11-3-2013 02:13:47

楼主，一年多前如果你有现在的想法，房市最低靡的时候入手，你目标区域价位面积的房子，很低的价位就可以拿下了，这一年过来最少最少15─20%涨上来了。如果你又恰好买了个够大已经能分地的，涨得更多，哪怕你一点不装修。现在人多起来，房子价格已经上去了，这时候进入上升空间就小了，目前大概也就gosnells还有上涨空间了。
一个认识的售房中介说，珀斯平均情况下市场上共有12000-13000套房子出售，最近只有9000套左右，现在每一套稍微好点的房子都有很多人抢，完全的卖方市场，连gosnells的villa都能租到400一周了。大量新移民的进入，人口的快速增长，把租房市场挤得火爆，而且向珀斯外延扩展速度加快，房价也是水涨船高。要下手更要快。

爱琴海crete · 发表于 12-11-2018 23:50:13

买房的同学应该晕倒在厕所吧😂

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