第一套购房第一年只能自住，不能出租哪怕一个房间？

坚强的卡卡 · 发表于 27-2-2013 12:08:27

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见题，有知道的相关政策的筒子们嘛

KYLIE2008 · 发表于 27-2-2013 12:12:06

6 months....the u rent out,

新澳之旅 · 发表于 27-2-2013 14:42:19

你自己悄悄租，没有多大的关系。拿cash

helnandez · 发表于 27-2-2013 14:48:52

买了房自己住那，分租是可以的（不是悄悄租，可以光明）
自己住半年，就可以整租
至于rent和tax，那是另一回事了

新澳之旅 · 发表于 27-2-2013 17:36:36

原帖由 helnandez 于 27-2-2013 14:48 发表

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买了房自己住那，分租是可以的（不是悄悄租，可以光明）
自己住半年，就可以整租
至于rent和tax，那是另一回事了

赫赫，我收回我的悄悄租，我还真的不大了解。

不过我知道分租出不了大问题，你自己都在家里住着怕啥

坚强的卡卡 · 发表于 27-2-2013 18:21:01

我想也应该没事，我那朋友说的有板有眼，说查到重罚什么的

samuel310 · 发表于 27-2-2013 18:50:15

究竟只能悄悄分租还是可以光明分租，求详解。

helnandez · 发表于 27-2-2013 21:10:28

原帖由 samuel310 于 27-2-2013 18:50 发表

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究竟只能悄悄分租还是可以光明分租，求详解。

给first home saver那个网站打个电话就都明白了
之所以光明租是因为你自己住在那，你的租客是lodger不是tenant，法律意义上的租赁合同是不同的
你悄悄租为的是避免查税，lodger的房租法律上说要上税
拟订合同的时候也是有区别的

至于你在那，必须真正住半年，这个住，并没说你不能和别人share house。
如果你说我有没有法律依据，我没查过法条，但是我咨询过律师，我也给那个政府写过email confirm过

angelar8 · 发表于 27-2-2013 21:25:46

第一年内都不能出租的，其中半年是首套房的补助的要求，还有半年是减免的印花税的要求。
如果没有享受到印花税减免，那只有半年要求。
律师说的。

坚强的卡卡 · 发表于 28-2-2013 01:25:17

出现了3种不同的解释。。。咋办。。。

helnandez · 发表于 28-2-2013 11:34:12

原帖由 坚强的卡卡 于 28-2-2013 01:25 发表

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出现了3种不同的解释。。。咋办。。。

为什么不自己打电话问政府呢？你在论坛上就是给你个线索，具体的要自己找才放心
Freeoz上没有多少专业做法律工作的，都是参考性建议，我们也是自己的经验而已

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