买房子做白蚁检查发现房子有白蚁怎么办

y12345678 · 发表于 14-2-2013 16:17:44

活的白蚁！！！

你确定杀白蚁的能杀光吗，杀不干净怎么办？
就算这次杀光了，但是犯过白蚁的房子白蚁们肯定比较喜欢，下次再来怎么办？
就算你把白蚁杀光了，也永绝后患了，但是白蚁已经造成的伤害，杀不掉的怎么办？
就算白蚁已造成的危害不大，但买了以后，心里总有根暗刺，不时跳出来闹心怎么办？
如果为了心里的疙瘩，将来要出手，可白蚁房被人家10万10万的往下杀价，你怎么办？
如果你不介意，一直住在这个房。令夫人呢，以后的几十年里，一旦吵架，买白蚁房的事情就是挨骂点。年年岁岁花不同，岁岁年年骂相似，你怎么办？？？

这么多“怎么办”，慎重啊
就算真的喜欢这个房，也先想好这些问题的答案再说

FJ47 · 发表于 14-2-2013 16:24:56

确实，他们所有的人都是希望从你手上拿钱走的。
但是，没什么合同是不能终止的，只是看合同约定的赔偿是多少。

wxzh1978 · 发表于 14-2-2013 16:25:12

大家都别吓唬LZ了，人家好不容易相中的房子。
我看了一下你的报告，感觉问题不大，房子结构无损，而且连Nest都找到了，至少多了一项Peace of mind。给做Treatment的公司，敢10年质保，应该就不是大问题，否则他们不会为了那几百刀担那么大风险的，否则他们赔不起。好好做一个Treatment,以后每年做Inspection，安心住吧。没听说谁家因为白蚁房子塌了的呢！

不过趁机杀价是王道~~

writer · 发表于 14-2-2013 16:30:08

我们合同上似乎没写如果买房终止合同要赔偿多少呢，等下问问。

writer · 发表于 14-2-2013 16:35:04

哈哈哈哈哈。水哥你太有逻辑了。

这几个问题，真真儿的有用啊！
我认真考虑了一下，问题在“但买了以后，心里总有根暗刺，不时跳出来闹心怎么办？”这里应该就终止了。
至于夫人嘛......嗯......对我来说，好搞定的是夫人，不好搞定的是白蚁。

writer · 发表于 14-2-2013 16:38:56

我知道忠言逆耳利与行啊。

也好谢谢你的正能量啊！
中介也是这么说的，说是lowest level。
查了白蚁之后，杀虫公司还会再出一份报告，到时候再看。
现在应该考虑砍价的事情了......

原帖由 wxzh1978 于 14-2-2013 16:25 发表

 登录/注册后可看大图

大家都别吓唬LZ了，人家好不容易相中的房子。
我看了一下你的报告，感觉问题不大，房子结构无损，而且连Nest都找到了，至少多了一项Peace of mind。给做Treatment的公司，敢10年质保，应该就不是大问题，否则他们不 ...

cdutboy20 · 发表于 14-2-2013 16:47:10

write同学在家里是领导。她夫人是大好人啊。不像我和FJ同学。你看FJ同学这名字取的就很有内涵，到底是“费劲”呢还是“犯贱”呢？都是家教太严给整的。阿弥托佛。

writer · 发表于 14-2-2013 16:58:35

哎。。。我在上班呢，刚刚夫人才喊我看看这个帖子。。。然后我发现以上全部都是夫人回的。。。
我觉得白蚁才好搞定，夫人才是不好搞定。
房子是她相中的。。。

Carrel2009 · 发表于 14-2-2013 17:04:47

writer · 发表于 14-2-2013 18:37:19

问了同事，问了相关的人，现在弄清楚的一件事就是：
如果没有影响到主结构，房主又妥善处理的话，买方是不能取消合同的。。。

而且，同事说，perth所有的花园里其实都有白蚁，不可避免。但是千万不能影响到主结构。比如roof里面的梁，那就麻烦了。

[ 本帖最后由 writer 于 14-2-2013 18:39 编辑 ]

Chivas0909 · 发表于 14-2-2013 19:12:04

珀斯那么多房子，干啥非得找个有白蚁的，心里不勿燥么？

writer · 发表于 14-2-2013 19:19:12

是的。比较闹心。我想合同是一定可以终止的。只是怎么处理的问题。。。

y12345678 · 发表于 14-2-2013 20:19:14

你的finance不是好像没通过吗
和你的banker/broker谈谈吧

FJ47 · 发表于 14-2-2013 20:26:53

如果协商不妥，可以出楼上的大招。
最多，就是拿不回来你已经支付的押金。

tulip_liu · 发表于 14-2-2013 20:46:22

发现白义直接白白

西澳电工 · 发表于 14-2-2013 22:46:57

楼主，在哪个区买的房子？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

西澳电工 · 发表于 14-2-2013 22:48:07

有白蚁，不能要啊。。。

西澳电工 · 发表于 14-2-2013 23:13:35

白蚁，看上去，就像蛆一样，那种虫虫，就是白蚁了。。。
我在飞机场，扒开地下电缆，看到过。。。因为旁边有树根，那么多年的老树根，都被白蚁吃的成渣了。。。

davidmouse · 发表于 14-2-2013 23:15:30

你不是有subject to pest inspection的条款吗，我觉得这个就可以成为废除合同的理由。你的中介/你的settlement agent都会让你继续成交的，因为只有你settlement了，他们才有钱拿，所以他们站在哪个阵营可谓清清楚楚了。建议咨询下律师，再做决定。

lowprofile · 发表于 15-2-2013 00:06:00

目前还有白蚁活动的房子的还是要小心，这个东西你看不出来的，要用雷达探测

perth2013 · 发表于 15-2-2013 02:46:34

给我的房子做白蚁检查的人说这东西搬进来就很麻烦很难彻底清除。

Carrel2009 · 发表于 15-2-2013 02:59:33

我买在wanneroo

cdutboy20 · 发表于 15-2-2013 12:33:20

你们两口子果然牛，公共场合都打情骂俏。如意如意了

青冥揽日 · 发表于 15-2-2013 12:51:43

情深似海，呵呵！

Carrel2009 · 发表于 15-2-2013 14:04:14

突然想起李敖的一首诗：别人的爱情深，我的爱情浅；不爱那么多，只爱一点点......
看人家的境界......

原帖由 青冥揽日 于 15-2-2013 12:51 发表

 登录/注册后可看大图

情深似海，呵呵！

Carrel2009 · 发表于 15-2-2013 14:13:20

好吧，还是用回自己的ID好啦。嘿嘿。
现在集思广益的结果，得到两种说法。
一说，有白蚁的房子不能要，一旦有了就没办法根除。后患无穷。
二说，有白蚁，请专业公司杀，装个防护网，每年检查，没问题。

就我现在的状态，我再冷静考虑个周末.嘿嘿。
个人似乎偏向：如果房屋主要结构没问题，硬木扎实的话，房东同意换掉所有损坏的木头，杀虫等等。我考虑还是要这个房子。

Carrel2009 · 发表于 15-2-2013 14:14:20

雷达检查贵不贵啊？什么公司在做这个呀？

新澳之旅 · 发表于 15-2-2013 14:16:25

借你的帖子问问。

如果每年定期的除白蚁检查等等。

是找pest control 还是找杀白蚁的。

我是不懂，这两者的区别在什么地方。

谢谢

新澳之旅 · 发表于 15-2-2013 14:19:49

原来买房子的时候做过pest control没有问题。

不过每年都打算做做。

所以来发问。

Carrel2009 · 发表于 15-2-2013 14:27:17

我所知道的：
做pest inspection的公司，也杀白蚁。我想这大概是一条龙服务吧。
至于control和杀的区别，我没问多。我自己的理解是不是：control是每年检查，看有没有白蚁，防护网有没有坏掉，每年检查做一些预防工作。杀，就是用药物杀了。

请专业人士指正我......

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册

FreeOZ

[经历分享] 买房子做白蚁检查发现房子有白蚁怎么办

评分

回复 #29 writer 的帖子

回复 #32 FJ47 的帖子

评分

回复 #31 y12345678 的帖子

回复 #35 writer 的帖子

评分

回复 #37 cdutboy20 的帖子

回复 #38 writer 的帖子

回复 #34 writer 的帖子

回复 #46 西澳电工的帖子

回复 #39 Carrel2009 的帖子

回复 #50 lowprofile 的帖子

回复 #58 新澳之旅的帖子