找回密码
 FreeOZ用户注册
查看: 1787|回复: 9
打印 上一主题 下一主题

[其他] 求扫盲,关于房地产。

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 4-12-2012 20:14:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?FreeOZ用户注册

x
请问,house, appartment,unit,townhouse, villa,strata,有什么区别,从年费上也讲讲呗。。。
不胜感激。。。
哪个同学知道???
回复  

使用道具 举报

2#
发表于 4-12-2012 20:29:39 | 只看该作者
原帖由 西澳电工 于 4-12-2012 20:14 发表
请问,house, appartment,unit,townhouse, villa,strata,有什么区别,从年费上也讲讲呗。。。
不胜感激。。。
哪个同学知道???

google来的
TOWNHOUSE,HOUSE优劣对比
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=15659

买过房的来说说,关于地税!
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=4582

Is this Duplex nice?
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=50113

关于在墨尔本买房贷款的一点建议,欢迎讨论
http://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-32124.html
回复  

使用道具 举报

3#
发表于 4-12-2012 21:01:38 | 只看该作者
原帖由 西澳电工 于 4-12-2012 20:14 发表
请问,house, appartment,unit,townhouse, villa,strata,有什么区别,从年费上也讲讲呗。。。
不胜感激。。。
哪个同学知道???

楼主,你改过内容吗?我感觉你去掉了个什么
回复  

使用道具 举报

4#
 楼主| 发表于 4-12-2012 21:11:23 | 只看该作者
没改啊。。。
回复  

使用道具 举报

5#
发表于 4-12-2012 21:29:37 | 只看该作者
我知道duplex,楼主关心吗?
回复  

使用道具 举报

6#
发表于 4-12-2012 21:37:06 | 只看该作者
版主是在义务给大家开辅导班
回复  

使用道具 举报

7#
 楼主| 发表于 4-12-2012 23:51:24 | 只看该作者
原帖由 jinjin304616 于 4-12-2012 21:29 发表
我知道duplex,楼主关心吗?


关系,讲讲哦。。。
回复  

使用道具 举报

8#
发表于 5-12-2012 21:16:04 | 只看该作者
duplex只是一个通俗的说法,意思就是一块地上有两家。
在官方文件RECORD OF CERTIFICATE OF TITLE里,归类于STRATA TITLES。
在perth, duplex一般有两大类:
第一类, 两户房子完全分开。门牌号通常和普通house的一样。两家共用drive way。如果每家都有自己单独的车道,有可能转为house。

第二类,两家房子连在一起,同在一个房顶下。有的是共有一堵墙,有的会在中间用车库分开。门牌号通常是数字加字母。

虽然duplex是strata titles,但是根据法律,少于三户的strata是不用找strata company 管理,所以就没有管理费。买保险的时候稍微麻烦一些, 有的保险公司不保duplex,有的保险公司可以。

duplex对于house的优势就是便宜。由于duplex只有在老区有,分到每家的地(400-500平米)其实很多都比新区的house要更大些。缺点也是很明显,特别是两家房子连在一起的那种(我见过有的duplex房顶喷漆只喷了一半,半边新半边旧,估计是两家达不成一致意见就搞成那样了)。

评分

参与人数 1威望 +50 收起 理由
西澳电工 + 50 你太有才了!

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

9#
 楼主| 发表于 5-12-2012 21:55:07 | 只看该作者
那town house 呢?????????
回复  

使用道具 举报

10#
发表于 6-12-2012 00:53:45 | 只看该作者
我住的这个区townhouse太少见了,而且占的地也小,住户都连在一起,还不如加点钱买villa。
回复  

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+11, 12-12-2024 16:25 , Processed in 0.042563 second(s), 27 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表