澳洲建房超快！上新图咯！！！

gracengcheo · 发表于 7-10-2012 18:58:55

以下是上一个月的图片。现在从外表比较难看到进展了。因为他们开始做内部，而门窗开始锁上。下一次再上照片，哈哈，大概就是可以收拾细软，准备搬新家了。我这几天在忙着和做solar system的公司打交道，哈哈！这也是一门不小的功课。发现在澳洲，做人不可以懒惰，也没有借口说，“我不会，我不知道”。凡事都可以在网上找到答案。我从不懂什么是solar system到现在已经大概知道市面上的solar system商家如何竞争，价钱和品质如何筛选。等我一切肯定后，再和大家分享。其实我们昨天才见了一家公司，也在资料不足之下，加上我家老板太过大方而签下了合约。过后被我查到比市价贵最少一倍半的价钱，嘿嘿，老娘今天就emai去取消，也把500刀的支票讨回来。我们作为消费人有10天的冷静期，嘿！我才一天就发现自己昨天太冲动了，知错快改，这种事，不可以心软，动作也要快！我其实觉得整个过程是蛮好玩的，我警告我家老板，你不用管了，你只管赚钱回来就好，这个solar system 的事就让我来和他们过招，黑脸我来当。哈哈！

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 7-10-2012 18:01 编辑 ]

platinum · 发表于 7-10-2012 22:23:58

这个地区住着挺好的。

lowprofile · 发表于 7-10-2012 22:33:50

双砖房，不错啊

gracengcheo · 发表于 7-10-2012 22:56:42

怎么看“双砖房”？我不懂？但是，我很满意我这个Builder. 他们讲到做到，而且也很老实。当初在和他们开pre-start meeting时，他们提到我们要自己负责soakwell. 有三种做法。一，他们做，价钱是4～5千刀，但是如果找外面的专业做，大约是2～3千刀，要是我们有时间和能力，可以到Bunning买材料，自己动手做。当时我懵懵懂懂，天晓得，单单soakwell这个名词，我还是第一次听到。我说不如让他们做，那位小姐还劝我不用急，不必给他们做，可以找外面的人做。后来我注意报纸，报纸打开至少可以找到半打。他们提供我的材料，特别是内部的橱柜，炉灶，油烟机，烤箱，洗手盆等等的品质也出乎我意料的好。

原帖由 lowprofile 于 7-10-2012 21:33 发表

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双砖房，不错啊

gracengcheo · 发表于 7-10-2012 23:06:12

这是刚刚出炉的最新照片，下午我老公去做最后soakwell的善后工作拍的。门前这堆沙应该是要用来做车房地砖用的吧！我猜。我只能偷偷的从玻璃门窗向内窥看，内部房间门，房内衣橱的门和架子全都做好了。

bluemntn · 发表于 7-10-2012 23:29:14

Grace, 恭喜！你的建筑商是哪家，也许下次盖房去找这家

。
另外，你的贷款利率是多少啊？

gracengcheo · 发表于 8-10-2012 00:06:39

我的建筑商是Ideal Homes. 当我去选购地毯时，那么巧，那个接待我的销售员也刚刚由Ideal Homes 建好他的屋子，而且当我把图拿出来时，更加巧的是我们都选择了同样一款的屋型，只是方向不一样。他告诉我，这个建筑商的工作很好，而且设计也蛮新颖。后来我隔壁的邻居告诉我，我的建筑商工作很快。第三个是昨天见我的solar system公司代表，他说市面上有很多建筑商都无法如期交屋子。我觉得自己很幸运，误打误撞，找到了一间好的建筑商。
我用的ANZ的房屋贷款，贷款年率是6.56%。

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 8-10-2012 10:47 编辑 ]

青冥揽日 · 发表于 8-10-2012 01:03:11

恭喜LZ，这么快就安家了，呵呵！

gracengcheo · 发表于 8-10-2012 11:55:18

原帖由 platinum 于 7-10-2012 21:23 发表

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这个地区住着挺好的。

是的，我很喜欢这个区。我的新屋子走路5分钟就是一个湖Coogee Lake，我们哪儿偏高，所以空气很好。加上我那条是死路(close)我又是最后算起第二间屋子（如果算那两间弯角，我们是第四间）所以很有隐私。附件的邻居都是新房子而且都是屋主。这一点我很在意，因为我很怕住到附近邻居都是租户，特别是学生或单身之类的。基本上他们都不大照顾屋子也不理邻居的感受。我现在就是碰到一个，一间屋子不知住了多少人，但是外面摆的车有六七辆之多，有时我都不知要如何退车。

sunmcc · 发表于 8-10-2012 13:05:13

好邻居难求啊

gracengcheo · 发表于 8-10-2012 13:56:37

原帖由 sunmcc 于 8-10-2012 12:05 发表

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好邻居难求啊

认同。我左手边的邻居是一对和我们年龄相仿的意大利夫妇。他们的孩子也和我两个女儿差不多。都在唸大学，那天才知道他们还有一个正在唸医科的儿子。看来这家人的素养蛮不错。右手是一片空地，还不知将会是什么人。但是在这一区，我到现在为止还未碰到到亚洲人。我小儿子的班只有他和一位菲律宾小孩，我每天都帮忙载他上学，和我小儿子是好朋友。明年他们也要搬了。
顺便提一提有关买地选区的想法。身为父母，都希望自己的孩子能在好的学校上课，所以在一些名校附近的屋价才会高如天价。我觉得在澳洲，只要有一技之长，不一定要是医生律师。许多的蓝领技术人员拿的薪水比那些天天打领带穿西装的还要高。特别是在西澳这片土地，最高薪水的领域是石油与矿工业。因为我老公在石油业，所以我大略知道一点皮毛。所以，我观察了我儿子的个性，我选择了这一区，他就读Coogee Primary School，算是这里最好的。我看全校华人孩子不会超出10根手指头。在家基本上他自己不跟我说英语，但是，当我听到他和其他小朋友说英语，我都吓一跳，基本上他的英语都是过来才学的。最主要的是，他上学很开心。我们华人父母基本上都有点怕输的心理。如果华人和华人比较，肯定是你死我活，如果和洋人比，我觉得孩子的压力不会那么大。我本身倒比较欣赏洋人的那种动手能力强和灵活性，比只是会读书的书呆子好，我希望我孩子既然生长在澳洲，也要有如澳洲人的生存能力。在澳洲，上大学是不分年龄的，而且有太多道路可以通向大学。所以，我不必去和人竞争名校，买贵地贵屋，然后每天和孩子厮杀，就为了功课。
希望有孩子，又准备买地盖房或买屋子的同学们，可以考虑，不要迷思名校而盲从，最后苦了自己，要付高价换房贷，也害了孩子，学习只为了竞争。

supercf · 发表于 8-10-2012 15:15:40

恭喜grace。提供了很多有用的建房信息，我们下月登陆，争取尽快适应生活找好工作，然后和你们一样买地建房，最合自己心意的房子还得是新房。

loveaussie · 发表于 9-10-2012 01:12:23

原帖由 gracengcheo 于 5-10-2012 19:16 发表

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其实建筑商交锁匙后，还有多很东西是我们自己要出钱做得。比如后院的地砖，车房前面的地砖，集中雨水的soakwell，篱笆，草坪等等。这些东西本来我以为全部要找人做，结果，当我们和隔壁邻居的意大利人一谈起，我老公 ...

恭喜Grace哦，好久没见了。我旅游回来就一直忙到现在。都没去看你们。

时间真快，这么快你们就要搬到新屋子去了。
如果你刷墙壁或者屋子什么的需要帮手记得叫我和Steven哦。我们随传随到！

人多做事情快。

gracengcheo · 发表于 9-10-2012 01:14:33

原帖由 loveaussie 于 9-10-2012 00:12 发表

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恭喜Grace哦，好久没见了。我旅游回来就一直忙到现在。都没去看你们。时间真快，这么快你们就要搬到新屋子去了。
如果你刷墙壁或者屋子什么的需要帮手记得叫我和Steven哦。我们随传随到！人多做事 ...

帮忙倒不必，到时我好好煮一餐，来帮忙吃吧！

青冥揽日 · 发表于 9-10-2012 12:40:17

呵呵，会做美食的LZ哦！

Xavy · 发表于 9-10-2012 12:53:47

大姐眼光不错，地点相当好，期待完工图

gracengcheo · 发表于 9-10-2012 16:47:50

我记得你，你短登的时候，一下飞机就来Woodman Point参加我们的聚会了，对吧？

原帖由 Xavy 于 9-10-2012 12:53 发表

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大姐眼光不错，地点相当好，期待完工图

Xavy · 发表于 9-10-2012 17:11:56

是滴

sunmcc · 发表于 11-10-2012 00:30:14

华人都kia stu就是了。请问你是新加坡来的么？
心态很重要啊。我儿子才几个月mother's group里面的妈妈就已经有去私人小学排队了...我要保持镇定！

gracengcheo · 发表于 11-10-2012 01:32:27

我不是来自新加坡，却是来自新加坡对面的新山，马来西亚。所以也差不远啦！

原帖由 sunmcc 于 11-10-2012 00:30 发表

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华人都kia stu就是了。请问你是新加坡来的么？
心态很重要啊。我儿子才几个月mother's group里面的妈妈就已经有去私人小学排队了...我要保持镇定！

jacychang · 发表于 11-10-2012 16:33:55

这么快啊。我的房子还在停在一楼呢。估计明年四月份能拿到钥匙就不错了。倒是跟海豚差不多时间。

kimberlyrui · 发表于 11-10-2012 16:48:42

羡慕欣赏等待完工。恭喜楼主！

sunmcc · 发表于 11-10-2012 20:21:37

我在新加坡待过十年，看楼主码的文字觉得好亲切

以前经常去新山买东西因为比新加坡便宜

gracengcheo · 发表于 11-10-2012 20:28:05

嘿嘿！果然是住过新加坡的，通过文字，就逃不过你的法眼，哈哈，新马华人的中文用词和中国，台湾还是不一样。连英语都参杂了许多南洋特色，就如同我们的中餐一样，明明是中餐，可能吃在中国人的口里，就是那么一点不中不西的感觉，我们觉得亲切，别人觉的了奇怪！哈哈！

原帖由 sunmcc 于 11-10-2012 20:21 发表

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我在新加坡待过十年，看楼主码的文字觉得好亲切以前经常去新山买东西因为比新加坡便宜

elin-lu · 发表于 11-10-2012 20:40:24

赶紧把姐姐的电话抄到本子上,千万不能弄丢啊!!!

以后建房方面的事情还要向姐姐请教呢!

gracengcheo · 发表于 11-10-2012 21:50:49

今天去看了一下房子，内部开始装修了。我主卧房的衣橱是那种可以走进去，在里面换衣服的那种，基本上不算衣橱。那个长度就是房间的长度，就在床的左右边各有一个入口，没有门，走进去，就是吊衣服的隔间，太大，太爽了！厨房和洗衣间的储藏室也很大，我还听了海豚的建议，在车房进入厨房间，隔出了一个储藏室，专门放一些比较大间的东西，这个建议不错，那么家里看起来就比较整齐了。
我家的solar system基本已经敲定了，我这一两天，待赶完功课再跟大家跟进详细报告。我目前在修远距神学课程，下个月要考试，我还欠了一屁股的功课，嘿嘿！

sucewang · 发表于 11-10-2012 22:20:10

买地建房住的是真正的新房子，这种房子升值也比较高。
祝贺LZ很快就要搬新家了！
等着看你们新家的照片啦！

newbii · 发表于 12-10-2012 00:00:59

原帖由 gracengcheo 于 8-10-2012 13:56 发表

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认同。我左手边的邻居是一对和我们年龄相仿的意大利夫妇。他们的孩子也和我两个女儿差不多。都在唸大学，那天才知道他们还有一个正在唸医科的儿子。看来这家人的素养蛮不错。右手是一片空地，还不知将会是什么人 ...

这段说的真好,条条大路通罗马,感觉幸福就好.

另外我比较关心盖这么个房子除去买地相关的费用外,单独建设和家装的成本是多少啊.如果有机会我们家也可以考虑盖房子.

gracengcheo · 发表于 12-10-2012 11:53:30

目前市面上比较可以的旧房子，最少也要50万。卖给你的时候，房子是空的，也许还会付赠一些‘不告诉’你的问题，嘿嘿。
我的这个买地盖房，地连房大概要49万，但是这里的盖房不是空房，里面的厨房壁橱，抽油烟机，烤箱，窗帘，地毯等等全算在里面。单单他们给我的烤箱，我上网查了一下，就值2千多刀，如果是我自己买，也许还买不下手。然后还外加20年的保家，这个是买旧屋所没有的。
我大概得花个1万块，自己装个太阳能系统，做个篱笆，我只需要做一面就可以，后面和左手已经有邻居做好了。另外钟点草，再后院前面旁边做点地砖，里面再油个漆就行了，大概是50万吧，就可以搬进去了。家私基本上我不需要买，因为当我移民来的时候，是用了一辆20尺的货柜把我整个家搬来，连钢琴，按摩椅，大床，电视，沙发等都一起运过来。
总而言之，对我而言，买地盖房还是比较划算。当然，买到好的地点也要碰一点运气。

原帖由 newbii 于 12-10-2012 00:00 发表

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这段说的真好,条条大路通罗马,感觉幸福就好.

另外我比较关心盖这么个房子除去买地相关的费用外,单独建设和家装的成本是多少啊.如果有机会我们家也可以考虑盖房子.

西澳海豚 · 发表于 12-10-2012 13:42:12

是这样子的，新房旧房价钱差的不多，但是新房要等上好一阵子，LZ是我见过最快的-----4个月？！！

等待期间的租屋以及利息费用，差距就很惊人了，我估计这两项我就应该超过3W。

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