perth租房好难

shanghailaoluan · 发表于 5-7-2012 22:33:15

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已经快看了一个多月的房子了，每次到了中介这里，都是填表格，然后又要找人做reference，以前又没有租过房，哎，到现在没有一个application是有反应的，怎么办啊？大家给支支招吧，先谢过了。

lowprofile · 发表于 6-7-2012 00:09:02

啥情况？来多久了？有没有工作？什么情况的房子？

shanghailaoluan · 发表于 6-7-2012 00:26:12

一个多月，有工作的，一房或者两房近city，价格在300-380之间即可....要求不过分吧，已经提交好几个了，都杳无音讯，有没有什么指点？

writer · 发表于 6-7-2012 00:37:38

多看，多找。多投。我自己感觉和找工作差不多。
另外，如果有些是break lease的，赶紧去填表，能当天敲定就当天敲定，因为中介也着急租出去。价钱可以加多一点都可以。

不着急，房子总会有的。只是价钱一直在小涨而已。如果可以，也可以在华人网站，比如aupeople上找和人分租的。或者先找个短租定下来。再或者northbridge中文报纸上也有租房信息。
祝楼主好运。

helnandez · 发表于 6-7-2012 00:49:13

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[ 本帖最后由 helnandez 于 19-10-2012 12:08 编辑 ]

lowprofile · 发表于 6-7-2012 02:07:08

原帖由 shanghailaoluan 于 5-7-2012 23:26 发表

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一个多月，有工作的，一房或者两房近city，价格在300-380之间即可....要求不过分吧，已经提交好几个了，都杳无音讯，有没有什么指点？

大学周边的公寓最近有些空出来的，近city的不多好像，感觉网上挂几天就没了

samchen · 发表于 6-7-2012 11:54:51

周5晚上去油站买WEEKEND AUSTRALIA,上面有租房的信息，应该有些是业主直接出租。周6上午过去看，他满意你，你满意房子，直接签合同。好过去中介那里填表交定金等。

8080 · 发表于 6-7-2012 12:24:37

没有好的收入和reference, 通过代理在perth租房的概率为零。
在加上华人炒菜油烟很多，不打理花园，草地和房子的名声，所以更难。

gz177 · 发表于 6-7-2012 13:42:26

珀斯租房难已经不是新闻了，要平常心面对，耐心寻找吧！遇到喜欢的需要时用上加价，一次付半年或一年房租等奢侈手段。

dejah · 发表于 6-7-2012 13:50:46

近city 300-380的房子不多，这个价的房子一般交通或者房子情况都不怎么好了。也可以在guntree上看看，没有租房记录从中介那里比较难呐。而且如果租金占到你收入的25%或以上了，私人也不太愿意租给你的（我同事找房客的标准之一）。你可以往远一点看看，不要局限在city附近什么east perth, west perth的，最起码的是一个zone以外。

对了，如果没有车，一定要看看房子周围的公交车星期天有没有，否则星期天就只能困在家里了。

nicoleflopy · 发表于 6-7-2012 13:54:37

原帖由 writer 于 5-7-2012 21:37 发表

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多看，多找。多投。我自己感觉和找工作差不多。
另外，如果有些是break lease的，赶紧去填表，能当天敲定就当天敲定，因为中介也着急租出去。价钱可以加多一点都可以。

不着急，房子总会有的。只是价钱一直在小涨 ...

哎，我租房的时候就碰到过一个break lease的，房客自己在gumtree上发了广告，我第二天就去看了，一切满意很想接收，房客给了我中介的联系方式，我打过去表示想租，中介说：您别急呀！！！房客自己打广告不算呀！！！你至少等我们打广告了以后，才能填了application from再交过来，我们再给你评估呢。。。。。人家跟本不着急。

就这样，过了得有一周多时间，中介终于打广告了，我又去看房子拿表格填。填了还没交过去，另一个房子中介通知租给我们了，所以就没交了。

所以，中介不急。。。。

angelar8 · 发表于 6-7-2012 14:58:36

不过听说老外有很多会赖房租，中国人一般不会。

bigbigblue · 发表于 6-7-2012 15:27:12

BREAK LEASE的中介根本不急, 反正房子没租出去之前的房租都是原来租客掏腰包的....

gpoint · 发表于 6-7-2012 16:05:07

Go to any news agent (Any shopping centres) and grab a paper called "Quakka", there are lots of ads there, and lots of them are the house owners' ads, dont have to go through agent.

shanghailaoluan · 发表于 6-7-2012 18:59:53

绝对麻烦，一次看房，一次去付钱，失败了还要去拿钱，哎

YYD · 发表于 7-7-2012 21:11:04

中国人在这里很难从鬼佬那里租到房子，现在尤甚。
碰到一个在这里20几年的印尼华侨，她说她要尽量帮助华人的。

小名 · 发表于 7-7-2012 21:23:04

这个根本不是哪国人的问题。坛子内全是中国人，相当一部分是在中介处租的房子。

只是目前是供不应求状态，lz的软硬件条件不好自然就难租到。建议lz先租别人分租的房间过度一段时间。

shanghailaoluan · 发表于 8-7-2012 21:45:41

原帖由小名于 7-7-2012 20:23 发表

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这个根本不是哪国人的问题。坛子内全是中国人，相当一部分是在中介处租的房子。

只是目前是供不应求状态，lz的软硬件条件不好自然就难租到。建议lz先租别人分租的房间过度一段时间。

分租一段时间可以解决软件还是硬件？

circleyue · 发表于 8-7-2012 22:55:51

理解得没错的话，软件就是信誉，需要以前房东的reference，最好是前中介的reference，方便查。

试试一招可能管用，有人成功过，你跟中介讲预付3-6个月的房租。
还有一招管用，既然有工作，直接买一间，好点差点，先住起来再说。
good luck

nicoleflopy · 发表于 8-7-2012 23:48:53

分租会帮助软件啊，分租的房东的reference也是有效的，我们就是拿了分租的房东推荐信从中介那租房子的。
硬件就是自己得找到工作有收入

YYD · 发表于 9-7-2012 00:42:37

你现在去市场再看看吧
但是是以lz的身份

lowprofile · 发表于 9-7-2012 01:18:40

原帖由 YYD 于 8-7-2012 23:42 发表

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你现在去市场再看看吧
但是是以lz的身份

现在是啥情况？？

shanghailaoluan · 发表于 9-7-2012 01:22:50

一家三口要租房...租了一个月还没租到

lowprofile · 发表于 9-7-2012 01:28:42

原帖由 shanghailaoluan 于 9-7-2012 00:22 发表

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一家三口要租房...租了一个月还没租到

在哪个区找房子啊？

shanghailaoluan · 发表于 9-7-2012 01:52:53

其实我要求很低...Tuart hill, Joondanna, Leederville, West perth, Jolimont, Subiaco 都行...哎

Australia12345 · 发表于 9-7-2012 02:10:48

想不到租个房子这么难啊！买呢？

gz177 · 发表于 9-7-2012 03:57:08

这些区。。。要求真不算低啊！

原帖由 shanghailaoluan 于 9-7-2012 00:52 发表

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其实我要求很低...Tuart hill, Joondanna, Leederville, West perth, Jolimont, Subiaco 都行...哎

dejah · 发表于 9-7-2012 13:00:49

原帖由 shanghailaoluan 于 9-7-2012 00:52 发表

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其实我要求很低...Tuart hill, Joondanna, Leederville, West perth, Jolimont, Subiaco 都行...哎

都是在难租的好区租，也难怪呐。

gz177 · 发表于 9-7-2012 15:09:01

http://freeoz.org/ibbs/thread-1026769-1-1.html
如果你选这些区，要求那就才算是低啊。

原帖由 gz177 于 9-7-2012 02:57 发表

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这些区。。。要求真不算低啊！

angelar8 · 发表于 9-7-2012 15:28:12

原帖由 bigbigblue 于 6-7-2012 14:27 发表

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BREAK LEASE的中介根本不急, 反正房子没租出去之前的房租都是原来租客掏腰包的....

如果房东是和中介签的是package的那种，房东就不用给房租给中介的吧~~
package的话，中介抽成很高，14%左右。

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