西澳海豚蓋房帖 -- 2015/02 16楼更新，後院完成。

bluemntn · 发表于 9-4-2012 01:00:20

我看到一块地, 是8米宽, 46米长，约370平米， 20万, 可以建房吗？--- 好狭长啊！

[ 本帖最后由 bluemntn 于 10-4-2012 14:24 编辑 ]

西澳海豚 · 发表于 9-4-2012 01:31:22

原帖由 bluemntn 于 9-4-2012 00:00 发表

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我看到一块地, 是8米宽, 46米长，约370平米， 17万多, 可以建房吗？--- 好狭长啊！

盡量挑方正一些的地，寬度最好有12米，如果深度是30米，總面積也不過360平方米。

不過這樣子的房子蓋起來，會感覺-----正常一些。

因為雙車庫就占掉6米寬度，還有左右的距離各1.5米，這些都要算進去。

以下為12米的房型藍圖----

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flyday · 发表于 9-4-2012 02:00:23

门前宽度不是最少15m吗

西澳海豚 · 发表于 9-4-2012 17:49:04

在WA門前寬度是沒有規定的，我還見過8M寬的HOUSE-----------

而且是約30米深，大多是從一塊地分割開的，還蠻常見的。

bluemntn · 发表于 10-4-2012 00:13:12

你见过8米宽的房屋? 在哪? 想去看一下。我从来没见过这样的房屋。

西澳海豚 · 发表于 10-4-2012 00:27:19

不會吧?

這個在PERTH很常見的阿~~

GOOGLE MAP 抓一個給你看-----

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bluemntn · 发表于 10-4-2012 15:52:05

谢谢海豚。

snowwhitecn · 发表于 10-4-2012 16:35:48

LZ,which suburb you are in perth ?

西澳海豚 · 发表于 10-4-2012 18:14:52

現在住在LANGFORD

新家在CANNING VALE

22622306 · 发表于 16-4-2012 15:07:37

搬个板凳等海豚兄的新家建成啦~~~

北京老刘 · 发表于 16-4-2012 20:00:24

海豚的新家进度如何啦？装修好了吗？

西澳海豚 · 发表于 16-4-2012 20:22:23

大家都在等著看吶?

個人表示鴨梨很大------

各位不要催啦! 土地過戶就已經耽擱了四個月，多等等吧!

放心吧! 有新訊息會記得來更新的---------------

zlsiva · 发表于 17-4-2012 15:05:02

8米宽的，必须盖两层啊，否则怎么安排房间和车库

BLKS · 发表于 22-4-2012 13:40:39

这么窄的房子，房间的布局都很难受，通风采光是个大问题。住起来的肯定能够觉得
很憋气。

dongtutu · 发表于 24-4-2012 19:15:46

搬个板凳坐着等

peterluo · 发表于 29-4-2012 16:11:24

专业顶贴，见一个顶一个！

sympol · 发表于 1-5-2012 00:44:48

户型很好啊，非常合理，没有什么浪费的，尺度也很舒适啊，从哪里来的图纸？

西澳海豚 · 发表于 1-5-2012 19:36:07

每一家的建商，會依地型面積大小，長寬大小不同，各預先準備好了至少50種以上的屋型。

客戶可以從基本的屋型在去自行發揮，變化出N多種的設計，這是部份的設計是不用錢的。

房子所有的尺寸是可以自己要求調整，我帖子里應該有說明-----------

leozhou1385 · 发表于 2-5-2012 01:52:25

你现在可以考虑给房屋供电的问题了-power supply if you do not have the connection point at the boundary of your lot. 你可以联系ASP-L3.

西澳海豚 · 发表于 2-5-2012 02:27:43

原帖由 leozhou1385 于 2-5-2012 00:52 发表

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你现在可以考虑给房屋供电的问题了-power supply if you do not have the connection point at the boundary of your lot. 你可以联系ASP-L3.

謝謝，我不用擔心這個，這是DEVELOPER的事情和工作。

angelar8 · 发表于 14-5-2012 18:13:18

有更新吗？

西澳海豚 · 发表于 14-5-2012 20:49:33

繼續等~~

小名 · 发表于 16-5-2012 02:15:01

海豚兄，不知道你有看过实际建完的房子没有？上次忘了给你说，我最近看了一家朋友刚建完的房子，14万，三房一卫，而且还是三户连在一起建的价格。我觉得实在是太差了，面积很小，各种装饰材料都用得很差。很难想象17万4房两卫的房子会是什么样子呢。

供参考。

西澳海豚 · 发表于 16-5-2012 10:48:52

原帖由小名于 16-5-2012 01:15 发表

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海豚兄，不知道你有看过实际建完的房子没有？上次忘了给你说，我最近看了一家朋友刚建完的房子，14万，三房一卫，而且还是三户连在一起建的价格。我觉得实在是太差了，面积很小，各种装饰材料都用得很差。很难想象17 ...

矮油~
又不是建豪宅，只求有一棲身立足之地即可。
山不在高，有仙則名。
水不在深，有龍則靈。
斯是陋室，惟吾德馨。
俗謂:金窩銀窩，比不上自己的狗窩。
其實，房子和女人一樣，從娘胎生出來，大家都差不多，後天化妝美容的功夫很重要，哈哈!!!
等建好後，歡迎來參觀嚕~~~
現在確定要等到明年了!

xlyfly · 发表于 16-5-2012 14:12:20

我已经买地了，在piara water。离canning vale车程十几分钟，以后可以交流盖房经验了。
600平米，31万，土地的贷款也已经办好，land和construction是分开贷款的。因为我们没有买package。
现在正在看display house，准备选个builder？不知道有没有什么建议？
开发商说7月份能下title，希望一切顺利吧，一起等title，嘿嘿

西澳海豚 · 发表于 17-5-2012 01:43:04

Piara Water 我去那裏看過幾間板房，離CANNING VALE還要開個十來分鐘吧?

選BUILDER實在不好說，你自己找天去ELLENBROOK，把所有的BUILDER都看一遍，多看看他們的藍圖。

確定大致布局之後，再修改小地方，這一部分是免費的~~如果滿意簽合約之後，再修改就要收費了! 而且就不讓你做大變動了，因為已經送審批。

開發商說的話聽一半就好，他跟我說去年的12月TITLE會下來--------又沒合約又沒罰金，要多點耐心。

西澳海豚 · 发表于 17-5-2012 02:47:53

重複送出，刪除~~~

[ 本帖最后由西澳瓶鼻海豚于 17-5-2012 01:49 编辑 ]

cynthiawu · 发表于 17-5-2012 03:16:32

漫长的建房之路

小名 · 发表于 17-5-2012 23:17:17

主要想报告一下我看到别人盖的房子和样板街上的房子差距巨大～～～～

我们也打算加入盖房行列了。争取能够比你晚点才开始盖哈，至少能够先看完你的直播再弄自己的。

西澳海豚 · 发表于 18-5-2012 00:04:55

哈哈~~

那是當然的嚕，一個是DISPLAY 吸引眼球的，一個是自家自用的，5-10W的價差就是擺在那裏。

我也看過朋友的新建房，心理不會有太大的落差，誠如你所說；這兩者還是有很大的差別的。

DISPLAY 房其實不見得適合自用-----------

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