购房目标墨尔本2房unit，预算43W左右，可以考虑在哪个区呢？求建议？

nil · 发表于 10-2-2012 13:08:30

原帖由 viewpl 于 10/2/2012 13:03 发表

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其实43W都是个乐观数字，到哪里去再提高个3、5万啊

那就干脆降个3－5万，看更差的区。

aplt · 发表于 10-2-2012 14:18:19

从有想法买房，到看房，选择到自己认为合适的房。最重要的投入是自己在时间上的支出，有恰恰好的机缘，遇到自己砰然心动的所爱。哈哈，那刚好就是你的房子。其它的，预算、位置、格式、楼龄都是可以变化的。

philowen · 发表于 10-2-2012 18:18:29

原帖由 nil 于 9-2-2012 10:30 发表

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他这预算连carnegie都买不到，别说malven了。他的预算只能买1室的。
看看12月份卖掉的carnegie的2房：

4/5 Anzac St$520,0002Auction17/12/113/18 Grange Rd$527,0002Auction17/12/112/74 Miller St$913,000-Nor ...

Apartment可能还是可以的。

nil · 发表于 10-2-2012 18:22:40

原帖由 aplt 于 10/2/2012 14:18 发表

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从有想法买房，到看房，选择到自己认为合适的房。最重要的投入是自己在时间上的支出，有恰恰好的机缘，遇到自己砰然心动的所爱。哈哈，那刚好就是你的房子。其它的，预算、位置、格式、楼龄都是可以变化的。

您那是基于不缺钱的基础上。人家楼主没那么多钱。首先考虑的就是预算，然后在预算基础上才能考虑位置、格式、楼龄。您买大庄园的，就别和楼主说啥时间了。穷人不缺时间，就缺钱。

viewpl · 发表于 10-2-2012 19:39:53

原帖由 nil 于 10-2-2012 13:08 发表

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那就干脆降个3－5万，看更差的区。

有可能Nunawangding，40W不到搞定。

nil · 发表于 10-2-2012 21:10:57

原帖由 viewpl 于 10/2/2012 19:39 发表

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有可能Nunawangding，40W不到搞定。

nunawading最近的房价不是特别清楚，有一片好像是靠近工厂区，另一片还可以。开车经过过几次，有一边我觉得还不错，靠火车站还是挺方便的，旁边好几个shopping centre。白马路拉拉家具也方便。

我个人觉得比GW好一些——GW你要么去拼校区（那就不是43万了），不拼校区，其实GW没啥特别好的，价格虚高，Springvale Road给我感觉进出特别不方便。

viewpl · 发表于 17-2-2012 00:06:51

看到一个北区 brunswick 的
www.realestate.com.au/property-unit-vic-brunswick+east-109533076
感觉离市区近，价格又实惠，好像很不错啊，就是不知道北区住起来是不是会感觉不爽。

nil · 发表于 17-2-2012 09:17:19

原帖由 viewpl 于 17/2/2012 00:06 发表

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看到一个北区 brunswick 的
www.realestate.com.au/property-unit-vic-brunswick+east-109533076
感觉离市区近，价格又实惠，好像很不错啊，就是不知道北区住起来是不是会感觉不爽。

北边好像地势高，起伏相对比较大。bruswick好像还可以吧。具体不大了解。北边我觉得不大爽的就是开车进城——没一条像样的大马路。

philowen · 发表于 17-2-2012 11:09:43

bruswick超方便，有火车，汽车交通郁闷点，都是电车路。离墨大近，房子极好出租。但是据说有点乱。平时经过看到房子似乎都比较旧，个人觉得环境不如东南沿海好。不过如果LZ这个预算买到Brunswick，个人觉得是不错的选择。

viewpl · 发表于 21-3-2012 12:17:29

上面Brunswick那个拍卖我去看了，卖到了450K+，

不得不再往偏远地区拓展了，最近关注Reservoir这个区，好像网上搜索出的结果大大多于其他区，不知道为什么。有谁了解这个区的么？

deandeng · 发表于 23-3-2012 14:22:23

我有ｓｕｎｓｈｉｎｅ　ｗｅｓｔ　的楼盘，　差不多是这个价位，　开车到ＣＢＤ　１５　分钟，ａｕｓｔｒａｌａｎｄ　做的
有兴趣可以给你介绍一下

saltlake98 · 发表于 30-3-2012 22:01:43

glen huntly, 43w买2室unit还是有可能的，耐心找找。而且楼主也不要离火车站特近的。我朋友去年底在火车站附近买的48w两房，院子形状也还可以，方正的的，还有正式车库。

viewpl · 发表于 30-3-2012 22:28:31

最近看中一套房，inspection费都花了，折腾了几天，还是没买。
买房很容易冲动啊，下次一定要冷静。。。以后看完房，要先cool-off一下，改天再看一次，再决定是不是找inspector。

viewpl · 发表于 30-3-2012 22:31:13

我的预算涨了，加1、2万，这样应该能买到称心点了吧，Burwood East这种吧。

MEL房地产咨询 · 发表于 2-4-2012 00:14:59

LZ的预算在你说的区估计都不太现实，就算有住的也不舒服,西区生活太不方便了,不建议,考虑一下北区, 离City 近一点的那几个吧，如果不急的话建议等到明年年初再入手，现在市场还有一定的下行空间

laowantong · 发表于 2-4-2012 18:41:23

当投资房用,doncaster可以弄到一房的

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购房目标墨尔本2房unit，预算43W左右，可以考虑在哪个区呢？求建议？

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