来悉尼一个家庭需要准备多少开支－写给“30岁了我们要不要移民”的txs

gelpen · 发表于 5-1-2012 12:23:56

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准备移民的txs一是关注工作机会，二是关心需要多少钱能维持在什么水平的生活。前一个话题得到工作学习版块去，后一个话题我想和大家分享下在悉尼生活几年后得出的结论，每个家庭情况千差万别，我只能说一个笼统的水平供没来的同学参考。不对或者不全的地方，还请各位老同学们帮忙补充纠正。

地点：悉尼。
不好意思，我来后只在悉尼生活过，所以分享的都是关于悉尼的情况。因为没来的同学关注的房租、生活费、找工作情况、同事邻居、suburb这些其实每个城市多少都有差别，希望不要误导到选择其他城市的同学。

针对人群：象“30岁了我们要不要移民”帖子里那样的同学
大家都说freeoz上技术移民比较多，新足迹的同学则各种情况都有，对此深有同感。不同的人需求不同，有得觉得我不算房租50块就能过一周，有得觉得1000块也太少，有的说澳洲养老没房子靠养老金就行，有的说退休后没有一年至少5万的生活费和至少一栋还完房贷的房子那怎么过得下去。
最近几年技术移民过来的同学的特征，一般都是30-40岁之间，不少在国内是有房有车，自己的工作已经小有所成，北上广深来的同学在国内一年家庭收入税前三五十万的不少，其他城市可能稍微少一点点但是在本地都还不错的。有些积蓄但也不会多到不用工作就能衣食无忧。这类同学对移民后生活的需求和早年的移民或者投资移民都不会相同，大家跑来这里并不是要来吃苦的，尽管开始阶段的日子压力要大一点。

登陆时我需要带多少钱？
xblue在论坛上做过一个投票调查，长登你准备了多少钱？对于本帖针对的同学，如果你是一家三口或者一家两口一块登陆，并且不想大幅降低生活水平，至少三万块吧。这个钱包括买一部车及相关费用、租房及押金、半年的生活费。
一个300－450块每周的房子半年租金及4周押金。比如450块可在hornsby这样的地方独立租一个老两房unit，有火车，有shopping center，有小孩和大人的各种学校，300块租一个master room 。
买一部1万不到的二手车，买全险，过户等费用。有同学说别买全险了，那么贵。full licence一个月大约60块上下，P牌要100多，买个三险得了。如果有条件，还是建议买全险。在初来乍到的地方语言、交通规则、保险规则等都不熟的情况下万一有什么状况，正在找工作的技术移民的脆弱的小心心，一根稻草压力都很大。宁愿花点钱，小于excess fee（500左右）的自己付，大的就甩给保险公司去纠缠了。
这样剩下用来吃饭日用可以算算，没多少了。
另外如果是独立租房子自己得准备家具电器，这个弹性比较大，可以自己根据网站上的报价预估一下。

每个月生活费多少？
生活费多少自然是因人而异，论坛里也不少这样的统计帖，两口或三口之家在度过移民初期阶段生活进入比较稳定状态后，不算房租或者房贷，一个月2500是要的。
2500的生活不能支持你购买高档商品或者远距离旅游，但一般的东西从吃到用买买还是不需要太多考虑的，同时包括其他常规内容水电煤网络电话交通费用、车保险、私人医疗保险等等。如果有小盆友上child care（每天70到100多价钱不等）或者上学（要付些服装书本活动费用），因为每家能从centlink拿到的benefit都不同，就不能细说了，得自己算算需要自付多少。

买房多少钱？
在悉尼，如果你想买距离city30公里以内的house，又不包括西区的话，恐怕要以70W为标准上下浮动。unit、apartment、townhouse在此基础上打5-7折。

[ 本帖最后由 gelpen 于 5-1-2012 17:45 编辑 ]

jimraynor0 · 发表于 5-1-2012 13:26:34

居然没人顶？我觉得这个帖子总结的非常精要啊，赞美一记

isaac_zc · 发表于 5-1-2012 13:32:52

学习了谢谢！

hadesatan · 发表于 5-1-2012 13:40:05

一个300－450块的房子半年租金及4周押金。比如450块可在hornsby这样的地方独立租一个老两房unit，有火车，有shopping center，有小孩和大人的各种学校，300块租一个master room 。

请问这里是450aud每周还是每月？

tian81 · 发表于 5-1-2012 13:47:02

原帖由 hadesatan 于 5-1-2012 10:40 发表

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一个300－450块的房子半年租金及4周押金。比如450块可在hornsby这样的地方独立租一个老两房unit，有火车，有shopping center，有小孩和大人的各种学校，300块租一个master room 。

请问这里是450aud每周还是每月？ ...

per week~~

cja080129 · 发表于 5-1-2012 13:52:25

谢谢分享~~
很有用，细读！

desiderata · 发表于 5-1-2012 14:34:18

顶一下楼主，好tx啊

penpa · 发表于 5-1-2012 14:36:59

多谢分享，看来一个家庭准备3W AUD是免不了的

haiyan · 发表于 5-1-2012 14:41:52

实用的帖子

李大锤 · 发表于 5-1-2012 14:51:10

亲身体验：悉尼一个人伙食费，50-70每周。房租占很大开销。

      乘车交通费，一季度330刀。距离city 30分钟内路程。
      房租，160每周，貌似没看到低于150的了。
      手机：包月10块，打450块的电话，1.5g 数据流量。
      日用品：洗衣粉，牙膏，厨房消耗品之类，没仔细统计过。平均每月10刀吧。
      外面吃饭：偶尔和同事外出吃饭，一次15-30之间。

[ 本帖最后由李大锤于 5-1-2012 14:57 编辑 ]

linux_hai · 发表于 5-1-2012 15:16:08

感谢gelpen同学，的确是很好的内容，让我们对登陆后的开支有了比较清晰的印象。

sarahyuan · 发表于 5-1-2012 15:21:22

谢谢lz分享！很实用的信息！

长耳兔 · 发表于 5-1-2012 15:50:31

刚登陆2个月不到，觉得lz的概括很精要。

gelpen · 发表于 5-1-2012 16:53:05

谢谢各位的up

一直以来从freeoz得到的帮助都很多，如果能够给到其他人一点点有用的信息我会很开心。

谢谢大锤同学分享自己的生活细节

还有hadesatan的问题感谢tian81同学帮忙回答

jasminecai · 发表于 5-1-2012 17:05:22

唉，悉尼的房子就是贵啊

smalleyeeye · 发表于 5-1-2012 17:35:44

谢谢分享，很有用的信息！

athene_ho · 发表于 5-1-2012 17:44:10

楼主很精辟只是我实在拿不出3W AUD RMB都不一定有~50W在悉尼能买到房么？我怎么看到Epping附近的好像都有100W啊

gelpen · 发表于 5-1-2012 17:56:57

钱少点有少点的过法，呵呵，计划好也不会不能过的。
epping离city不远，交通方便又有火车站，华人不少，成熟社区，中东人什么的比较少，city北边一大片房子素来是贵，再往北或者西北瞧瞧就少点。所以我说70万上下浮动。
如果愿意远一点比如离city40公里，或者西边有一些区50万可以买本身不错的house的。其实有些区虽然治安口碑不是非常好，但我看不少同学真实体验后其实也都感觉还可以的，没传说的那么糟糕。
一家之言，仅供参考。

[ 本帖最后由 gelpen 于 5-1-2012 18:05 编辑 ]

hyql · 发表于 6-1-2012 01:07:33

Nick_Zhou · 发表于 6-1-2012 02:53:41

mk82 · 发表于 6-1-2012 03:14:34

看来都是没啥社交的人，跟鬼佬一起去一次PUB看看得花多少钱。来了澳洲还是把自己封闭在华人的生活状态里。何必要来呢

mimiyaya · 发表于 6-1-2012 09:06:26

原帖由 mk82 于 6-1-2012 03:14 发表

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看来都是没啥社交的人，跟鬼佬一起去一次PUB看看得花多少钱。来了澳洲还是把自己封闭在华人的生活状态里。何必要来呢

去pub的人在国内也会泡夜店。
在不国内不泡夜店的，来澳洲也不会常去pub。

有孩子的家庭和西人社交很多是靠孩子，譬如办个生日party啊，参加学校的club啊。
除去房租，我觉得2500一个月是可以过得很不错了，如果没有在读幼儿园的孩子的话。

dgghdyz · 发表于 6-1-2012 09:36:59

gelpen的贴子写得非常好，我感觉费用大概就这样，有参考价值。我也在悉尼。

Komodo · 发表于 6-1-2012 10:17:03

我2010年就带了8K刀来的，嘿嘿

gelpen · 发表于 6-1-2012 11:52:51

原帖由 mimiyaya 于 6-1-2012 09:06 发表

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去pub的人在国内也会泡夜店。
在不国内不泡夜店的，来澳洲也不会常去pub。

有孩子的家庭和西人社交很多是靠孩子，譬如办个生日party啊，参加学校的club啊。
除去房租，我觉得2500一个月是可以过得很不错了， ...

从mk82同学的签名档看他只是想表达一些情绪，不过感谢他提到了社交娱乐这个话题。本来我只是想大概说说生活的基本费用，毕竟多数人刚来的时候还不会花太多精力去娱乐消遣，再者基本费用这块本身都已经很千差万别了，如果再加上娱乐社交旅行购买大件家具电器电子产品奢侈品，那真是每个人的要求太不同了。
至于要不要社交怎么社交，呵呵，那更不是在这儿想说的了，吵架的帖子已经够多的了。

还是说费用，很同意mimiyaya说的，有孩子的家庭很多娱乐方式是以小朋友为纽带的，playground、小朋友生日会、学校各种活动仪式这些不会花费太多，但都是小朋友需要又喜欢的。
喜欢大自然的会经常开车往远处跑，宿营的钓鱼的徒步的太多了，买点设备花点油钱其他也没什么太多费用。
喜欢城市生活的，吃饭泡吧唱k打球看电影这些，非快餐的一般的餐馆50块一个人上下浮动，泡吧那主要看你酒量大小了呵呵，酒吧经常搞搞主题活动的一水儿人都穿白一水儿人都穿节日装挺好玩儿，唱K是很便宜的，看电影18块上下浮动。

jimraynor0 · 发表于 6-1-2012 12:31:42

宅男宅女组合飘过……在下跟内子在北京也不怎么出门花差花差的，现在更是发展到连购物都全部淘宝化了，出门最远到十分钟walking之外的沃尔玛，如果下馆子改善生活也必然是两个人一起不多不少。pub……离我的生活真是太……遥远……了……

借宝地求一个类淘宝的澳洲网购网站(if any)，研究一下价格

[ 本帖最后由 jimraynor0 于 6-1-2012 12:32 编辑 ]

nicoleflopy · 发表于 6-1-2012 15:37:22

原帖由 mk82 于 6-1-2012 00:14 发表

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看来都是没啥社交的人，跟鬼佬一起去一次PUB看看得花多少钱。来了澳洲还是把自己封闭在华人的生活状态里。何必要来呢

技术移民多数做技术工作，不是整天泡吧的，做销售的泡吧多点吧，人家国内就这么生活的，为毛来了要跟老外泡吧？

nicoleflopy · 发表于 6-1-2012 15:38:20

原帖由 athene_ho 于 5-1-2012 14:44 发表

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楼主很精辟只是我实在拿不出3W AUD RMB都不一定有~50W在悉尼能买到房么？我怎么看到Epping附近的好像都有100W啊

50w足够啊，我之前住在hornsby的，觉得火车站附近各种设施都非常便利，靠近火车站边上非常nice的2室的unit，45w一定拿得到，朋友买了，很漂亮！阳台超大。

nicoleflopy · 发表于 6-1-2012 15:41:48

另外，如果有同学觉得一下子拿不出3w澳币登录，其实可以在租房这块省钱，如果是小两口的话，不要整租，租一间master room就足够了，价格便宜不少，而且不用自己买家具，一切都是现成的。
如果你住在火车站边上，一切都是步行距离，车也不要买了。

gelpen · 发表于 6-1-2012 17:01:24

淘宝达人来了大概会有点小小失望哦，ebay上没那么多的选择，网购也不是很好。
有实体店的网站几个比较大众的，电器店harvey norman，good guys，杂货店kmart，bigw，target，百货店myer，david johns应该都能给你一些信息。
还有些比较商品价格的网站auprices之类的你可以搜一下，应该能得到更全面的商品价格。
从美国或者欧洲网站买东西来是另一个选择。

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