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楼主: viewpl
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你的房贷额是你的家庭年税后收入的几倍?

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31#
发表于 17-9-2011 21:43:45 | 只看该作者


不交税啦? 不吃不喝啦?
一年15W税后, 年薪要多少啊。
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32#
发表于 11-11-2011 20:55:06 | 只看该作者
哈哈哈哈,看了之后我要笑翻了~
我们家的收入就=我的,选了8倍因为没有 >8 的倍数了~ 哎呀 还不小心看成税前的了... ...
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33#
发表于 13-11-2011 23:29:54 | 只看该作者
原帖由 zoek 于 11-11-2011 20:55 发表
哈哈哈哈,看了之后我要笑翻了~
我们家的收入就=我的,选了8倍因为没有 >8 的倍数了~ 哎呀 还不小心看成税前的了... ...


这都可以?次级债啊!
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34#
发表于 25-1-2012 21:09:48 | 只看该作者
原帖由 sarahyuan 于 18-8-2011 14:13 发表
我有个疑问,贷款难道是你想贷多少银行都能贷给你的吗?

比如夫妻税后收入10w的话,最多能贷多少钱呢?


每个银行的网站上都有计算器,供围观者自己计算
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35#
发表于 29-2-2012 18:16:37 | 只看该作者
还有啊,只自住房还是投资?不一样的啦。
投资房贷款比例高总数大不怕的,因为不影响生活。
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36#
发表于 2-3-2012 15:19:01 | 只看该作者
进来了解信息,感觉压力不小啊
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37#
发表于 5-3-2012 09:53:59 | 只看该作者
这样看来是贷个税后年收入的4倍比较正常? 如果不够的话银行能商量多贷点么?不够啊不够..........
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38#
发表于 16-4-2012 16:20:09 | 只看该作者
我只能投8了
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39#
发表于 28-5-2012 09:17:47 | 只看该作者

回复 #19 viewpl 的帖子

4倍以下有米
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40#
发表于 9-10-2012 22:12:14 | 只看该作者
怎么都4倍以下?太不靠谱了吧,还是应该说收入都高的离谱?
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41#
发表于 9-10-2012 22:13:42 | 只看该作者
原帖由 ingeer 于 1-6-2011 07:24 发表
澳洲平均工資都過6W了,夫妻2都專業工作的話,一年15W應該不少,4倍就是60w,差不多夠買一幢房子了。。

人家说的是税后年收入.....
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42#
发表于 15-1-2013 14:14:04 | 只看该作者

回复 #11 ingeer 的帖子

花费也很高的,何况常常是只有一个人能找到专业工,另个人待业

[ 本帖最后由 lippea 于 15-1-2013 14:15 编辑 ]
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43#
发表于 13-8-2013 16:48:40 | 只看该作者
穷人 哎就不出声了
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44#
 楼主| 发表于 18-8-2013 22:26:26 | 只看该作者
一晃2年过去啦,我这个调查竟然还在首页啊。
现在明白了一个道理,房贷是负债,越少越富,所以说<4倍的家庭的富裕程度一般肯定要高于>6倍的家庭了。
从这个调查结果来看,显示富人占大多数嘛,实际社会上不是穷人多嘛,但是别忘了这个调查采样的都是买房的人,所以说其实结果显示的是买房的人中富人占多数,这个结果还是比较合乎情理的。
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45#
发表于 19-8-2013 10:11:43 | 只看该作者
viewpl 发表于 18-8-2013 21:26
一晃2年过去啦,我这个调查竟然还在首页啊。
现在明白了一个道理,房贷是负债,越少越富,所以说6倍的家庭 ...

你做的调查只是收入/房价相对比,如果我买20w的房子,收入只有5w,不是一样也是4倍? 难道这也算有钱人?
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46#
 楼主| 发表于 19-8-2013 14:06:17 | 只看该作者
ingeer 发表于 19-8-2013 09:11
你做的调查只是收入/房价相对比,如果我买20w的房子,收入只有5w,不是一样也是4倍? 难道这也算有钱人?

20w能买得到房子吗?现在找不到这种价的吧。
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47#
发表于 5-11-2013 13:41:22 | 只看该作者
sunnyclh1211 发表于 18-8-2011 14:54
应该是60万吧....

it should be relate to the property for residance or invesment?
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48#
发表于 31-7-2014 20:50:01 | 只看该作者
我还是比较相信,牛啊
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49#
发表于 7-8-2014 14:41:48 | 只看该作者
我想请教一下,作为新移民,过去了就想卖了国内的房子,买OZ的房子(租房还不如买房还贷),夫妻两没有工作之前,能贷到款么,能贷款的额度大概是怎么计算的呢?
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50#
发表于 7-8-2014 15:04:51 | 只看该作者
yoyoyu2000 发表于 7-8-2014 13:41
我想请教一下,作为新移民,过去了就想卖了国内的房子,买OZ的房子(租房还不如买房还贷),夫妻两没有工作 ...

在有工作之前,应该说根本贷不到款。除非做假收入证明
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51#
发表于 7-8-2014 17:13:45 | 只看该作者
这样啊,那还得先找工作...这工作还不是一时半会能找到的...
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52#
发表于 12-9-2014 18:29:50 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
税后7,好像只能贷40w吧,悉尼哪里能买到这么便宜的房子啊~~就算首付30,总价70也难。尤其还要考虑学校。基本没可能。
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53#
发表于 28-9-2014 17:06:13 | 只看该作者
羽天十三 发表于 30-5-2011 13:38
6倍以上,好象银行也不会贷给你吧,在网上算时,如果家庭年收入7万左右,也就能贷30W左右吧。

我年收入7万,税后大概就是5w,贷32万,差不多7倍了
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54#
发表于 8-10-2014 21:25:25 | 只看该作者
0
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55#
发表于 7-11-2014 15:02:53 | 只看该作者
我也觉得不一定比列越小就说明这个 Couple 的经济实力就越强或者资产很大。

我的一个同事的前公司同事(一个鬼佬)举个例子,他跟我们说,他们夫妇一年税后是 $126,500, 一共三套房子的贷款是     $ 1,620,000  。这样算来是将近 13 倍了。

看上去很悲催 “负翁” 一个,但是三个房子的总资产市价是大概 > $ 2,000,000 ,他们净资产还是有 $ 380,000 的,算一下的话。

我还觉得有钱人里,鬼佬的比列还是大于华人的。所以希望多一些国内的土豪能来澳洲撑门面。
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56#
发表于 13-12-2014 20:24:22 | 只看该作者
我的房子买的早 比较便宜 还剩15W不到就完事了.我男朋友他的买了2年多的镂花...据说明年建好...
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57#
发表于 14-12-2014 09:44:22 | 只看该作者
都是有钱的大侠。。。。。。。。我只能选8,因为没有更大的选项了
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58#
发表于 5-1-2015 16:49:48 | 只看该作者
把房贷还清也是这么活着不过多个心理负担,房贷高说明房产多更说明房产价值高,除了崩盘看不出多贷有啥不好。。。
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59#
发表于 10-1-2015 19:57:47 来自手机 | 只看该作者
年收入4万呢
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60#
发表于 27-1-2015 12:15:09 | 只看该作者

一般是税前收入乘以4
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