买房了（超短篇）

y12345678 · 发表于 11-7-2011 17:26:11

原帖由 西澳电工 于 10-7-2011 20:23 发表

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哇哈哈，聚会有地点了。。。。。。。

可惜家里有主人大家放不开
下次我们去开party的时候，楼主回避一下就好了

西澳电工 · 发表于 11-7-2011 17:56:53

原帖由 y12345678 于 11-7-2011 16:26 发表

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可惜家里有主人大家放不开
下次我们去开party的时候，楼主回避一下就好了

同意！！！

小波 · 发表于 11-7-2011 23:03:52

反对

小波 · 发表于 11-7-2011 23:04:12

刚才银行打电话说贷款批了

gz177 · 发表于 11-7-2011 23:07:02

你们太过分了吧，去人家房子开party还要主人回避。不是要挖墙脚吧？

西澳电工 · 发表于 11-7-2011 23:46:10

owen · 发表于 11-7-2011 23:54:52

问问电工和y12, 上哪靠烤让肉串啊？

西澳电工 · 发表于 15-7-2011 00:14:05

OWEN，我们也不知道啊。。。
估计要听小波的指挥。。。

cynthiawu · 发表于 15-7-2011 04:46:24

原帖由 西澳电工 于 14-7-2011 23:14 发表

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OWEN，我们也不知道啊。。。
估计要听小波的指挥。。。

看来这次烤肉串我是赶不上了555555

lastpower · 发表于 16-7-2011 20:46:39

恭喜哦

东北老虎 · 发表于 18-7-2011 23:49:34

真是豪宅啊！恭喜！

gpoint · 发表于 19-7-2011 18:01:58

口水ing...

Nearly the same money (400over K), i only bought a small block of 460SQM in Dianella, and it is a 35 years old duplex! (Doing the settlement in these few days)

BTW. Is there any good public schools in Success?

008 · 发表于 20-7-2011 00:06:09

有意思的数字对比：

对比一，借款期为20年。
A）假设在好的公立学区买个一般的房，房价800K，利率7%，借款期为20年，实际还款额为：1,488,573.96
B）在新区买个好房，房价400K，利率7%，借款期为20年，实际还款额为：744,286.98;再加把两个小孩送去好的私立学校12年，每人每年两万，总共480，000，总的支出为1,224,286.98
对比结果：B的教育比A平均好很多，B的费用比A更经济，B比A的住房生活质量更高。

对比二，借款期为10年。
C）假设在好的公立学区买个一般的房，房价800K，利率7%，借款期为10年，实际还款额为：1,114,641.40（那会还得很辛苦的）
D）在新区买个好房，房价400K，利率7%，借款期为10年，实际还款额为：557,320.70;再加把两个小孩送去好的私立学校12年，每人每年两万，总共480，000，总的支出为1,037,320.70
对比结果：B的教育比A平均好很多，B的费用比A更经济，B比A的住房和生活质量更高。

两个对比都说明在新区买房，把小孩送去好的私立学校比在好的公立学校买房要好。更何况小孩愿读书，成绩好，不在好学区照样可进好学区的学校。

gpoint · 发表于 20-7-2011 13:16:59

An interesting topic.

What you have said and compared is pretty good and valauable for those people who works nearby to your house. But typically most people would consider the distance to city.

What happen if you put in this factor to the comparision:
Those houses with so called "住房生活质量", most unlikely you can find it within the circle of 40km to city. And put in the time (maybe patrol as well) u need to spend on the way to/from work, it will make a lot of difference!

zhangweiruth · 发表于 20-7-2011 13:22:55

恭喜啊呵呵

pinkie-piggie · 发表于 23-7-2011 04:29:11

恭喜波版

老鼠爱上猫 · 发表于 25-7-2011 01:51:31

波板──粤语的意思是乒乓球拍

party肯定要主人在啊，不然谁洗碗洗杯子打扫战场。。。

小波 · 发表于 25-7-2011 10:30:50

好久不见啊，欢迎回归啊

pinkie-piggie · 发表于 1-8-2011 17:22:32

原帖由小波于 25-7-2011 09:30 发表

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好久不见啊，欢迎回归啊

是啊，看来我脱离队伍啦，
哎呀，最近太忙啦

pinkie-piggie · 发表于 1-8-2011 17:23:12

原帖由 老鼠爱上猫 于 25-7-2011 00:51 发表

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波板──粤语的意思是乒乓球拍

party肯定要主人在啊，不然谁洗碗洗杯子打扫战场。。。

偶们都是讲普通话滴哇，

又有party?好热闹

phfan · 发表于 3-8-2011 19:00:55

在上海，是佘山的档次了，啧啧

平柳居士 · 发表于 5-8-2011 01:21:20

恭喜恭喜

jenny112 · 发表于 11-11-2011 19:49:36

我怎么在网上还看到在卖？

笨笨永闯天涯 · 发表于 11-11-2011 20:24:37

太漂亮了，买的过程也很顺利啊，性格决定一切，您一定是个爽快人

arthuryang · 发表于 13-11-2011 22:34:45

恭喜，

深海2010 · 发表于 13-11-2011 23:02:22

恭喜啊

晴空桂魄 · 发表于 7-12-2011 23:09:56

success区开车去downtown 要多长时间？

weige.tan · 发表于 18-12-2011 15:51:13

好房！可以打拳了。。

shayi · 发表于 20-12-2011 19:36:46

真不错，小区距离海边近吗？

bruce_song · 发表于 9-1-2012 23:00:02

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