首次购房补贴条件

dejah · 发表于 12-6-2011 20:18:07

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首次买房的补贴条件在哪里可以看到啊？是房款低于50万吗？面积有啥要求？

coach · 发表于 12-6-2011 23:23:40

你要去看政府網頁。

在西澳首購房屋沒有面積限制﹐ 但必須購買者居住其中﹐居住至少半年以上。。。

50W以下免STAMP DUTY﹐50W-60W STAMP DUTY 有折扣﹔另加7000元補貼(如購買舊屋)。

dejah · 发表于 13-6-2011 15:59:51

谢谢，这样我就放心了，因为发现stamp duty也不少。

休止符 · 发表于 13-6-2011 16:07:41

西澳首次购房还有一个补贴不要忘记。
这个是房产中介协会的补贴，一般是2000刀。
资金来源主要是各中介trust account的利息。
补贴可以用来支付购房的贷款杂费、律师费等，可以在settle时候一起支付。
主要条件：
首次购房；
房价40万澳币以下；
必须自住满一年。
详情参考reba网站：http://www.reba.wa.gov.au/PDF/Bu ... AA_Factsheet_09.pdf

记得买房时跟你的律师或settlement agent说好要申请reba补贴，他们会给你相应的表格。

dejah · 发表于 13-6-2011 17:39:58

哇，太好了，太好了。

休止符 · 发表于 13-6-2011 17:41:57

原帖由 dejah 于 13-6-2011 16:39 发表

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哇，太好了，太好了。

nnd，这么重要的信息，都较好了也不加分，
你当我码字容易啊。。。

dejah · 发表于 13-6-2011 17:57:45

跑去给同事说啦，想多评点分还不行，刷新好几次呐。

西澳海豚 · 发表于 13-6-2011 18:58:50

First Home Owner Grant
http://www.dtf.wa.gov.au/cms/content.aspx?id=344

How to Apply for the First Home Owner Grant
http://www.dtf.wa.gov.au/cms/content.aspx?id=393

coach · 发表于 14-6-2011 00:06:46

原帖由 休止符 于 13-6-2011 15:07 发表

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西澳首次购房还有一个补贴不要忘记。
这个是房产中介协会的补贴，一般是2000刀。
资金来源主要是各中介trust account的利息。
补贴可以用来支付购房的贷款杂费、律师费等，可以在settle时候一起支付。
主要条件： ...

很少有40W以下的房子可以買到稱心如意的﹐所以不必以40W為底線﹐否則越看房越傷感。也許可以僥倖買到40W以下的房子﹐不過裝修費用大大超過10W﹐即便有多餘的2000塊﹐到底是好是愁﹖

dejah · 发表于 14-6-2011 12:12:54

我购房上限是50万，希望到明年年底以前房子别涨价。印花税也很贵的，买个55万的房子印花税就得1万多了。

西澳海豚 · 发表于 14-6-2011 19:07:13

me too ---

自然 · 发表于 14-6-2011 22:45:55

我希望房价跟汇率都跌啊

游兵 · 发表于 15-6-2011 18:55:53

...........首购30W以下HOUSE的人掩面路过....大家好有米啊!!!

BTW:REBA那个补贴很多人都不知,甚至一些专业人士也不知有此存在,本来我想跳出来暴料的,结果"休止符"抢先一步!!!!

y12345678 · 发表于 15-6-2011 19:01:11

最后算下来，有多钱啊

dejah · 发表于 15-6-2011 19:38:47

买75万以下的房子有7000元，40万以下的又多2000元。不过50万以上的房子光印花税就超过一万了，所以还是买50万以内的划算。

coach · 发表于 15-6-2011 22:03:41

原帖由 dejah 于 15-6-2011 18:38 发表

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买75万以下的房子有7000元，40万以下的又多2000元。不过50万以上的房子光印花税就超过一万了，所以还是买50万以内的划算。

WA只有60W以下的首次置業房子有折扣﹔50W以下免STAMP DUTY。

關鍵是看你的預算和看中的房子是否可以達到平衡。一般﹕你看過50W以上的房子再去看40W的房子﹐你的直覺會告訴你是否一定要購買預算以內房子還是可以超出預算一些。

自己看了最先的20-30間房子後﹐才比較清楚自己到底喜歡的是哪一類型的房子/可以接受的是那些房子。

szring · 发表于 17-6-2011 00:30:45

严重同意ls的

老鼠爱上猫 · 发表于 17-6-2011 14:00:45

买新房或者自建房，补贴会不一样吗？

休止符 · 发表于 17-6-2011 14:09:50

小陆曾经把新房补贴提高到21k，旧房14k，
现在都是7k。。。

休止符 · 发表于 17-6-2011 14:10:36

btw，首次置业买空地免印花税门槛是300k。。。

yanalxy · 发表于 17-6-2011 15:34:38

首次购房夫妻两人都可以各享受一次吗，如果分别以个人名义购买？谢谢

休止符 · 发表于 17-6-2011 15:45:38

以家庭为单位。
已经是夫妻的话，只能享受一套自住房的待遇。。。

springoz · 发表于 22-6-2011 20:14:58

看来还没结婚的，都别急着结哈~~各买一套，享受完补贴以后再结吧

gracehappy · 发表于 15-2-2012 13:19:15

lowprofile · 发表于 17-2-2012 21:39:25

澳洲房子都是一房一价的，外观，结构，地段等等都各有不同，所以价格很多时候除了由房子本身的状况决定外，也跟买方的承受能力，议价能力，审美观，价值观等等有比较多的关联，有时候同样一个区，可能情况相对较好的房子以低价成交以后，后面情况相对较差的房子成交价格反而更高。当然这个对华人聚居区不具有参考意义，原因大家应该都明白。

lowprofile · 发表于 17-2-2012 21:41:15

原帖由 springoz 于 22-6-2011 20:14 发表

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看来还没结婚的，都别急着结哈~~各买一套，享受完补贴以后再结吧

这种情况的话结婚了要退回一方收到的补贴的。

nicoleflopy · 发表于 19-2-2012 13:58:23

看到别人讨论买房都跟着激动！

西柚公主 · 发表于 21-2-2012 20:18:51

还没登陆的也来激动一下

希望早日能有自己的房房~

mmcallen · 发表于 21-2-2012 21:15:10

发现大家都是很有米的人啊

writer · 发表于 24-2-2012 20:21:21

mark一下，也希望明年年底前别涨价啊！！

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