在澳洲当二房东真伤不起啊有木有？！

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 21:54:37

原帖由 Rondy 于 25-5-2011 12:19 发表

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有的房客以为反正我的房租已经包账单了，于是就可以褒汤褒上3小时、炖牛肉炖上2小时，还有就是洗澡可以洗上20分钟，因为他们原来在家里也是这样的。没有意识到澳洲的账单比国内贵多了。

我刚来时一起合租的local年 ...

洗澡20分钟算什么？!算什么？！X小姐天天浴缸泡澡！！！天天，浴缸泡澡！！！而且泡澡是晚上的事情，人家早上起来还要天天洗头洗澡的。水不要钱都要注意环保啊。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 21:55:44

原帖由 出国_ 于 25-5-2011 09:32 发表

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天啊～这种人世界上都有啊～拉彩灯，打洞，还让你给她寄东西，太不知趣了～
后来她东西你怎么处理了?
我恨不得全给扔了

还在车库。不扔，等什么时候政府号召捐衣服的时候我都捐出去，比扔了好。给有需要的人。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 21:59:23

原帖由 xingyue 于 25-5-2011 18:38 发表

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我最忍受不了一个台湾的合租人，每次大便后都有痕迹粘在厕所马桶里，起码要用个厕刷刷干净吧？但他从来不，都是我刷厕所马桶实在不好意思对他提及这个事情，因为这个简直就是生活基本的规则，他却好象不知道一样 ...

我太同情你了，不过我之后要说的也没比好多少。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 22:00:06

原帖由 hunt_easter 于 25-5-2011 17:44 发表

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我也在头疼一个房客在屋里抽烟的问题，说过一次了。自己躲在屋里不开门儿以为别人不知道，其实味道大得很，到处都是。
基本上没别的问题，因为作息时间不一样大家其实很少见面。还要找时间沟通一下。

就是那对80后后期的小情侣，男生是抽烟的，但是每次都很自觉到院子去抽。所以我也没有意见。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 22:02:30

原帖由 gamesover 于 25-5-2011 17:40 发表

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这点我有异议，对广东人来说煲上2-3个钟的汤最正常不过了，洗澡不能洗20分钟吗？我从没掐过表，不知道
我们家广式煲汤，做梅干菜烤肉都是要好几个钟，如果连这种日常饮食乐趣都剥夺，真是没法活了
所以，如果大家 ...

我也烧汤，我刚来的时候洗澡半个小时。但是现在基本洗澡8分钟内搞掂，加洗头的话15分钟搞掂。其实很多房客在这点上都很自觉的，虽然我从来没有说过洗澡的问题，但是他们洗澡比我还快，我都问他们有没有洗干净。他们都觉得我这个房东有毛病。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 22:03:45

各位，今天太晚了。更新不了了，要说的太多。只能对不住你们一晚了。

zzoz · 发表于 25-5-2011 22:26:46

原帖由 墙外佳人笑 于 25-5-2011 21:52 发表

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其实我感觉很多房东不希望房客常做饭的原因并不是单纯因为bill多bill少的问题。起码对于我来说，我很诚恳，我也不希望房客多煮。但是主要的原因是大部分的房客做完饭后厨房就一塌糊涂，不收拾个10来分钟（至少） ...

是这样，有些房东在我问是否介意煮饭的时候会说“煮完收拾好就行”，那就ok，有些会说像是”偶尔泡个面下个速冻水饺之类的可以吧“，那就不考虑了。
我自己来说，单身汉其实煮饭一般也很简单，我一般煮完饭菜直接分两份，一份装盘子里现吃一份装饭盒里第二天带去公司午饭，然后锅碗洗干净厨房收拾好才开始吃饭，吃完也就剩下吃饭用的一个盘子没洗，直接洗完就完工

wolf · 发表于 25-5-2011 22:33:28

等待继续。。

青山 · 发表于 25-5-2011 22:38:49

我第一个房东是房东太太每天大家都做完饭她收拾。

第二个房东local是每个人轮流，每周一个人负责收拾一次。

第三个房东是学生，大家都不收拾，那个房子也收拾不出来。

原帖由 墙外佳人笑 于 25-5-2011 21:52 发表

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其实我感觉很多房东不希望房客常做饭的原因并不是单纯因为bill多bill少的问题。起码对于我来说，我很诚恳，我也不希望房客多煮。但是主要的原因是大部分的房客做完饭后厨房就一塌糊涂，不收拾个10来分钟（至少） ...

苍翠欲滴 · 发表于 25-5-2011 22:51:54

不让人做饭是不可能的，但是象我家原来那个细致男，是太细致了，每餐一定两个以上菜，还要爆油锅，谁都知道澳洲的油烟机是什么样，厨房又在房子中间，不是不让人煮，自己要自觉。
还有抽烟的问题，我总是忘了问人抽不抽烟，结果来的都抽烟，估计别人都不收抽烟的，都上我这来了。严禁在屋里抽，可还能闻到烟味，我只能一个一个抓，开始苦口婆心的说不能在屋里抽，因为有地毯，烟味吸进去不好清理，因为有孩子不能在屋里抽。说的时候都同意，转身照旧。后来我就罚钱，再没人在屋里抽。
租得烦了，我也慢慢的不再出租，现在家里只有一个跟了两年的学生，房间还空着三个，不想租了，空着就空着吧。

墙外佳人笑 · 发表于 25-5-2011 23:38:05

洗完澡吃完水果，还有半个小时才到bed time，还是尽量说一点吧。

70小姐搬走后，马上搬进来一对夫妻，严格来说是一对母子。因为我基本看不到夫妻间的爱情，看到的是母子间的情感。他们搬进来后的每天，只要那女的空着，平均每三分钟会听到她叫：“老公~。。。。。。。。。。。。。”好了我姑且称女的为C太太，男的为C先生吧。C太太对C先生的宠爱已经远远超过了一般夫妻间妻子对丈夫的爱以及迁就，因为C先生说什么，她就做什么，C先生要什么，她就给什么，C先生做错了，她就像母鸡保护小鸡一样剑拔弩张对抗责怪C先生的人。本来这是人家夫妻间的相处方式，我不应该妄加评论的，但是我觉得正是因为C太太这样，才会造就C先生的生活习惯如此糟糕。又或者说正因为C先生有这种需求，才会娶这样的女人，我觉得他不是找老婆的，是找老妈的。

交代一下背景，C先生工作的，早出早归的那种。C太太是专职的家庭主妇，而且是典型的昼伏夜出的类型。C太太每天的工作就是在家里大量下载片子，看片子，上网，聊天，伺候老公，做饭，睡觉。每天C先生回家都会有固定动作的，进了大门在客厅脱鞋子，鞋子永远不会放在鞋架上，你会在某个角落找到左脚的鞋，然后在另外一个角落找到右脚的鞋，然后他走到厨房看有饭吃没，顺便在厨房把穿了一天的臭袜子脱在厨房的地上，然后再走到餐厅的餐桌旁坐着等吃，顺便把外套和包包扔在餐厅的地上。C太太每天视而不见，袜子都是等她要洗衣服的时候再一双双捡起来。这都算小事情。让我崩溃的是厕所！！！！告诫各位，以下内容相当恶心，请做好心理准备。

每天早上C先生都比我早起半个小时起来上班，因此他是全屋子最早起来的人。而且只有我和他们两夫妻共用一个卫生间，所以有些事情抵赖不了。自从他搬进来以后，每天早上我的第一件事从尿尿变成了用拖把吸尿。没错，是吸尿，一点都不夸张。因为C先生基本不尿在马桶里的，第一天我都快吓死了，一进去以为我还在做梦人没醒，但是刺鼻的尿骚味提醒我这是真的。因为满地都是尿。你没看错，我也没有写错，我不是写小说，我没有夸大，你正在收看的不是虚构的小月月，是真实的故事，我称之为真实的历史。真的，满地都是尿。所谓尿漫厕所也不过如此。各位，请你们忍着恶心，请你们试想一下这个场景，请你们把自己带进我这个角色当中来体会一下，你们会有什么感想。如果我不用地拖吸干净尿，再用清水拖一次，我根本没有办法靠近马桶。还有，你会发现，虽然厕所坐垫是翻上去的，但当你翻下来的时候，上面也全都是尿滴。如果我夸张的话就让我也尿成这样！我不知道你们现在有什么感想，反正当时我除了觉得恶心，还有想哭的冲动。而且各位，每天都这样的。每天早晨都这样的。当然你问那么其他时间呢？我不污蔑人家的，其他时间没有那么夸张，但是还是有一小摊尿在马桶前的。不是几滴，是一滩。每次我去厕所，都会有一股刺鼻的味道的，我在这个房子住了两年多了，从来没有这个味道。你会说以前没有男人嘛，那我会让你不要污蔑男人的。70小姐后来快和男朋友结婚的时候，她男朋友就天天来的，几乎等于住在这里，每天都是晚上12点才走的，人家也尿尿的，但是不会这样。我在国内和爸妈住一起，老爸也不是这么尿的。舅舅也不是那么尿的。因此我每次去厕所的第一件事就是擦尿，而且每天洗厕所。到了后期老娘不干了，除非真的走不到马桶，除非尿不了，否则我就不擦，我就不洗厕所。这时候C太太咆哮了，有一次我从厕所出来（好几天没有擦他老公的尿），她刚好要上厕所，进去了马上出来喊住我：“你一个女生怎么那么脏的？到处都是尿，很恶心的。你以后注意一下好吗？”然后啪关门。从此我承认可怜之人必有可恨之处，既然发现了，我为什么不好意思投诉？我为什么不跟人家说？我为什么自己默默承受默默擦尿。你他娘的就是活该。于是我等在门外，说：“你问问你老公，为什么会尿到外面来。我从来没有碰到过这样的情况的。我之前一直擦，我现在不干了。”结果好，人家说：“我老公虽然是生活习惯比较差，但是他是一个很爱干净的人，绝对不会这样的。反正大家注意一下吧，大家都是爱干净的人。”什么叫无语，这叫无语。我可怜的厕所，直到半年后他们搬走了才重见天日，恢复无味。我庆幸后来还是逼走他们了。

真对不起大家，在睡前还这么恶心大家，对不住了。

——To be continued

猫猫妖精 · 发表于 25-5-2011 23:50:09

哇塞，你和我租的是同一个房客吗？我有个房客也是尿到到处都是的，从来一点都不觉得他自己有问题，他老婆也是不觉得他有问题的。我那个房客不仅上小号弄得到处都是，他上过大号那更是惨不忍睹。唉，碰到这种JP简直可以去买彩票了。

Alex_D · 发表于 26-5-2011 00:12:03

触目惊心。。。。

苍翠欲滴 · 发表于 26-5-2011 06:10:37

不让人做饭是不可能的，但是象我家原来那个细致男，是太细致了，每餐一定两个以上菜，还要爆油锅，谁都知道澳洲的油烟机是什么样，厨房又在房子中间，不是不让人煮，自己要自觉。
还有抽烟的问题，我总是忘了问人抽不抽烟，结果来的都抽烟，估计别人都不收抽烟的，都上我这来了。严禁在屋里抽，可还能闻到烟味，我只能一个一个抓，开始苦口婆心的说不能在屋里抽，因为有地毯，烟味吸进去不好清理，因为有孩子不能在屋里抽。说的时候都同意，转身照旧。后来我就罚钱，再没人在屋里抽。
租得烦了，我也慢慢的不再出租，现在家里只有一个跟了两年的学生，房间还空着三个，不想租了，空着就空着吧。

ingeer · 发表于 26-5-2011 07:42:26

我也來貢獻一個。有過一個78年的女房客，清潔做得還不錯，就是房租每次都要催，不問的話估計她就以為是白住了。
而且因為大概是學會計的，沒事就把‘根據法律應該BLAH BLAH BLAH’掛在嘴上，好吧，澳洲是法律社會嘛。。我忍。。後來她和其它房客不愉快，居然遷怒到我的頭上，連BILL都不付了。。我只好找她談，大姐，你光用不付BILL，這個‘合法’嘛？她說一定要見到帳單再付，我平時每個月幫他們抄次表算一下的不入她的法眼（因為房客多，搬進搬出不可能等到帳單來再分算），說看不懂我的算法，不相信那個公式，天哪。。那個就是個小學生的算術題，每天用多少*天數。。那我說帳單來了那個算法比這個要煩上100倍，到時你就看得懂了？大姐你可只壓了2周的壓金，大冬天的電費都比壓金還多了，您這樣就是把RISK全壓在我身上，要我相信您的人品嘛？然後她說：放心啦我講法律的。後來呢？這位滿口法律的小姐在收到我忍無可忍給她發的走人通知後的第二天，不知道合著哪門子的法，從房子裏蒸發了，只留下我看著一堆未付的帳單。。

yan1125 · 发表于 26-5-2011 08:46:07

原帖由 苍翠欲滴 于 25-5-2011 13:26 发表

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欠房租那是正常的，不欠是不正常的，有欠过两个半月没给的。

看来你的比我的鬼妹，三哥，广州老太还经典啊。

yan1125 · 发表于 26-5-2011 08:54:49

原帖由 zzoz 于 25-5-2011 15:44 发表

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自己煮饭的单身全职工作男飘过, 虽然不至于经常性炖汤炖肉2小时(也没这耐性)，但是日常3餐都是自煮的. 找房的时候广告上标注＇少煮＇的一概不看，看房的时候都问清楚是否限制煮饭，不乐意的面露难色的一概一票否决

其实不是说限制，就是说大家要互相体谅。不能说包水电煤宽带了就乱用一通。我们现在租房，房东包水的，我们从不浪费的，不能因为自己不出钱就乱用，没必要的呀，爸妈也从来没教过我这个呀。
要知道有钱人谁愿意合租啊。就像楼上朋友说的，都是没办法的事呀。

我们做2房东都是2年前的事了，回忆起来真是痛苦啊。

Komodo · 发表于 26-5-2011 09:02:51

原帖由 zzoz 于 25-5-2011 20:26 发表

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是这样，有些房东在我问是否介意煮饭的时候会说“煮完收拾好就行”，那就ok，有些会说像是”偶尔泡个面下个速冻水饺之类的可以吧“，那就不考虑了。
我自己来说，单身汉其实煮饭一般也很简单，我一般煮完饭菜直接 ...

我也这样，洗完锅子什么再吃，这样不占地方，别人也可以烧菜,吃完饭再洗一次碗筷，我不喜欢堆着～不知道为什么这么多人喜欢丢在水池里？没时间？也不会每次吃好都没时间，习惯问题～

Komodo · 发表于 26-5-2011 09:04:56

原帖由 墙外佳人笑 于 25-5-2011 20:02 发表

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我也烧汤，我刚来的时候洗澡半个小时。但是现在基本洗澡8分钟内搞掂，加洗头的话15分钟搞掂。其实很多房客在这点上都很自觉的，虽然我从来没有说过洗澡的问题，但是他们洗澡比我还快，我都问他们有没有洗干净。他 ...

洗澡，像现在这个天气，我是2天才洗一次。。。。
不过我洗的时间可能长一点，20-30分钟，因为我要刮胡子，真正洗澡倒是没多少时间～

[ 本帖最后由出国_ 于 26-5-2011 09:27 编辑 ]

NEWGAY · 发表于 26-5-2011 09:08:12

我真实lucky啊，遇到的都是很好很自律的房客

Komodo · 发表于 26-5-2011 09:09:46

原帖由 墙外佳人笑 于 25-5-2011 21:38 发表

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洗完澡吃完水果，还有半个小时才到bed time，还是尽量说一点吧。

70小姐搬走后，马上搬进来一对夫妻，严格来说是一对母子。因为我基本看不到夫妻间的爱情，看到的是母子间的情感。他们搬进来后的每天，只要那女的 ...

这个～实在太恶心，还能给他们住半年？直接赶人了我～

NEWGAY · 发表于 26-5-2011 09:12:53

其实做饭和洗澡时间不用担心太多，只要不影响其他房客，bill上多花的钱没多少了。
细节上不用管太多，大家都是要个舒适嘛

其实，对于屡次提醒不能容忍的房客，直接给4周的通知，让他搬走就是了，没必要生气和容忍

青山 · 发表于 26-5-2011 09:25:26

看了这么多,给楼主一点建议.

楼主碰上的确实都是极品,但是说实话,我到澳洲这么久,合租先后长短起码5个不同的房子(算上短登和在悉尼过境的两周),历时将近2年,一个这样的极品都没碰上.

我现在觉得是不是楼主某些方面处理有一定问题,把好的房客都吓跑了?

说实话,对于房东对用水用电方面的算计,我如果是房客,也会很反感.当然我们历来都是share bill。我一般跟房东事先就说，share bill，大家放开用。不要限制。另外，要求房客每次做完饭都清理厨房，我觉得也过了。合租毕竟不是自己家，不可能那么高标准，严要求。

大家出门在外都不容易，合租空间本来就小，生活舒适就更重要。为了那点bill，搞得束手束脚，严重影响生活质量。

我建议楼主以后也采用share bill，让大家放开了用。可能会好一些。

zzoz · 发表于 26-5-2011 09:29:50

原帖由 yan1125 于 26-5-2011 08:54 发表

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其实不是说限制，就是说大家要互相体谅。不能说包水电煤宽带了就乱用一通。我们现在租房，房东包水的，我们从不浪费的，不能因为自己不出钱就乱用，没必要的呀，爸妈也从来没教过我这个呀。
要知道有钱人谁愿意 ...

我理解有些房东是给生活习惯不好不自觉的房客搞怕了，但另一方面斤斤计较的房东是有的，一个单子列出来每天煮饭最多几次，每次不能超过多久，每周洗衣不超过几次，每次洗澡不能超过多久....这样的，其实也并不少，这算是好的，提前讲明白了。规矩太多的不考虑，倒不是说我就是要放开了浪费让你房东赔本，是怕房东是个很计较的人，以后再有其他的麻烦事,毕竟大家还互相不了解,这确实也不罕见. 要是开个恶房东的贴子出来，绝对也能八出一堆段子来。咱们在这里八来八去，都是对事不对人的，做房东和做房客的各位都别不要介意啦

[ 本帖最后由 zzoz 于 26-5-2011 09:31 编辑 ]

zzoz · 发表于 26-5-2011 09:39:38

我作为租客，觉得煮食完毕收拾好为了下一个人使用方便是很自然的事，一方面生活习惯使然，一方面这些属于＂公用设施＂，就象在公园bbq或者caravan park的厨房用完了收拾干净一样

jiangnan75 · 发表于 26-5-2011 10:14:30

真恐怖,难怪我跟人合租的时候, 房东都是很戒备的样子.

看来我算是模范房客了,  走的时候,被房东坑了500刀, 到现在没还.

其实水电费,如果不是太离谱的话,真的不会差太多.  但是好的生活习惯真的很重要.

曾经跟一个老太太合租, 我和老公的规矩就是,我做饭他洗碗, 但我老公真的是那种说话做事不利索的.  洗碗总是把水开到最大,水花四射, 洗完碗厨房的地上案板上经常是湿漉漉的, 到现在也是如此.  房东老太太不跟我老公说,跟我说, 我跟老公说了,人家也改不了呀, 最后只能我洗碗了,  我用过的厨房, 每个房东都赞的, 略有洁癖.

但是那个房东老太太也是很过分的, 自从我搬进去之后, 就没见她到过垃圾,她用过的厨房我得在后面收拾.

cyly · 发表于 26-5-2011 10:17:40

看来占便宜的人还真是不少，在国内也没觉得那麽多这样的人呀，可能都是伪装的好吧，毕竟是不了解，真的得碰到事情了才能真正了解一个人，所以还是不能太相信人的，防人之心不可无，要都这样占便宜，那房东岂不是都赔了吗？

susan01 · 发表于 26-5-2011 11:06:56

家里空了一间大卧室，出于经济紧张我倒是想出租，老公不想。看了这个帖子，我死心了。我家的习惯是吃完饭和水果再扫厨房洗碗，就这个习惯，没想好不好。饭总要吃热的吧，这个天吃慢点就全凉了。算了，经济紧张就紧张吧。我们洗澡一家三口天天洗，有时候孩子还泡浴缸，时间也没算过。洗手间我洗就洗，一天不洗也没问题没觉的脏。客厅因为用的很少，不是天天扫。估计要是出租一间，房客该不干了。真是各有各的难处，很多时候是习惯的问题，一家人怎么都好解决，来个出钱的房客，就不一样了，有些‘坏习惯’就非改不可了。

天煞孤星 · 发表于 26-5-2011 11:39:58

原帖由 NEWGAY 于 26-5-2011 09:12 AM 发表

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其实做饭和洗澡时间不用担心太多，只要不影响其他房客，bill上多花的钱没多少了。
细节上不用管太多，大家都是要个舒适嘛

其实，对于屡次提醒不能容忍的房客，直接给4周的通知，让他搬走就是了，没必要生气和容忍 ...

觉得洗澡用水多少不是跟时间成正比的吧。淋浴来说基本上三个步骤就是(1)冲身、(2)擦身、(3)冲走泡沫，再加上顺道刷牙洗脸的时间，只有(1)(3)步骤是冲水的，时间大家不会相差太多，时间差主要在第(2)个步骤，仔细的人会用时间较多，但这个是不用水的，我亲戚全家每天冲凉半小时也没听见他们水费怎么高了。

青山 · 发表于 26-5-2011 11:43:29

不知道你怎么理解收拾好。如果是指收拾好自己的锅碗瓢盆，我赞同。但是如果还要把厨房都擦干净，我觉得就过分了。一天大家要做很多次饭，每次都擦干净不是浪费时间么。。。

原帖由 zzoz 于 26-5-2011 09:39 发表

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我作为租客，觉得煮食完毕收拾好为了下一个人使用方便是很自然的事，一方面生活习惯使然，一方面这些属于＂公用设施＂，就象在公园bbq或者caravan park的厨房用完了收拾干净一样

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