☆Special Western Mel墨尔本西南区全介绍☆欢迎来西南区逛逛啊

ingeer · 发表于 2-2-2010 08:26:04

30W? 大概在hoppers 還能找找，PT cook, seabrook, laverton, altona meadows, altona 都不可能啦。。 2房的unit都夠嗆

shell · 发表于 2-2-2010 16:37:20

PT cook 还有的啊，上个月不是那个谁才买的吗？

laverton, 这些地方估计要35-40w

altona meadows, altona ，seabrook, 估计要上40w以上的

都是指house

如果是unit，应该不用这么贵的，1、2字开头的好好找找还是有的啊

今天有个移友说深圳美亚置业在HC北侧两个街区的Wyndam Trugnina Sayers 145 road

400平方的 43w

[ 本帖最后由 shell 于 2-2-2010 17:50 编辑 ]

shell · 发表于 2-2-2010 16:38:29

去图书馆，找人聊天，是俺老豆最开心的事情了，比孩子去图书馆看姐姐做游戏还开心

没办法，这里教堂文化比较弱，图书馆对面的教堂很少去，也没人发展下我们

shell · 发表于 2-2-2010 16:44:51

谁说我们这个区乱啊，看看今天发生的事情，感激ing

上周，去RIC回来的路上掉了驾照（国内那本），找了半天没找到。郁闷S了
今天，有个西人找到我们家，问是不是我们掉的驾照！

太神奇了。惊喜、感激之余：

1、首先要肯定的是，西人的道德水平就是高，活雷锋

2、其次要肯定的是，西人的智商水平也很高，就凭“中文”“照片”和自己对社区的了解，当然也包括走了好多家，不辞辛苦的找到我们

3、我们这个区，华人实在不多，看来我们家还算比较突出，比较容易认的啦

shell · 发表于 3-2-2010 11:49:47

太多人问这个区的房价啦

请看下这个链接：

买房的：http://www.realestate.com.au/cgi ... 7&tm=1235542020

租房的：http://www.realestate.com.au/cgi ... 7&tm=1235542557

直接进入即可，已经设好区域啦啦啦啦

Juana · 发表于 3-2-2010 12:10:22

好贴！虽然我要等N久以后才可能有机会去，但还是要顶！

Juana · 发表于 3-2-2010 12:11:12

原帖由 shell 于 3-2-2010 12:49 发表

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太多人问这个区的房价啦

请看下这个链接：

买房的：http://www.realestate.com.au/cgi ... C+&u=HOPPERS+CR ...

经过你的一番宣传，半年之后，房价就得翻倍了

shell · 发表于 3-2-2010 13:07:06

爆料爆料：

www.peetinnisfail.com.au

这个新盘在发售，有空的筒子过去看看吧

号称有30万四房的 poincook 哦未来的富人区

shell · 发表于 3-2-2010 13:54:50

原帖由 Juana 于 3-2-2010 13:11 发表

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经过你的一番宣传，半年之后，房价就得翻倍了

华人炒楼团，哈

shell · 发表于 3-2-2010 14:32:54

《墨尔本 2030-----可持续发展的规划》是管理横跨大墨尔本都市区和它周围的区域发展和变化的一个战略规划。它为大墨尔本都市区各级政府提供了一个发展框架，以反映那些生活和工作在大墨尔本都市区内外的人们的需要。它直接涉及到的区域隶属31个市，也涉及到与此相邻的区域, 特别是那些跨区域的运输走廊。

《墨尔本 2030-----可持续发展的规划》由战略、政策和目标、详细规划组成。

战略

1．前景：在今后30 年里,墨尔本将增长一百万人口，将巩固它作为世界上最适于居住, 最有吸引力和最兴旺的地方之一的声誉。

2．原则：可持续发展、革新、合作、包容、公平、灵活、引导

3．发展方向：紧凑的城市，管理大城市增长，与区域城市相联系的网络（图5.对外交通走廊）、兴旺的城市、公正的城市、绿色的城市、更好的运输连接、更好的规划决策管理。

政策和目标

以上这些发展方向在《墨尔本2030》中被具体化为一系列专门政策。而这些专门政策再通过地方政府、州政府各部门和社区，演化为一系列具体目标。

如在"紧凑的城市"的发展方向下，有三条政策：

政策1.1 把活动中心建设成整个社区的发展、活动和生活的核心

政策1.2 扩展活动中心的功能，不仅包括购物，还包括多样性的服务，延长服务时间, 限制中心向外扩张。

政策1.3 - 在活动中心和接近服务和交通的战略发展点附近，开发新住宅。

又如在"绿色的城市"的发展方向下，有七条政策：

7.1保证水源地以可持续的方式管理。

7.2 减少垃圾数量，和鼓励提高废物回收和再利用水平

7.3 减少温室气体排放

7.4 减少暴雨的对海湾和汇水区域的影响

7.5 保护地下水和土地资源

7.6 保证土地利用、运输并且基础设施使用有利于空气质量改善

7.7通过土地利用规划，保护重要生物多样性地区和那里的生物

7.8 促进对可持续性和开发标准的衡量

7.9 树立环境管理典范

在"7.2 减少垃圾数量，和鼓励提高废物回收和再利用水平"的政策下，确立了三个目标：

7.2.1 由相关政府代理机构建立资源效率和垃圾最小化指南和目标，按可持续性模型评估环保材料和产品增加对对它们的使用。

7.2.2 应用州政府和地方规划框架制定地方垃圾管理规划，保证土地利用规划与地方垃圾管理规划一致；保证保护和维护垃圾处理设施缓冲区。

7.2.3 与产业界合作以降低垃圾水平，提高资源利用效率。

在目标7.2.1下，进一步规定了垃圾处理的一般方式,同时要求地方政府、企业、社区按照某个层次对垃圾进行处理：最小化、再利用、能量回收、垃圾分类、打包后特殊处理、直接添埋。最小化垃圾是第一选择；如果不行，便是再利用和能量回收；对任何有害垃圾，必须按规范处理；直接添埋是最后的选择。

详细规划

《墨尔本 2030-----可持续发展的规划》包括六个详细规划草案：都市发展界限，发展区域、住宅、活动中心、绿边、综合运输。现在，几十项详细规划工作正在进行中

shell · 发表于 3-2-2010 14:35:48

Wyndham区是未来具有发展潜力地区。在Wyndham市有个Truganina区，属维州发展最快的地区之一，也被州政府评定为发展最繁荣，最活跃的一个行政区。

该市综合于居民住宅区，科技研究区以及旅游区为一体。与该地块相邻的Laverton 已被维州政府设立为重点新开发改造项目

另外澳洲政府的《墨尔本 2030可持续发展的规划》中确定西区为5大开发新区之一，这些新区在近3-4年内人口增加明显，物业及相应配套设施发展迅速。

墨尔本城市蓬勃发展的西部区域Wyndham，距墨尔本市中心仅20公里并有高速公路连接，车程仅20分钟；毗邻10，000平米公园绿地，Point Cook周边购物Shopping方便快捷，对面墨尔本传统著名学府Westbourne and Williamstown Grammer School；

周边有四通八达的交通网络，Princes高速公路直通墨尔本CBD。交通工具包括火车和公共汽车。距离市中心仅20公里，购物、学校、交通尽享便捷。

一说，还真感觉挺好的，但实际上，这里还是比较偏，路上行人都不多见一个。交通主要受制于通往CBD的大桥吧

[ 本帖最后由 shell 于 3-2-2010 15:41 编辑 ]

我的霍巴特 · 发表于 26-3-2010 17:08:37

西区哪里有TAFE？

shell · 发表于 17-5-2010 10:37:44

西区很多地方有TAFE啊，werribee那个大社区就有很多选择，火车终点站

不过不通课程开课时间不同，要早点了解情况，去预定

[ 本帖最后由 shell 于 28-7-2010 11:15 编辑 ]

12729 · 发表于 17-5-2010 15:00:07

很实用的，谢谢楼主

dejah · 发表于 27-7-2010 23:58:30

中国人多的地方，房价就会高，是不是啊？

YONGWU2008 · 发表于 28-7-2010 01:11:25

谢谢老兄的发言，很有帮助！

shell · 发表于 28-7-2010 11:17:38

现在西区房价涨的很厉害，土豆效应吧，东区的房子太贵，导致很多人考虑西区

西南区挺好的，住的宽敞，离基隆也近，得闲随便开车10分钟就可以去到海边，钓钓鱼、野炊下，生活本该如此

xiaoyao2004 · 发表于 11-4-2011 13:46:58

看了楼主的介绍，坚定了我去西区去买房的决心，楼主可不可以开个贴写写关于西区的学校？

shell · 发表于 20-4-2011 12:51:04

投资4800万的循环水处理工厂在墨尔本西区开业

随着新的价值4800万的循环水处理工厂在今早正式投入使用，墨尔本西区的公园和绿地会变得更加生机盎然。

水务部长Peter Walsh将在今早宣布价值4800万的循环水处理工厂正式投入使用。

Walsh的发言人说工厂每年可生产25亿升A级水。

生产出的水将不适合人类饮用，但是将用于紧邻的塑料厂，以及公共公园，绿地和高尔夫球场。

http://www.news.com.au/national/ ... g495p-1226041336642

shell · 发表于 20-4-2011 12:52:15

point cook的房子又要报复性上涨？

xin.christina · 发表于 4-5-2011 23:32:07

个人比较喜欢Werribee。基础设施建设属于西区的顶尖。也比较容易上高速。上下班高峰火车还有座位哈哈

kinkui · 发表于 8-5-2011 00:16:19

不跌就好了，还大涨！

青山 · 发表于 10-5-2011 11:35:17

这个确实。因为是总站，肯定有座位的。我也一直觉得werribee不错。

原帖由 xin.christina 于 4-5-2011 23:32 发表

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个人比较喜欢Werribee。基础设施建设属于西区的顶尖。也比较容易上高速。上下班高峰火车还有座位哈哈

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