对比Rowville，croydon，wantina 哪个区好些？

grace-zhou · 发表于 21-12-2010 16:55:03

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我们的offer房主没同意，准备转站croydon 了，但是觉得croydon 虽然有火车但是区很老，真的是纠结，其中看过rowville 的房子觉得房子很新，但是交通觉得不方便，wantina 也觉得一般，但是wantina south 很好，我现在没有小孩就我和老公两个人，预算想控制在50万左右请大家说说这几个区哪个比较好，希望说具体点各说出利弊吧。小妹在此谢过

[ 本帖最后由 grace-zhou 于 25-3-2011 22:04 编辑 ]

anniel · 发表于 23-12-2010 16:02:15

这个预算，也可以考虑wantirna and wantirna south 都不错呀

grace-zhou · 发表于 24-12-2010 11:10:27

好像wantina 已经离fentry gully 很近了怎么就差这么一点价位就差挺多的

fredo · 发表于 24-12-2010 15:11:24

vermont south很不错，电车，bus公交很方便。离高速也方便。到boxhill 和glen都方便

duke_yang · 发表于 28-12-2010 14:26:23

croydon, rowville, mulgrave...房源比较多
Vermont, Ringwood房源比较紧张，要慢慢涛！

augsburg · 发表于 29-12-2010 17:20:46

看看这里的买卖价格吧，免费的哟http://house.ksou.cn/index.php

Alicemum · 发表于 5-1-2011 16:07:03

我现在住在wantirna south，也是想不出来为什么这个地方价钱那么高，可能就是因为有个knoxcity吧，不过倒是不觉得好到哪里去，购物方便可是knoxcity没有我喜欢的aldi，和safeway，所有我买房的时候直接就把wantirna 和wantirnasouth给删掉了，去eastland就到ringwood了，听说那里治安不太好，有点乱，个人对那里的环境也不太喜欢，bayswater是另外一个方向，用我老公的话说就是山边上，房子相对便宜一些，我老公在scoresby工作，所以我们买房的时候就选择在knoxfield，rowile，scoersby这几个区，中途也去过mulgrave，坟场倒是不太介意，很有名的Waverlypark居然在高速边上，吵死了，mulgrave的房子自住率比较低，大部分是出租，放假在这四个区里最贵，knoxfield和scoresby都是老区，房子相对比较旧，环境稍差，我说的差就是同样的花园，这里的打理的少或者不好，院墙不漂亮，房源也相对少，不过价格相对便宜，rowvile是个新区，85年才分的地，现在华人很多，房价相对较高，不过环境很好，studpark附近有湖有绿地，房源较多，我很喜欢，我们一度在那里找房，50多万买三房二卫600平house没啥问题，不过我们的预算不像lz那么宽裕，是卡在50万，就比较困难，最后在scoresby安家了，呵呵，我个人强烈推荐rowvile！vermont和Vsouth更贵一些，我认为不值了，想住的舒服还是到我们这边来吧，呵呵！！

duke_yang · 发表于 5-1-2011 21:34:15

原帖由 Alicemum 于 5-1-2011 16:07 发表

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我现在住在wantirna south，也是想不出来为什么这个地方价钱那么高，可能就是因为有个knoxcity吧，不过倒是不觉得好到哪里去，购物方便可是knoxcity没有我喜欢的aldi，和safeway，所有我买房的时候直接就把wantirna ...

这个同学分析的相当透彻阿，看来也是做了很多功课阿。。

bluewang · 发表于 5-1-2011 22:35:19

这个真不赖！

xiag · 发表于 5-1-2011 23:56:51

关注ing~

flora2010 · 发表于 6-1-2011 17:42:47

关注中

hanxiaogou · 发表于 6-1-2011 21:09:25

关注一下哈

同学们继续讨论

xiag · 发表于 7-1-2011 00:32:23

还是关注的人多，介绍的人少啊

annefangzhao · 发表于 8-1-2011 23:27:54

我刚刚在wheelers Hill 买了3-1-2 ， 600多的土地面积，砖房。虽然交通不是太方便，但是安静，居民稳定，本土白人多，周围邻居都是住了至少10年。是传统意义上的不错的区（虽然不是schoolzone ，但是据说附近的公校也还好）最近价格有所缓和。
bayswater 有个大矿区，我实地侦察过，有很多沙石都堆放在露天，虽然不知道是什么矿，但是会有粉尘污染。（那个地区的房屋的屋顶都是灰蒙蒙的）

阿土伯 · 发表于 8-1-2011 23:47:13

原帖由 annefangzhao 于 8-1-2011 23:27 发表

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我刚刚在wheelers Hill 买了3-1-2 ， 600多的土地面积，砖房。虽然交通不是太方便，但是安静，居民稳定，本土白人多，周围邻居都是住了至少10年。是传统意义上的不错的区（虽然不是schoolzone ，但是据说附近的公 ...

wheeler hill也不便宜吧。

grace-zhou · 发表于 13-1-2011 09:41:06

其实我说60万是说包括所有费用的，净房价也就在55万左右了，不过最近我听说rowville 要建火车了线了，也不知道消息准确不，但是考虑那是因为觉得靠近m1 和m3 还有高速，其实也比较纠结，觉得corydon 有火车线，担心如果买了R 会不会房子升值没有corydon 多，我老公上班在mulgrave 所以这两个地方都还好。但是我看过房子，corydon 如果55万左右的房子没有Rowville 的好。其实我是看好mitcham 和vermont ，但是预算有限，在这2个区只能买很旧的房子，我又不喜欢，现在是住在mitcham 的一个townhouse，我觉得住的不舒服，空间小，晚上我和老公在一个房间了就热死了，白天自己还好。再一个就是为了能方便点教学生，虽然哪都有华人，哪都有学琴的孩子，但是毕竟还是要方便，现在家长开半小时车都觉得远，恨不得就在家旁边，不行就要我上门教，我的极限也就是能接受半小时车程的太远就不值得了。我有选择性障碍，为什么总要做选择题呢哎！

WenZi07 · 发表于 13-1-2011 10:46:19

听说Rowville有些工厂，来求证一下，它是工厂区吗？象Bayswater一样？

duke_yang · 发表于 14-1-2011 13:13:53

我也不喜欢Townhouse, 住不习惯，还是平房住的舒服！

grace-zhou · 发表于 14-1-2011 15:50:02

没听说过roweville 有工厂区，周围好像都是park 和湖，我也想知道有没有，现在比较关注这个区

annefangzhao · 发表于 15-1-2011 19:29:37

据我所知，roweville 靠北一侧有高压线网，好像还不止一条。看房子的时候最好注意一下，我问过一些朋友，他们说是能远离高压线最好。ｓｔｕｄ路南边靠山的一侧好些。我有朋友在那边住。（挺安静的）
关于买房子的问题，如果你既要考虑学校，邻居，又要交通便利；那价格就会很高。比方说：我有一个朋友在Ｇｌｅｎ买的房子很小，就是为了孩子上学；　另一个朋友在ｒｏｗｖｉｌｌｅ买的，人家就是要住的清静。
我看房子是把列出几个硬指标。然后把目标地区的相关指数都打分，平均分比较高的区重点考虑。

grace-zhou · 发表于 18-1-2011 23:39:41

今天去rowrille 实地考察了下，附近确实有很多高压线，我只能用壮观来形容，看着不是很舒服，再有就是一些工厂，但是房子确实很不错，我老公都觉得比较失望。

卡_卡 · 发表于 19-1-2011 15:32:04

墨尔本北边和西边的房子怎么样？貌似东区很贵

grace-zhou · 发表于 19-1-2011 20:06:21

西边和北边比较乱，不是治安，就是感觉规划没那么好，所以很多华人都选择东区，现在东区的房价贵的要死。看房子看的头都大呀！有时候想想买块地建吧，好区的地一样贵。转来转去就缺钱，啥都不缺，没钱吧还有点，有吧又买不了好的，真痛苦

meglee · 发表于 27-1-2011 15:42:07

原帖由 grace-zhou 于 19-1-2011 20:06 发表

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西边和北边比较乱，不是治安，就是感觉规划没那么好，所以很多华人都选择东区，现在东区的房价贵的要死。看房子看的头都大呀！有时候想想买块地建吧，好区的地一样贵。转来转去就缺钱，啥都不缺，没钱吧还有点，有吧 ...

赞成！

sliuhao · 发表于 28-1-2011 13:53:50

原帖由 grace-zhou 于 18-1-2011 23:39 发表

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今天去rowrille 实地考察了下，附近确实有很多高压线，我只能用壮观来形容，看着不是很舒服，再有就是一些工厂，但是房子确实很不错，我老公都觉得比较失望。

rowville 只有studpark对面那个地方有高压线，南边Timber top那边靠高压线的都是1M的半豪宅.
The lakes的房子靠湖很好，liberty Ave那边也还不错， Taylors Ln 那边有一片4000平方米的lot,长是100米，宽40米，你在gate前，都看不到里面的门；Karoo那边也还成啦，这些都没有你说的高压线.不知道你到了rowville哪里？

shthh · 发表于 31-1-2011 00:18:02

有好的网站吗

dgbell · 发表于 1-2-2011 20:54:19

Point Cook

美雯 · 发表于 2-2-2011 13:41:55

我这几天也在看房子,不过我刚来,不知道到底那里好,带我看房的都是去东边,不过我朋友和我说北边也有好的,叫我去看看,哪个区比较好呢

waterforce · 发表于 2-2-2011 16:19:05

我也关注一下吧！我的预算和这个差不多，但是还要稍低一些~~~~我也关注关注

cocobai · 发表于 2-2-2011 21:57:37

heathmont.........................

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