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[经历分享] 分享自己做退房清洁,bond全退的经历

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1#
发表于 16-9-2010 17:51:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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先申明,这个帖子可不是要砸一些清洁公司的生意阿,呵呵。相反,我非常羡慕住在热闹的地区,能轻易请到价廉物美的清洁公司来做退房清洁的童鞋们,可惜我们两次搬家都没找到。

搬家退房,我一贯主张让清洁公司来打扫的,如果中介还有什么异议,直接叫清洁公司来重做就行了,自己不用操心。而且我提倡用中介推荐的清洁公司,虽然会小贵一点,但他们一般都和中介常来常往了,做好了中介草草看一下,就给退bond,省心。花了钱,不就想买个省心么。

我们家2年前搬家,从一个三室的小unit退出去时,就是用的中介推荐的清洁公司,是洋人公司,来了2个人做了3小时左右,280刀,包地毯和室内全部。我们自己除草/清洁了前后院。中介检查后非常满意,bond全退了。

所以这次搬家,我也认准了中介推荐的清扫公司。LG说上次房子只住了半年,这次住了2年更脏一些,也许会贵一点,我说贵也就贵了,现在我们俩人都上班,回家还要看2个孩子,哪有时间自己弄。这次的房子是2室的小townhouse,房子不新不旧,10年左右,我的心里价位是300-400,觉得怎么也够了吧。

来做quotation的是一个洋人老头,40多岁,来了就举个相机咔嚓咔嚓拍照,到门厅那里问我:这里只要mop一下,还是要把砖缝缝里的污垢都铲干净?要不你自己抹一下?到厨房那里问我,如果你自己先弄一下脱排油烟机,灶头,oven。。。的话,我们可以省不少时间哦,我们的人工是1小时60块哦。。。。到窗子旁边问我,窗框上的铁锈要不你自己铲一下?留给我们做的话会很浪费时间哦。。。
我抱着孩子跟着他转东转西,听下来他指派给我的工作比他们自己做的还要多。。。
我说我们没时间弄,如果全包给你们,大概要多少钱?
老头说,光地毯(楼下厅区域,楼梯,楼上2间卧房)要500块,加上清洁,我们要来三个男人,一共干10小时,所以。。。2000块吧。
我差点把孩子扔到地上。。。这一个清扫费是我们bond的double啊!!!
我一字一句地跟他确认:two, zero,zero,ZERO?
他说是啊,我们是专业的清洁公司哦,我们前几天刚做了一家大house的清扫收了3000块呢。
我说我们以前搬家请的清洁公司才300块不到阿。老头说,在这里你绝对找不到这个价格的。
我觉得不是老头烧了,就是我烧了。。。
我想我请三个男人上家来跳10个钟头的脱衣舞给我看,也不过这个价钱吧??

咳咳,歪楼了~~说正经的哈

后来当然没敢让他们做。因为那段时间特别忙,都没有时间去作别家的quotation。在老头那里受了惊吓,做了三天噩梦之后。。。。我和LG决心要自己打扫。 只是地毯让人来洗,也是中介推荐的洗地毯的(别的他不管),140刀。
我本来很担心弄不干净,家里平时也有小规模的打扫,但厨房的油渍,还有浴室淋浴房里的水渍好像很顽固,擦不掉。
LG说,平时你就知道抠门,总在ALDI买便宜的清洁剂,当然不好用啦, 这回我们要买最最最贵的清洁剂和工具,我就不信擦不干净哦。

我想也对,再贵,也贵不过他的2000块吧。

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参与人数 16威望 +420 收起 理由
channel1016 + 25 厉害哦!我们的基本拿不回来了,不是打扫的 ...
daidailx + 20 谢谢分享!
刘叔 + 5 好奇,请三个男人跳10个钟头的脱衣舞多少钱 ...
格美 + 50 哈哈,写的太好幽默了。
CarrieCai + 10 能省则省

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2#
 楼主| 发表于 16-9-2010 17:53:38 | 只看该作者
上图,看我们买的得力工具

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参与人数 2威望 +50 收起 理由
梦唐 + 20 你太有才了!
罗卜扛大包 + 30 介绍面面具到,谢谢分享!

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3#
 楼主| 发表于 16-9-2010 17:56:01 | 只看该作者

继续~~

反正所有的东西都用这种白盖BAM,一瓶很快用完,试着买了一瓶绿盖BAM(见下图)也说是锈渍油渍,但没有白盖那么强力,所以后来又去买了一瓶白盖的。

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参与人数 1威望 +30 收起 理由
罗卜扛大包 + 30 佩服佩服,拉着两孩子,还能够自立更生,大 ...

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4#
 楼主| 发表于 16-9-2010 17:57:59 | 只看该作者
第一次中介带新租客来看房子,就提出前院栅栏掉了一根(,我也不知道什么时候掉的,咋掉的。。。)说要求补好;还有前院本来是铺木屑屑的,现在有杂草长出来了。
我们去Bunnings买了一样的栅栏条,1.9刀,让他们按尺寸锯了,又买了一罐黄乎乎的漆,10刀大概,自己刷上。新刷的漆特别白,很扎眼,但中介没有再挑剔。
杂草LG费了两个下午用手一点点拔掉,但还是有点小绿色冒出来,我们准备如果他们还不满意,就去bunnings买两袋木屑铺上算了,(怎么也比老头公司的清洁费2000块便宜阿!)不过后来中介再带房客来看房时说我们前院弄得挺干净的。

所有的打扫我和LG两个人,后院的除草和清理提前一周先做好。家具搬走后,下班一个人看孩子,一个人清洁,然后周末也弄,差不多费了4天,真是累死了!胳膊都要断了。。。LG说我们俩绝对不能开清洁公司,肯定赔。

正好老大学校里有一个同学的妈妈是在另一家房产中介上班的,聊起来,她说,他们主要是focus在厨房,oven上,还有窗台墙角上的蜘蛛这些很明显的地方,一般你都reasonable clean了就行了,不会故意刁难的。
后来觉得我们大概弄得太仔细了吧,呵呵。

我们的中介看似很满意,检查后没有提出任何意见。交掉钥匙后,房东也来看了一次,也没有任何意见反馈给我们。
今天填了表退回了我们全部的bond,YEAH!
其实呢,这都是互相的,我们一直都按时交房租。中介每年来做一次inspection,我稍微打扫一下,他们草草转一圈看看都挺满意的,没提过什么要求。我们平时住得也很爱护,吃东西喝水一定不会在地毯区域,孩子也管教着不让他们搞破坏。我觉得我们真是模范房客阿!

总之总之,这次退房清扫我觉得还是挺辛苦的,特别是要看好孩子,这些化学剂最好不要给他们摸到。
如果能请到好的清洁公司,我还是会请人做的,(不过也许没有下一次了~)自己做,主要是不知道该按什么标准,自己擦,越擦越觉得脏,所以越弄越仔细,对自己要求很严格啊,又不熟练,动作都比较慢,呵呵。反正我们就是蛮干,用力擦擦擦!

这篇仅限于我们这个小房子的打扫,好像有些房子的暖气管道也是需要清扫的,欢迎大家一起来分享自己的清洁经验,造福以后退房需要自己搞清洁的童鞋们啊!

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参与人数 9威望 +255 收起 理由
熊猫阿三 + 50 你太搞笑了!
刘叔 + 25 谢谢分享!
cathie816 + 15 你太有才了!
棉花糖糖 + 15 你太有才了!
罗卜扛大包 + 50 恭喜恭喜,劳而有获。

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5#
发表于 16-9-2010 18:01:42 | 只看该作者
谢谢分享,很全面,有图有真相
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6#
发表于 16-9-2010 18:23:34 | 只看该作者
神仙姐姐现在改卖白色BAM啦...

退过两次房,都是自己做的清洁...
弄完比住的任何时候都干净...

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 ahaha,被你一说我也发现好像是哦。。。。

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7#
发表于 16-9-2010 18:34:11 | 只看该作者
这个BAM看来作用和WHITE KING很象.
想当年,就一瓶MR MUSCLE搞定两室一厅所有旮旯,最后瓶底剩几滴加点自来水把车道上的油渍也洗了大半.BOND金全退

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 谢谢分享!学习了~

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8#
发表于 16-9-2010 19:09:25 | 只看该作者

原帖由 神仙姐姐 于 16-9-2010 16:51 发表
我请三个男人上家来跳10个钟头的脱衣舞给我看,也不过这个价钱吧。。。 ...



爱看男人脱衣舞的女刘备

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 意嘻嘻,我是很粗旷拉~这话还被你拍照下来 ...

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9#
发表于 16-9-2010 19:34:20 | 只看该作者
到了澳洲就是锻炼动手能力啊

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神仙姐姐 + 5 我太赞同了~

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10#
发表于 16-9-2010 21:03:35 | 只看该作者
夫妻齐动手,省了2000刀。

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参与人数 1威望 +3 收起 理由
神仙姐姐 + 3 就因为2000块实在太过分了,要不真下不 ...

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11#
发表于 16-9-2010 21:16:04 | 只看该作者
记住了,白色盖子的BAM,hehe

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参与人数 1威望 +4 收起 理由
神仙姐姐 + 4 广告有效果拉~呵呵

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12#
发表于 16-9-2010 21:20:32 | 只看该作者
夫妻一条心,不但省了钱,还增加了夫妻的感情,值得啊!

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参与人数 1威望 +3 收起 理由
神仙姐姐 + 3 没有,干活的时候拌了好几次嘴,伤感情哟~

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13#
发表于 16-9-2010 21:22:18 | 只看该作者
学习了
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14#
发表于 16-9-2010 21:30:56 | 只看该作者
原帖由 Mike23 于 16-9-2010 17:23 发表
神仙姐姐现在改卖白色BAM啦...

退过两次房,都是自己做的清洁...
弄完比住的任何时候都干净...



Me too.
Bleach is the king.
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15#
发表于 16-9-2010 21:56:08 | 只看该作者
我有两次在使用Bleach时都把裤子漂白了,使用它时一定要穿旧衣服。
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16#
发表于 16-9-2010 22:23:35 | 只看该作者
神仙姐姐,给我一个不佩服你的理由,
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17#
发表于 16-9-2010 22:45:04 | 只看该作者
我当年租了townhouse半年。
退房时,管理员说让他们指定的清洁公司,全包(洗窗,窗帘,浴室,地毯,厨房及一般清洁),$600。好处就是可以拍拍屁股走人。
我一开始心疼,自已问了几家,都不能全包,分坦加下来,我要花500~700。如果管理员不满意结果,还要返工。
后来就选了指定的公司,bond里扣掉清洁费用,剩的全退。

听说有的人舍不得,自已清洁,结果不达标,还要花同样的钱请清洁公司再做一遍。费力费时又费钱。
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18#
发表于 16-9-2010 22:53:26 | 只看该作者
神仙姐姐, 我太崇拜你啦

不仅漂亮温柔, 而且还非常能干。。。我们西皮兄真是很lucky...

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神仙姐姐 + 3 衣衣过奖啦,呵呵,夸得我好美啊~~

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19#
发表于 16-9-2010 23:02:42 | 只看该作者
看了神仙姐姐的文章,我只能说,2黄同学辛苦啦,神仙姐姐领导有方
今天没分了,先给白条,明天一定补上

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参与人数 1威望 +1 收起 理由
神仙姐姐 + 1 今天最后一分了,先付白条的回扣,呵呵

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20#
发表于 16-9-2010 23:07:38 | 只看该作者
我现在觉得这里鬼佬挺黑的,明摆是拿刀宰人!$2000打扫个屋子,他以为他是谁啊?简直是敲竹杠。

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参与人数 1威望 +3 收起 理由
神仙姐姐 + 3 太赞同了!这死老头,想到一次我心里咒他一 ...

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21#
发表于 16-9-2010 23:12:57 | 只看该作者
清洁房子真累啊 如果平时自己很注意清洁的话会好一点吧
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22#
发表于 16-9-2010 23:18:10 | 只看该作者
太强劲了,崇拜一下

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 看ID是一个部门的,握爪

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23#
发表于 16-9-2010 23:22:02 | 只看该作者
我看过有个帖说JIF清洁瓷砖好用,我自己试了,还是要花点力气擦得。感觉最好用的是国内的洁瓷精,瓷砖玻璃什么都能去污,可惜这儿找不到

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 谢谢分享!

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24#
 楼主| 发表于 16-9-2010 23:55:19 | 只看该作者
原帖由 小胖猫儿 于 16-9-2010 22:12 发表
清洁房子真累啊 如果平时自己很注意清洁的话会好一点吧

平时么小搞搞,符合自己的卫生标准就行
退房时主要担心中介会挑毛病来扣bond
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25#
 楼主| 发表于 16-9-2010 23:57:26 | 只看该作者
原帖由 vandia 于 16-9-2010 22:22 发表
我看过有个帖说JIF清洁瓷砖好用,我自己试了,还是要花点力气擦得。感觉最好用的是国内的洁瓷精,瓷砖玻璃什么都能去污,可惜这儿找不到

谢谢分享!
今天分用完了~明天补上

开这个帖子的目的也就是想让大家来说说什么东西好用
我也又学了不少呢
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26#
发表于 16-9-2010 23:59:12 | 只看该作者
神仙美美好能干。西皮执到了!
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27#
发表于 17-9-2010 15:36:36 | 只看该作者
神仙夫妇太强大啦!
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28#
发表于 17-9-2010 15:47:54 | 只看该作者
膜拜一个,太强了!!!
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29#
发表于 17-9-2010 17:09:58 | 只看该作者
神仙姐姐不愧是神仙姐姐啊,一出手就是个精华的样子!
不仅把这2000刀赚到手,还能记得拍照写作业
我搬家稍微弄弄都觉得累的不行,根本没心思开帖子

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 谢谢siva一直关心我们!

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30#
发表于 17-9-2010 17:44:12 | 只看该作者
在澳洲租房退房的时候要这么严格呀。我看着头都晕了。在国内我租房给别人每次退回来都像垃圾场一样,我要弄好久。去了澳洲,总算轮到我当上帝了,可是看来还是要我搞卫生呀。为什么受伤的总是我?

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参与人数 1威望 +5 收起 理由
神仙姐姐 + 5 快快地在这里买房,出租,当上帝!!

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