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楼主: 浪花
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你挑选房子时能够接受的不足是(修订版,欢迎投票)

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31#
发表于 16-1-2010 17:54:58 | 只看该作者
最不能接受的,按排名先后

1. 噪音。
2. 不够结实。后果参加动画片三只小猪
3. 离上班的地方太远
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32#
发表于 28-3-2010 16:43:25 | 只看该作者
房子的地比路面凹下去, 很容易发水灾是吗?如果排水好,是不是不是问题?
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33#
发表于 29-3-2010 12:56:31 | 只看该作者
房龄长些不能说就是缺点吧,  老房子也有很多优点啊,比如结构结实,天花高, 有建筑特色,新建的房子墙多薄啊,隔音很差的, 老房子呢用料都是实打实,隔音效果比新房子强。

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参与人数 1威望 +25 收起 理由
Ray和Wendy + 25 我很赞同!有机会来我们这里看老房子吧

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34#
发表于 13-6-2010 02:21:30 | 只看该作者
我能够接受的不足是:贵。
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35#
发表于 29-7-2010 17:05:20 | 只看该作者
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36#
发表于 25-8-2010 23:24:23 | 只看该作者
我接受不了小木屋,老觉得不结实
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37#
发表于 4-9-2010 23:23:00 | 只看该作者
同上,仇富中。。。。。。。。
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38#
发表于 1-11-2010 20:32:22 | 只看该作者
最不能接受的:
1、差区
2、对着T型路口、地面比路面矮、左右倾斜、离发射塔近、破房
只要占一项都不想要
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39#
发表于 15-5-2011 21:49:52 | 只看该作者

都能接受

但都是人家的房子。
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40#
发表于 20-5-2011 18:08:17 | 只看该作者
.  能够接受木板房而非砖房。         
93 (6.15%)
我基本上不接受木板房,感觉上不舒服甚于实际的差别

2.  能接受距离市中心的距离比较远。         
186 (12.29%)
如果能步行到交通线,或者工作就在附近也未尝不可

3.  能接受差区         
24 (1.59%)
看差到什么程度,要是天天杀人放火,非奸即盗,那还是躲远点

4.  能接受朝南的房子         
98 (6.48%)
这个不太影响吧,对house来说总有一面是朝阳的吧

5.  能接受主干道旁边的房子         
40 (2.64%)
不行,太吵了,除非价格异常便宜

6.  能接受与 公共交通的距离不在步行范围里。         
114 (7.53%)
还行,总有办法

7.  能接受较小的占地面积         
137 (9.05%)
看对应房价的便宜程度

8.  能接受较少的房间数量,比如两房。         
112 (7.40%)
不行,我家预计人口至少需要4房

9.  能接受与发射塔近距离相距。         
12 (0.79%)
不行,除了健康神马都是浮云

10.  能接受房子没有正式的隔热层。         
83 (5.49%)
这个看房价相应便宜多少,可以自己花钱装

11.  能接受房子的天花板很矮。         
22 (1.45%)
不行,不舒服

12.  能接受房子正对T型路口。         
36 (2.38%)
无所谓,可以成为砍价的一个因素

13.  能接受房子的地左右倾斜。         
47 (3.11%)
无所谓,看房价相应能便宜多少

14.  能接受房子的地比路面凹下去。         
29 (1.92%)
不行,下雨有被淹的风险

15.  能接受一块地上盖两间或以上的房子。         
98 (6.48%)
不行,太挤

16.  能接受房子很破,需要TLC。         
41 (2.71%)
不行,俺又不是建筑商

17.  能接受楼龄15~40年的房子。         
219 (14.47%)
这个不是太大问题,房子状况很重要

18.  能接受楼龄40年以上的房子。
同上,只要不属于heritage building就行


这个是作为选自住房的标准,如果是投资房,可能更容易选一些。。。
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41#
发表于 22-5-2011 15:11:54 | 只看该作者
原帖由 chenhu2000 于 8-1-2010 17:43 发表
最近新发现:我不能忍受层高低的房子(低于2.5米以下绝对不行,最好在2.6米以上)


新建的townhouse和 villa似乎层高都低得很,仅仅达到最低标准2.4米。

在国内造房子层高不允许这么低的,有些好的楼盘层高甚至达到3米5左右。澳洲人照说比中国人块头大,怎么会这么宽容层高呢?
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42#
发表于 6-6-2011 14:47:32 | 只看该作者
发射塔是指那些架着电线的铁塔吗?

如果离铁塔100米左右大家感觉能接受吗
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43#
发表于 7-6-2011 18:22:19 | 只看该作者
这些条件每个人的耐受程度不同吧,经常在售房杂志上看到近百年的城堡似的老房子,价格俺都不敢去问
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44#
发表于 12-6-2011 16:22:37 | 只看该作者
差区坚决不考虑

其他的看自己的资产了,毕竟好区的房子也是一分钱一分货
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45#
发表于 13-6-2011 19:16:33 | 只看该作者

回复 #6 Ray和Wendy 的帖子

當古蹟啊? 快不能改建!
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46#
发表于 15-12-2011 11:00:20 | 只看该作者
原帖由 toaussie_share 于 1-11-2010 20:32 发表
最不能接受的:
1、差区
2、对着T型路口、地面比路面矮、左右倾斜、离发射塔近、破房
只要占一项都不想要


同感啊~~~~·
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47#
发表于 7-2-2012 00:21:16 | 只看该作者
只接受好的楼层高的apartment,不接受house,没安全感打理又麻烦
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48#
发表于 4-5-2012 19:04:17 | 只看该作者
原帖由 charade 于 22-5-2011 14:11 发表


新建的townhouse和 villa似乎层高都低得很,仅仅达到最低标准2.4米。

在国内造房子层高不允许这么低的,有些好的楼盘层高甚至达到3米5左右。澳洲人照说比中国人块头大,怎么会这么宽容层高呢?


2.4到2.5米是一般普通HOUSE或townhouse和 villa,而2.6到2.7米HOUSE是加高了层高,当然建房时要加一大笔钱了,还要COUNCIL批准才行.所以,加高了层高的HOUSE卖出价钱也更高.
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